名唐尚家軟裝設(shè)計師培訓(xùn)項目-文庫吧資料
2025-02-24 13:19本頁面
【正文】 過試坐、觸摸、視覺效果等綜合感官進(jìn)行充分體驗。 從 產(chǎn)品功能 層面看，軟裝的產(chǎn)品都是 可移動 的，可以 重復(fù)使用 。 軟裝的產(chǎn)品主要集中在以下十大系列：家具、燈飾、窗簾、花藝、掛畫、飾品、雕塑、地毯、床品、電器（仿真或為甲方代購真電器）。 軟 裝 概 念 □ 軟裝的定義 軟裝 是相對于建筑本身的硬結(jié)構(gòu)空間提出來的，是建筑視覺空間的延伸和發(fā)展。并使建成的建筑物充分滿足使用者和社會所期望的各種要求。作為備料、施工組織工作和各工種在制作、建造工作中互相配合協(xié)作的共同依據(jù)。 市 場 背 景 □ 那么，到底什么是軟裝呢？ ——這需要從文化、藝術(shù)以及產(chǎn)品層面，根據(jù)建筑項目的整個流程進(jìn)行解讀。 無家具等采購成本優(yōu)勢； 無產(chǎn)品展示樣板及展示渠道優(yōu)勢； 無資本累計的資金優(yōu)勢。 市 場 背 景 □ 競爭態(tài)勢 以上三種層面的競爭對手各有自己的優(yōu)勢和劣勢，具體如下： 競爭對手 優(yōu) 勢 劣 勢 經(jīng) 銷 商 產(chǎn)品（特別是家具）采購資源及成本優(yōu)勢； 樣板展示優(yōu)勢； 有成熟的物流渠道優(yōu)勢； 有大批零售客戶資源優(yōu)勢； 無飾品、燈飾、窗簾等的采購資源及成本優(yōu)勢； 無軟裝專業(yè)設(shè)計和整體運作經(jīng)驗； 無軟裝品牌優(yōu)勢； 無工程類客戶資源管理優(yōu)勢。 作為房地產(chǎn)銷售的重要窗口，以軟裝為主導(dǎo)的樣板房正日益受到開發(fā)商的重視，特別是在市場杠桿深度向買方市場傾斜時更顯突出。 早在 2023年 7月 29日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部再次發(fā)布 《 關(guān)于進(jìn)一步加強住宅裝飾裝修管理的通知 》 (建質(zhì) [2023]133號 )，指出要完善扶持政策，推廣全裝修房。 □ 尋找藍(lán)海 ——市場機會 市場的曙光 在 國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢 紛繁蕪雜 之 時 ，新一代中國政府領(lǐng)導(dǎo) 人 的務(wù)實態(tài)度 ,更是預(yù)示著習(xí)李黃金十年的序幕打開。通脹壓力在 2023年仍然揮之不去。從內(nèi)部看。歐美經(jīng)濟的企穩(wěn)對新興經(jīng)濟體的出口是利好，但相對而言，美國 QE退出造成的資本流動壓力，對新興經(jīng)濟體影響更大。發(fā)達(dá)國家情況向好，新興經(jīng)濟體依舊困難。 軟裝： 大批貨品的價格血拼，自然會強力吸引不少買家（家裝小業(yè)主及工程客戶）的眼光，最為直接的成本控制與整體軟裝配套之間的博弈 由此拉開 序幕 ——是自己直接采購，還是讓專業(yè)軟裝公司全權(quán)代勞？自是難以抉擇。 家居： 現(xiàn)金流同樣成為國內(nèi)家居廠商的命脈，不少以出口為導(dǎo)向的企業(yè)已經(jīng)瀕臨倒閉，大批的積壓貨品勢必強勢低價沖擊市場。 ▲ 國內(nèi) 地產(chǎn)： 地產(chǎn)行業(yè)遭受了近些年來最為嚴(yán)重的打擊：自去年國家緊縮銀根以來，不僅地產(chǎn)股慘遭暴跌，而且商品房的價格也是一降再降，解決現(xiàn)金流成為地產(chǎn)商最為頭痛的頭等大事。美國經(jīng)濟增長、就業(yè)、通脹等數(shù)據(jù)向好，進(jìn)一步確認(rèn)了其復(fù)蘇的真實性。 市 場 背 景 □ 大勢分析 ▲ 國際 2023年，美國的金融風(fēng)險得以化解、債務(wù)情況相對安全、實體企業(yè)形勢向好、消費信心上升、國際投資青睞，洗盡鉛華后的美國經(jīng)濟將再一次引領(lǐng)世界經(jīng)濟進(jìn)入新一輪發(fā)展周期。 目前相對于軟裝市場需求的不斷增大，行業(yè)缺乏軟裝設(shè)計人才也阻礙了軟裝設(shè)計行業(yè)的發(fā)展。 大眾消費水準(zhǔn)的不斷提高，直接誘發(fā)了人們對生活情趣更高層次的追求；家飾重要性的突顯使得饋贈家居飾品也已成為單位、個人贈送的時髦方式；時尚、品質(zhì)、個性，越來越成為個人家居生活中不可或缺的重要主題；市場的需求空間在強勁的消費拉動下變得空前寬廣。目前國內(nèi)較大的軟裝購物商城包括實體店的紅星美凱龍、 Harbour House，美克美家，以及線上的淘寶商城、長物志家居商城等。 隨著房地產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，給軟裝設(shè)計企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造了有利的外部環(huán)境。1 2023年 3月 10日星期五 名唐尚家軟裝飾設(shè)計師培訓(xùn) 項目介紹 2 2023年 3月 10日星期五 營銷 策略 4 合作體系 5 未來展望 6 項目概覽 3 背景分析 2 軟裝介紹 1 軟裝行業(yè)概況 3 2023年 3月 10日星期五 軟裝設(shè)計是相對于建筑本身的硬結(jié)構(gòu)空間提出來的，是建筑視覺空間的延伸和發(fā)展。軟裝設(shè)計之于室內(nèi)環(huán)境，猶如公園里的花草樹木、山、石、小溪、曲徑、水榭，是賦予室內(nèi)空間生機與精神價值的重要元素；它對現(xiàn)代室內(nèi)空間設(shè)計起到了烘托室內(nèi)氣氛、創(chuàng)造環(huán)境意境、豐富空間層次、強化室內(nèi)環(huán)境風(fēng)格、調(diào)節(jié)環(huán)境色彩等作用，毋庸置疑地成為了室內(nèi)設(shè)計過程中畫龍點睛的部分。某些沿海城市消費者的家具、家紡類的軟裝投入在 610萬元左右，軟裝的投入明顯高于硬裝。中國軟裝設(shè)計市場近幾年的蓬勃發(fā)展，軟裝設(shè)計產(chǎn)業(yè)一年約有一萬億的市場潛力，將迎來中國軟裝設(shè)計市場高速發(fā)展的黃金時期。國外裝飾品支出占家庭支出比達(dá)到了 40%，而國內(nèi)才剛剛達(dá)到 5%，所以，軟裝設(shè)計雖然是一個新興的行業(yè)，但將來也是一個有巨大市場的行業(yè)，前景十分廣闊。從一線城市到二級城市甚至三級城市高薪招職軟裝設(shè)計人才，普通的剛?cè)胄械能浹b設(shè)計師工資也在 3000元左右，兩年工作經(jīng)驗的軟裝設(shè)計師工資一般 600010000元，軟裝設(shè)計總監(jiān)更高達(dá)年薪 30萬元。美國經(jīng)濟的強勁復(fù)蘇將成為 2023年國際經(jīng)濟的最大亮點。 QE的退出，會吸引大量國際投資的進(jìn)入。以萬科為代表的實力地產(chǎn)商甚至開始出現(xiàn)在建樓盤停工的嚴(yán)峻現(xiàn)象。而不少經(jīng)銷商為贏得最為寶貴的現(xiàn)金，一場迫不得已的慘烈價格戰(zhàn)也正日益迫近。 市 場
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