清華xx投資管理有限公司行業(yè)分析報告(1)-文庫吧資料
2025-03-12 01:26本頁面
【正文】 27 總資產(chǎn) 收益率（ %） 7. 92 8. 3 9. 29 8. 94 2. 93 4. 25 凈利潤率（ % ） 2. 9 9 3. 2 2 3. 26 3. 29 2. 19 1. 6 9 ? 提高資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率，實現(xiàn)薄利多銷 ? 中國零售企業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率明顯低于外資企業(yè) ? 通過簡單的重復(fù)進(jìn)行大規(guī)模的擴(kuò)張 ? 提高經(jīng)營效率，減少資金占用 ? 降低缺貨率 ? 降低庫存 行業(yè)分析 自有商店品牌和商品品牌 ? 優(yōu)秀自有品牌可以形成較高進(jìn)入壁壘 ? 優(yōu)秀自有品牌可以獲得較高毛利 ? 沃爾瑪自有品牌率達(dá)到 20％～ 30％ 平均月銷售收入（萬元） 現(xiàn)用店名 營業(yè)面積 （ m2） 加盟前 加盟后 華聯(lián)鐵馬店 600 80 200 華聯(lián)北斗星店 850 60 220 華聯(lián)鞍山店 850 80 90 250 華聯(lián)象山石浦店 520 嚴(yán)重虧損 36 進(jìn)入中國零售市場的外資戰(zhàn)略分析 行業(yè)分析 建國以來城鎮(zhèn)化的進(jìn)程 外資零售企業(yè)進(jìn)入中國的動機(jī)：市場動機(jī) %05101520253035401949 1959 1969 1979 1989 1999元01 , 0 0 02 , 0 0 03 , 0 0 04 , 0 0 05 , 0 0 06 , 0 0 07 , 0 0 01991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023農(nóng)村居民家庭人均純收入 城市居民家庭人均可支配收入 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999城鎮(zhèn)居民消費(fèi)傾向 農(nóng)村居民消費(fèi)傾向 444648505254561993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2023農(nóng)村居民 城鎮(zhèn)居民 城鎮(zhèn)、農(nóng)村人均收入 城鎮(zhèn)、農(nóng)村消費(fèi)占比 城鎮(zhèn)、農(nóng)村消費(fèi)傾向 ?中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速創(chuàng)造出世界上最大的消費(fèi)品市場 ?2023年，中國社會消費(fèi)品零售總額占GDP的 38%，遠(yuǎn)低于美國 63%的水平 ?我國零售業(yè)和世界先進(jìn)水平比較，有著相當(dāng)大的差距，然而差距正意味著增長潛力 行業(yè)分析 ?2023年，中國對外貿(mào)易額超過加拿大，成為世界第 4，亞太第 3位 ? 中國 GDP占世界第 7位，且仍以每年 7％以上的速度增長 ? 世界級的跨國公司幾乎全部進(jìn)入中國市場，絕大多數(shù)在國內(nèi)設(shè)立生產(chǎn)基地。北京物美商城股份公司、江蘇蘇果超市公司的增長率超過 100% 中國連鎖零售業(yè)的高速增長 億元05001 ,00 01 ,50 02 ,00 02 ,50 03 ,00 01995 1996 1997 1998 1999%050100150200250300銷售收入（左軸） 銷售收入增長率（右軸）連鎖經(jīng)營業(yè)態(tài)包括：超級市場、倉儲商店、便利店、專營店等 行業(yè)分析 連鎖業(yè)態(tài)的發(fā)展水平仍然較低 ?雖然近年來連鎖零售業(yè)態(tài)發(fā)展迅速，但與亞洲其他國家和地區(qū)相比，其市場份額比例依然偏小 ?中國連鎖零售市場也成為外資連鎖巨頭的最大目標(biāo) 亞洲各國和地區(qū)傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)和現(xiàn)代零售業(yè)態(tài)市場份額對比 100%2 1530404561988570605539印度 中國 印度尼西亞 泰國 馬來西亞 臺灣現(xiàn)代零售業(yè) 傳統(tǒng)零售業(yè) 行業(yè)分析 零售行業(yè)的價值鏈 需求分析 組織貨源 市場推廣 銷售服務(wù) 物流配送體系 財務(wù)會計結(jié)算 人力資源分配 ?需求分析：長期的短缺經(jīng)濟(jì)造成國內(nèi)企業(yè)的惰性心理，忽視需求分析環(huán)節(jié) ?組織貨源：地域優(yōu)勢和長期合作使得國內(nèi)企業(yè)具有一定優(yōu)勢，但這種優(yōu)勢很難持續(xù) ?市場推廣和銷售服務(wù)：與國外企業(yè)有一個互相學(xué)習(xí)的過程 ?物流配送：長期單店經(jīng)營使得國內(nèi)企業(yè)沒有建立現(xiàn)代物流配體系 ?財會結(jié)算和人力資源：具有一定的本土優(yōu)勢，但同樣難以長期保持 零售行業(yè)的需求特點與競爭特性 行業(yè)分析 零售行業(yè)的需求特點和競爭要素 ?零售行業(yè)面對的是商品的消費(fèi)者，總體方面的需求存在共同的特點。北京王府井百貨增長率為 28%。預(yù)計這種趨勢還會在一定時期內(nèi)保持下去 零售行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的重要地位 %024681012141619 91 1992 19 93 1 994 199 5 19 96 199 7 19 98 1 999 200 0社會消費(fèi)品零售總額增長率 G D P 增長率020,00040,00060,00080,0001994 1995 1996 1997 1998 1999 2023國民生產(chǎn)總值 社會消費(fèi)品零售總額 行業(yè)分析 我國零售業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策逐步走向開放 ? 我國政府長期以來對零售行業(yè)一直采取支持和保護(hù)政策，不允許外資進(jìn)入 ? 從 1992年開始，中國零售市場逐漸對外開放，政府通過市場準(zhǔn)入審批來控制外資企業(yè)的數(shù)量，且外資持股比例不能大于 51% ? 實際上許多外資企業(yè)通過地方政府的批準(zhǔn)進(jìn)入了國內(nèi)零售市場 ? 加入世貿(mào)組織時，中國在零售業(yè)方面做出了如下的承諾： 限制項目 入世時 1年內(nèi) 2年內(nèi) 3年內(nèi) 地域 允許外資零售企業(yè)在鄭州和武漢設(shè)立合資企業(yè) 允許外資零售企業(yè)在 5個經(jīng)濟(jì)特區(qū) （ 深圳 、 珠海 、 汕頭 、 廈門 、 海南 ） 及天津 、廣州 、 大連 、 青島設(shè)立合資企業(yè) 開放城市擴(kuò)大到所有省會城市和青島 、 寧波 取消地 域限制 企業(yè)和 門店數(shù)量 — 在以上各開放城市不超過 2家；在北京 、
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