房產(chǎn)證抵押借款合同-文庫吧資料
2025-05-20 11:25本頁面
【正文】 轉(zhuǎn)為本合同的抵押物 。 抵押權(quán)的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息、抵押物的從物、從權(quán)利、附屬物、添附物，以及因抵押物毀、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金、賠償金、補償金或其他形式的替代物。 本合同項下有關(guān)的評估、保險、登記等費用均由甲方承擔(dān)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。甲方拒絕在上述時間內(nèi)辦理正式抵押登記手續(xù)，并由此給貸款人造成損失的，應(yīng)向貸款人乙方予以足額賠償。 鑒于抵押物為尚未取得產(chǎn)權(quán)的房屋，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起 30 日內(nèi)或乙方另行要求的合理時間內(nèi)辦妥登記備案手續(xù)或預(yù)抵押登記手續(xù)。甲方承諾并保證對該抵押物不再增設(shè)其他抵押債務(wù)，否則給乙方造成債權(quán)不能實現(xiàn)的損失部分，甲方應(yīng)向乙方足額賠償。 第六條 擔(dān)保及抵押 為擔(dān)保本合同項下借款的實現(xiàn)，甲方以其個人所有的房屋作以抵押，該房屋基本信息如下： 房屋位置： 房屋性質(zhì) 房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀 建筑面積： 使用面積： 房屋買 賣合同價格： 房屋買賣合同編號： 房屋所有權(quán)署狀況：產(chǎn)權(quán)人： 。 第四條 借款利率和計息 本合同項下借款自實際借款日起計息，利息確定為年利率為 ____%的固定利率，若利率需要調(diào)整，乙方應(yīng)于利率變更之日起 30 日內(nèi)書面通知甲方，但通知送達與否不影響執(zhí)行。 乙方向甲方提供 條借款時，實際借款日期與還款日期以甲、乙雙方辦理的借據(jù)或者匯款憑證記載的日期為準(zhǔn)。 第三條 借款金額和期限 本合同項下的借款金額為人民幣 (大寫 )_____________元 (小寫 )________元 (大小寫不一致時，以大寫為準(zhǔn)，下同 )。 第一條 借款種類 本合同項下的借款為 (長期或中期或短期 )流動資金借款。 本合同正本一式兩份，簽約雙方各執(zhí)一份。 第九條 其他 本合同在貸款人和借款人簽字蓋章后生效，有效期至借款人在本合同項下全部債務(wù)清償后止。 (2)采取任何其他足以維護貸款人在本合同項下權(quán)益的措施。 第八條 違約的處理 在上述一項或數(shù)項違約事件發(fā)生后，借款人必須在收到貸款人發(fā)出的違約通知后的 7 天內(nèi)采取積極有效的措施，消除和彌補因借款人違約所造成或可能造成的損失。 借款人發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生解體、重組或破產(chǎn)。 保證按第二條第 2 條款規(guī)定的用途使用貸款。 本合同的制定、簽署、執(zhí)行符合借款人所在地的法律、法規(guī)、條令、制度，借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。 第五條 房產(chǎn)證的抵押 本合同簽訂之日起借款人將 房產(chǎn)證正本抵押給貸款人，
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