擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品及操作實(shí)務(wù)課件-文庫(kù)吧資料
2025-03-08 12:21本頁(yè)面
【正文】 分享企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成果 四、投資與擔(dān)保 融資擔(dān)保和風(fēng)險(xiǎn)投資的利弊 擔(dān)保投資組合的意義 ? 使直接融資與間接融資完美結(jié)合 ? 較少比例的股權(quán)出讓 ? 更豐富及貼身的融資服務(wù) ? 有強(qiáng)大增信作用的股東 四、投資與擔(dān)保 期權(quán)擔(dān)保方案要點(diǎn) ? 期權(quán)的行權(quán)期間：期權(quán)的有效期一般為 3－ 5年； ? 股權(quán)期權(quán)的份額及對(duì)價(jià)：一般取被擔(dān)保企業(yè)總股本的 5％－10％； ? 期權(quán)的價(jià)格根據(jù)被擔(dān)保企業(yè)的凈資產(chǎn)、擔(dān)保額、企業(yè)的成長(zhǎng)性和抗風(fēng)險(xiǎn)因素確定； ? 期權(quán)擔(dān)保與反擔(dān)保措施的聯(lián)合使用模式。 四、投資與擔(dān)保 企業(yè)引入戰(zhàn)略投資者的得失權(quán)衡 ? 間接融資： 優(yōu)勢(shì)：經(jīng)營(yíng)不受其他投資者干涉、不必分享未來(lái)的超額利潤(rùn) 劣勢(shì)：由于缺乏可抵押的資產(chǎn)，能從銀行等金融機(jī)構(gòu)融到的資金有限。至今只有深圳、北京、大連三地總計(jì)發(fā)行了額度僅為 ，名稱分別簡(jiǎn)稱為為 “ 07深債”、“ 07中關(guān)村” 、 “ 09連債”。至今只有深圳、北京、大連三地總計(jì)發(fā)行了額度僅為 ，名稱分別簡(jiǎn)稱為為 “ 07深債”、“ 07中關(guān)村” 、 “ 09連債”。 已完工程占總工程量的比例，可用已完成工程金額除以總的合同工程金額，表征工程總體完成情況 應(yīng)付工程款，僅指承包商累計(jì)申報(bào)并經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)、符合支付條件的工程款數(shù)額 累計(jì)付款額，即發(fā)包方實(shí)際支付給承包方的款項(xiàng)，包括預(yù)付款和進(jìn)度款； 已付款占應(yīng)付款的比例，表征是否有工程款拖欠。了解工程施工進(jìn)度和工程款支付的情況，評(píng)價(jià)項(xiàng)目進(jìn)展是否正常； 收集其它相關(guān)資料，如監(jiān)理報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。 商業(yè)保函的工程項(xiàng)目（受益人為企業(yè)，投資行為為企業(yè)自主決策，項(xiàng)目為非公共設(shè)施類項(xiàng)目），因自身具有經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，要重點(diǎn)核實(shí)是否有足夠的支付能力。 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 發(fā)包人情況調(diào)查 發(fā)包人背景：發(fā)包人背景一般要求在網(wǎng)上核實(shí)其真實(shí)背景情況，確認(rèn)其資金到位情況，對(duì)于較大的工程項(xiàng)目，可以直接與發(fā)包人接觸，了解發(fā)包人情況。 四大原則： 促進(jìn)發(fā)展與防范風(fēng)險(xiǎn)相結(jié)合； 政策引導(dǎo)與市場(chǎng)化操作相結(jié)合； 提供擔(dān)保與提升信用相結(jié)合； 統(tǒng)籌規(guī)劃與適度競(jìng)爭(zhēng)相結(jié)合； 工程保函存在的市場(chǎng)空間 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 國(guó)際上常用的工程保函業(yè)務(wù)品種 建設(shè)項(xiàng)目常用保函品種 投標(biāo)保函 履約保函 預(yù)付款保函 保修保函 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 申請(qǐng)保函企業(yè)基本情況調(diào)查要點(diǎn) ? 基本情況：經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、信用情況； ? 資質(zhì)情況：企業(yè)的資質(zhì)、資質(zhì)證書真實(shí)性、有效期狀況、年審情況； ? 履約經(jīng)歷：申請(qǐng)企業(yè)過(guò)往類似項(xiàng)目工程合同； ? 項(xiàng)目管理及技術(shù)力量準(zhǔn)備：調(diào)查申請(qǐng)企業(yè)擬派遣技術(shù)人員的資質(zhì)及管理水平。 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 ?[價(jià)值 ] ? 降低在銀行直接開(kāi)立保函時(shí)所需的保證金比例，提高資金使用效率； ? 滿足大金額保函及批量保函的需求； ? 速度快， 25天即可取得所需的保函。 保函額度授信 —— 由擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)開(kāi)立保函的銀行授信額度進(jìn)行擔(dān)保，在規(guī)定的額度下和時(shí)間內(nèi)，企業(yè)的單筆保函可即時(shí)開(kāi)具。 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 保函業(yè)務(wù) ? [業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介 ] 保函業(yè)務(wù)是在各類業(yè)務(wù)中需要開(kāi)立保函的企業(yè)，通過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保，銀行出具保函，或直接由擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具保函。 ? [收費(fèi)情況 ] 利息 +擔(dān)保費(fèi) 不收擔(dān)保費(fèi)，但利率上浮一定比例。 二、傳統(tǒng)擔(dān)保經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品 貸款擔(dān)保 ?[價(jià)值 ] 獲得根據(jù)企業(yè)自身情況而度身定做的融資方案； ? 解決融資難問(wèn)題，取得更多的銀行貸款； ? 逐步建立銀行信用記錄； ? 能夠獲得和企業(yè)發(fā)展同步增長(zhǎng)的貸款額度，滿足擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需要； ? 放大反擔(dān)保物抵押比率。 ? [最適合哪些客戶 ] 需要銀行貸
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