房地產項目交房活動策劃方案-文庫吧資料
2025-03-13 10:54本頁面
【正文】 《裝修辦理流程 /管理規(guī)定》 /《房屋質量保證書》 /《住宅使用說明書》/《買賣合同交樓標準》 /套房的結構； √ 準備套房的結構平面圖，簡易水電圖； √ 驗收時應帶的電筆、紙筆、房屋驗收表、返修單 注意事項： √ 核實 《入伙會簽單》 前 3項是否簽章，確認后到“鑰匙發(fā)放組”借取全套鑰匙； √ 陪同業(yè)主驗樓時，由業(yè)主自行進行驗收，對業(yè)主提出問題按公司統(tǒng)一口徑委婉解釋，確實存在問題是詳細記錄，并按 《質量返修程序》 向業(yè)主說明； √ 引導業(yè)主關注樓盤好的方面，如介紹升值 /方向好 /環(huán)境好等方面； √ 驗完房后，抄取水 /電表底數(shù)，盡量請業(yè)主一起看度數(shù)，如果底數(shù)太大時，向業(yè)主說明該為校驗表時和清潔開荒時產生的度數(shù)；√ 驗完樓出門時請業(yè)主驗收鑰匙； √ 驗信報箱及鑰匙； √ 當業(yè)主驗房存在質量問題，盡量請業(yè)主留一把鑰匙在物業(yè)服務中心。 注意事項： √ 注意核對收費金額。 組員： √ 收取相關費用，出據收款收據，經辦人在 《入伙會簽單》 “ 3”處簽名。 注意事項： √ 無遺漏、無誤簽，耐心解答業(yè)主提出的相關問題； √ 簽署文件過程中如有不清楚的問題和業(yè)主提出的疑問切勿亂答，應用各種法律依據進行解答，避免引起不必要的紛爭； √ 回收文件應認真核對后全部放入檔案袋。 √ 確認手續(xù)辦理完畢 ,在 《入伙會簽單》“ 2”上簽章 。 組員： √ 核驗業(yè)主資料（入伙會簽單發(fā)展商是否簽 ...）； √ 填寫及回收資料（填：業(yè)主資料登記表、回收：身份證復印件 /照片 /入伙通知書 ? ） 。 組員： √ 驗證業(yè)主身份、 《入伙通知書》 ； √ 收取各項費用； √ 確定業(yè)主已具備入伙資格后，在 《入伙會簽單》“ 1”上簽章； √ 引導業(yè)主到物業(yè)簽約組。 注意事項： 入伙人數(shù)太多時應分散客戶群至休息區(qū)，控制業(yè)主入伙節(jié)奏。 組員： √ 請業(yè)主出示 《入伙通知書》 ，并請業(yè)主在 《入伙簽到表》 簽到，同時將入伙 《入伙會簽單》 填寫好，發(fā)放給業(yè)主； √ 向業(yè)主介紹入伙流程及 《入伙會簽單》 的使用方法。方案提交方： 大連富媛廣告 有限公司 提交日期
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