【正文】 業(yè)）、國民經(jīng)濟和社會的角度出發(fā)，由有關部門（包括銀行、中介咨詢機構(gòu)等）對擬建投資項目建設的必要性、建設生產(chǎn)條件、產(chǎn)品市場需求、工程技術、財務效益、經(jīng)濟效益和社會效益等進行全面分析論證，并對該項目是否可行提出相應判斷的一項技術經(jīng)濟評價工作。 ? 初步項目論證，占 %。 10% ? 研究的深度與時間、費用成正比。 30% ? 初步項目論證 177。 一般機會研究 （ a)地區(qū)機會研究 (b)產(chǎn)業(yè)機會研究 (c）以資源為基礎的機會研究 濱海新區(qū)藍圖繪就 塘沽區(qū)：一個中心區(qū)，四個衛(wèi)星城 大港區(qū)：建設兩個基地一個新城 東麗區(qū)：立足濱海新區(qū)建設特色城鎮(zhèn) 東麗區(qū)的戰(zhàn)略定位是“立足濱海新區(qū)，建設特色城鎮(zhèn)，把東麗區(qū)建設成為高度開放、人才集聚、經(jīng)濟發(fā)達、社會進步、最宜人居的國際型、知識型、生態(tài)型津濱新城區(qū)”。 ? 可行性研究可以為擬定項目采用的新技術、新設備研制計劃提供依據(jù)； 1）可行性研究的階段劃分 包括投資機會研究、初步可行性研究和最終可行性研究。 ? 為工程進行設計、實施提供依據(jù)。 ? 可作為建設單位與項目有關部門、單位以及國外廠商洽談、簽訂合同和協(xié)議的依據(jù)。 ? 可行性研究作用 ? 為投資者進行投資決策提供依據(jù) ? 為項目融資提供依據(jù)。 ? 3）建設項目的合理性即經(jīng)濟效益分析。 ? 2）有關技術分析。從另一個角度講，投資項目的年生產(chǎn)規(guī)模也應根據(jù)市場需要的情況來確定。能否成立的前提和依據(jù)。是投資前期工作的重要內(nèi)容，是投資建設程序的重要環(huán)節(jié)，是項目的投資決策中必不可少的一個工作程序，為投資決策提供科學依據(jù)。 可行性研究（ Feasibility Study) ? 項目可行性研究的概念及任務 ? 可行性研究 (Feasibility Study)是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等，從技術、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行預測，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見，為項目決策提供依據(jù)的一種綜合性的系統(tǒng)分析方法。 ? 項目周期的階段劃分：投資前期、投資建設期和建成投產(chǎn)期。 我國 50年代引入建設同期研究工作 可行性研究與項目評估 投 資 時 期 投 資 前 期 生產(chǎn)時期 機會研究 （項目設想階段 初步可行性研究 可行性研究 投資決策 談判和簽訂 合同階段 工程設計階段 施工階段 試運轉(zhuǎn)階段 交工驗收 生產(chǎn)經(jīng)營階段 評價總結(jié)階段 投資籌集活動 實行計劃及執(zhí)行 基建投資支出 圖 12 項目進展周期示意圖（ 2） 評價報告 可行性研究與項目評估 ? 項目周期 ? 工程項目建設程序： 是指項目從策劃、評估、決策、設計、施工到竣工驗收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個建設過程中，各項工作必須遵循的先后工作次序?！? ? 1983年 2月，國家計委制定并頒布了“建設項目可行性研究的試行管理辦法”，指出，在可行性研究階段，如果項目不合理，可予以否決。 ? 二次世界大戰(zhàn)后得到廣泛的發(fā)展，成為一門綜合科學。 ?本世紀 30年代，美國開發(fā)田納西河流域，首次采用可行性研究方法 ,取得了滿意的效果。 第四，劃分了中央和地方的投資范圍，加強了投資宏觀調(diào)控。 第二，建立了投資主體風險約束機制，實行了項目資本制度。 ? 按項目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關系：新建項目和改擴建項目 ? 按項目的投資主體不同：國內(nèi)投資項目和外商投資項目。 ? 按項目投資來源：政府和企業(yè)投資項目。 ? 投資項目的特征 ? 唯一性 (Unique) ? 目標性 (Objectives) ? 周期性 (periodicity) ? 約束性 (binding) ? 整體性 (Integration) ? 按項目的內(nèi)容： 工業(yè)和非工業(yè)。 投資項目及其分類 ?投資項目（簡稱項目）：是指在規(guī)定的期限內(nèi)，為完成某項開發(fā)目標而規(guī)劃的投資、政策、機構(gòu)以及其他方面的綜合體。 ? 投資必須花費現(xiàn)期的一定收入。 ? 投資的目的是為了獲取一定的效益。 ? 投資總是一定主體的經(jīng)濟行為。“ ? 投資 是指經(jīng)濟主體（法人和自然人）為了獲得 預期收益 而在現(xiàn)時 投入生產(chǎn)要素（資金或資源）， 從而形成資產(chǎn)并實現(xiàn)其增值的經(jīng)濟活動的總稱。” ? 將投資區(qū)分為廣義投資和狹義投資。” ? 從資本的形成過程來界定投資。如威廉 G. 凱里著重慶，重慶大學出版社， 2023 教學內(nèi)容安排 ? 第一章 導論 2H ? 第二章 投資者的資信分析和評價 1H ? 第三章 投資項目概況和必要性分析