小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新思路-文庫(kù)吧資料
2025-02-19 19:42本頁(yè)面
【正文】 強(qiáng)烈，設(shè)計(jì)師在廚房增加了一堵新墻，從而把洗衣房劃分給了衛(wèi)生間。客廳是通透的大長(zhǎng)方形，設(shè)計(jì)師肯定會(huì)在此處做一定的功能分區(qū)。 Page ? 17首先來(lái)看看原始戶型圖吧。 n 2）贈(zèng)送面積：凸窗、空中花園等；（圖略） n 3）拼合設(shè)計(jì)n 產(chǎn)品設(shè)計(jì)考慮可拼合性：相鄰兩套房組合成大面積房；n 4）細(xì)分室內(nèi)空間功能，重新組合空間結(jié)構(gòu)； n a) 儲(chǔ)物間：增加玄關(guān)或陽(yáng)臺(tái)儲(chǔ)物功能，設(shè)置頂柜儲(chǔ)物；利用墻內(nèi)空間儲(chǔ)物； Page ? 16n b) 衛(wèi)生間：精細(xì)分工，創(chuàng)造一個(gè)半的衛(wèi)生間形式：學(xué)習(xí)日本集合住宅設(shè)計(jì)，把衛(wèi)生間這三大件精細(xì)隔開，面盆、馬桶、花灑分開設(shè)置，馬桶可與手盆單獨(dú)設(shè)計(jì)為半個(gè)衛(wèi)生間，另外一衛(wèi)則只需設(shè)置面盆和花灑，既提高了使用效率，又避免了不同的人先后使用衛(wèi)生間的尷尬。另外，絕大部分的受訪者認(rèn)為，小戶型住宅必須有便捷的公共交通網(wǎng)，而且作為投資的話，便捷的交通也是提高房屋租金和承租率的重要保證。另外，在支付完首期款項(xiàng)外，裝修費(fèi)用亦可計(jì)入總價(jià)享受銀行按揭，解除了自己裝修后一次性付款的資金壓力。Page ? 12(3)、小戶型住戶層面要統(tǒng)一n 所有受訪者認(rèn)為，自己的鄰居應(yīng)該是住家而不能是辦公或住家兼辦公，而且最好是比較安靜的年輕住家，因?yàn)樾粜偷闹脴I(yè)者絕大部分是由于工作或者學(xué)習(xí)需要比較安靜的環(huán)境。Page ? 11(2)、戶型的功能空間必須充足n 小戶型不能因?yàn)槊娣e小而忽略其應(yīng)有功能，如 80%的受訪者認(rèn)為必須有衛(wèi)生間、廚房和陽(yáng)臺(tái)，只有個(gè)別的受訪者認(rèn)為可以接受沒(méi)有廚房。n 根據(jù)我們 2023年初一項(xiàng)針對(duì)小戶型消費(fèi)者的調(diào)查顯示，房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)上對(duì)小戶型設(shè)計(jì)的相關(guān)需求狀況可以歸結(jié)如下：Page ? 10(1)、 50平方米戶型最受歡迎n 建筑面積在 50平方米左右的小戶型最受消費(fèi)者歡迎。目前市場(chǎng)上戶型公攤面積均還偏大，有壓縮的空間；且組合形式還比較單一，傳統(tǒng)，有創(chuàng)新的空間。 Page ? 8 戶型公攤面積情況n 在９０平方米緊湊面積空間里，我們不僅要研究單個(gè)戶型的面積，還要結(jié)合標(biāo)準(zhǔn)層平面布局研究。 Page ? 7房間尺度情況n 在單個(gè)戶型的研究過(guò)程中，除了研究房間功能外，還要研究房型的開間。所以，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)下，想要占領(lǐng)市場(chǎng)，小戶型設(shè)計(jì)創(chuàng)新成為必路，Page ? 6小戶型設(shè)計(jì)現(xiàn)狀n 設(shè)計(jì)特點(diǎn)概述 n
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