【正文】 驟 ? 分析對比以前的研究成果。 缺點(diǎn)： ? 訪談得到的排序資料不一定可靠，可能產(chǎn)生統(tǒng)計學(xué)上的顯著差異。 ? 可以更好的估計相對價值。 三、評估方法：意愿選擇法 2. 優(yōu)缺點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) ? 意愿選擇法是一種定性分析，對于評估生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的價值或者其中的影響因子或者影響程度更為有利和真實(shí)。 ?獨(dú)立選擇法 ? 受訪者同時面臨兩個或者多個不同的替代物及其相關(guān)特征的狀況，要求其挑出最為偏好的一個。 ?可用于評估所有的生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能。 三、評估方法：意愿選擇法 ?不直接詢問公眾的支付意愿，而是通過公眾對不同假想情景的選擇來推斷公眾的支付意愿。支付意愿是接收賠償意愿的 1/3。 ? 策略性偏差：調(diào)查者對他們的支付意愿或者接受意愿說謊時產(chǎn)生。 ? 假想偏差：被調(diào)查者對假想市場問題的反應(yīng)與對真實(shí)問題的反應(yīng)不一樣。 ? 支付方式偏差：假設(shè)的支付方式會影響被調(diào)查者表達(dá)的支付意愿的大小。 ?可以估計所有的生態(tài)系統(tǒng)和環(huán)境服務(wù)功能的經(jīng)濟(jì)利益，可以評估所有的非市場商品和服務(wù)，主要用于估計生態(tài)系統(tǒng)中的非使用價值，比如存在價值和遺贈價值。 ?樣本人群具有代表性，對所調(diào)查的問題感興趣并且具有相當(dāng)?shù)牧私狻? ? 問卷設(shè)計的合理性和抽樣的有效性 ? 數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析方法的正確應(yīng)用 三、評估方法：意愿調(diào)查法 3. 適用條件和范圍 ?生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化對市場產(chǎn)出沒有直接的影響。 ? 連續(xù)投標(biāo)方式：以二分選擇問題開始，對于回答“否”的進(jìn)行該具體數(shù)值上的增一或者減一循環(huán)進(jìn)行。 ? 封閉式提問：規(guī)定了價值范圍。 三、評估方法：意愿調(diào)查法 2. 技術(shù)問題 ? 采訪方式 ? 郵寄、電話、面談。 ?整理分析調(diào)查結(jié)果。 ?進(jìn)行正式的調(diào)查。 ?進(jìn)行試訪。 三、評估方法：意愿調(diào)查法 ?界定要評估的對象。 ?假設(shè)環(huán)境收益具有“可支付性”和“投標(biāo)競爭”的特性，試圖通過直接向相關(guān)人群樣本提問，來發(fā)現(xiàn)人們是如何給一定的環(huán)境變化定價的，這些環(huán)境變化以及反映它們價值的市場都是假設(shè)的，又稱為假象定價法。 ? 人們對生態(tài)價值的重視程度和為之進(jìn)行支付的意愿是不斷發(fā)展的。 ? 成本的增加不意味著價值的增加 ? 完全重置生態(tài)環(huán)境資產(chǎn)和服務(wù)基本上是不可能的。 ? 不需要詳細(xì)的統(tǒng)計資料。 ? 通過魚類飼養(yǎng)或者動植物種養(yǎng)的成本來衡量棲息地的價值。 ? 通過過濾和凈化水的成本來估計濕地凈化水的功能的價值。 防護(hù) /重置 /替代成本法的適用范圍 ? 通過控制污染物排放的成本來估計水質(zhì)改善的價值。 ? 人們能夠采取措施保護(hù)他們自己免受影響。 ?替代成本法采用為某項(xiàng)生態(tài)系統(tǒng)的服務(wù)功能提供替代物的成本，來估計生態(tài)系統(tǒng)該項(xiàng)服務(wù)功能的價值。防護(hù)成本法通過人類愿意為減輕環(huán)境的外部性的支付意愿，或者為了防止效用的降低所采取的行為，以及改變自身的作為來避免損害的方法，來進(jìn)行評估環(huán)境的價值。 三、評估方法：防護(hù)成本法、重置成本法、替代成本法 人們愿意花費(fèi)成本來避免生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能的喪失或者重置生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能，這些成本反映了人們對生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)的支付意愿。 ?取樣偏差的問題。 ?定義和衡量旅行時間成本存在很大爭議。 適用范圍 ?休閑娛樂場地 ?人工和自然生態(tài)系統(tǒng)的娛樂價值。 適用條件 ?該娛樂地點(diǎn)的旅游消費(fèi)成本很低。 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 3. 隨機(jī)效用法（藝術(shù)陳述法） ?是計算具有特殊特征的或者質(zhì)量發(fā)生改變的地域的一種最好的方法。 ?其他可以替代該評估地點(diǎn)的地域統(tǒng)計信息。 ?旅行的目的。 ?消費(fèi)者的社會經(jīng)濟(jì)特征。 ?每次旅行的費(fèi)用。 ?推斷需求曲線，計算個體的消費(fèi)者剩余 ?計算總的消費(fèi)者剩余 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 （ 3）信息需求 ?消費(fèi)者的家庭住址 —— 統(tǒng)計其離調(diào)查地點(diǎn)的距離。 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 （ 2）基本步驟 ?明確評估地點(diǎn)，進(jìn)行問卷調(diào)查收集資料，如旅行費(fèi)用、旅行次數(shù)、娛樂偏好、社會經(jīng)濟(jì)特征、替代物的使用情況等。 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 2. 個人旅行費(fèi)用法 ?使用的資料是以個人為基準(zhǔn)的統(tǒng)計資料，不是地區(qū)性的資料，要求更為詳盡的資料和更為復(fù)雜的分析，但結(jié)果更為準(zhǔn)確。 不同地域的旅行距離，時間和平均旅行成本。 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 （ 3）信息需求 不同地域到該評估地點(diǎn)旅行的人數(shù)（通常以郵編為準(zhǔn)）。 ?計算每個區(qū)域的消費(fèi)者總剩余。 ?利用回歸分析，使用相關(guān)資料估計旅行次數(shù)函數(shù)。 ?計算個體到評估地點(diǎn)旅行次數(shù)及其相關(guān)旅行費(fèi)用，以及每個區(qū)域到評估地點(diǎn)旅行的平均成本。 jiTiTiiiixaCaaCfPVQ210imij2i1i )xxxx(/?????，三、評估方法：旅行費(fèi)用法 （ 2）基本步驟 ?確定要評估的地域，然后以畫同心圓的方式來分類地域和區(qū)分樣本人群。 （ 1）計算公式： ?Qi為出發(fā)地區(qū) i的旅游率， Vi為根據(jù)抽樣調(diào)查結(jié)果推算出的從 i區(qū)域到評價地點(diǎn)的總旅游人數(shù)， Pi為出發(fā)地區(qū) i的總?cè)丝跀?shù)， CTi為從 i區(qū)域到評價地點(diǎn)的總旅行費(fèi)用， xij為 i區(qū)域旅游者的收入，受教育水平和其他社會經(jīng)濟(jì)支出。 旅行費(fèi)用法的種類 ?區(qū)域旅行費(fèi)用法（ ZTCM） ?個人旅行費(fèi)用法（ ITCM） ?隨機(jī)效用法（ RUM） 三、評估方法：旅行費(fèi)用法 ?Clawson和 Ksch（ 1966）提出。 ?人們?nèi)ツ硞€地區(qū)的時間和旅行費(fèi)用的花費(fèi)代表了進(jìn)入這個地點(diǎn)的價格。 ?環(huán)境收益的范圍狹窄、不全面。 ?缺乏對全因素的考查，難以保證真實(shí)的均衡點(diǎn)出現(xiàn)。 ?反應(yīng)消費(fèi)者的實(shí)際偏好。 ?市場交易量大，可以充分體現(xiàn)環(huán)境因子的價值所在。 4. 適用條件 ?市場機(jī)制完善，相關(guān)交易資料信息充分完整。 ?可以用于評估某些社會因素，如種族歧視等。 三、評估方法：享樂定價法 3. 適用范圍 ?主要評測房地產(chǎn)設(shè)計的環(huán)境因子的價值評估，如面臨的環(huán)境風(fēng)險、景觀、水質(zhì)、舒適度等因素。包括環(huán)境、社會、經(jīng)濟(jì)等一切特征要素。如房地產(chǎn)行業(yè)的房屋結(jié)構(gòu)、位置、交易涉及主體的個人信息。 ?進(jìn)行回歸分析，建立模型，進(jìn)而評估該服務(wù)功能的價值。 ?根據(jù)便利性和準(zhǔn)確性，確定具體的函數(shù)形式，并進(jìn)行函數(shù)形式的敏感性分析，找出最適合評估對象的函數(shù)形式。 三、評估方法：享樂定價法 ?人們賦予環(huán)境質(zhì)量的價值可以通過愿意為優(yōu)質(zhì)環(huán)境物品享受所支付的價格來推斷。 ?用于某些資源應(yīng)用的社會凈效益不能直接估算的場合。 ?相關(guān)外部性經(jīng)濟(jì)的數(shù)據(jù)信息。 2. 信息需求： ?有關(guān)物品的市場價值等資料。 ?勞動力市場價格良好，沒有發(fā)生扭曲。 ： ?環(huán)境因子和疾病存在明確的因果關(guān)系，且損失成本可以利用貨幣來計量。 ?影響人群的規(guī)模。 ?可致病的環(huán)境質(zhì)量因素的量值以及相關(guān)的實(shí)際數(shù)量等數(shù)據(jù)。 三、評估方法：人力資本和疾病成本法 Ic為生態(tài)環(huán)境質(zhì)量變化所導(dǎo)致的疾病損失成本， Li為 i種疾病患者由于生病不能工作所帶來的平均工資損失， Mi為 i種疾病患者的醫(yī)療費(fèi)用（包括門診費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、治療費(fèi)等） P(t+i)是年齡為 t的人活到 t+i年的概率， E(t+i)是年齡為 t+i時的預(yù)期收入， r為貼現(xiàn)率， T為勞動力市場上退休的年齡。 （ 4）估算由于疾病導(dǎo)致缺勤所引起的收入損失和醫(yī)療費(fèi)用。 （ 2）確定疾病動因與疾病發(fā)生率和過早死亡率之間的關(guān)系。 ?人力資本法、疾病成本法通過估算生態(tài)環(huán)境變化對于勞動者的體力和智力的影響來評估生態(tài)系統(tǒng)價值，人力資本法用來估算過早死亡帶來的損失；疾病成本法用來估算由于疾病導(dǎo)致缺勤所引起的收入損失和醫(yī)療費(fèi)用。 ?難以應(yīng)用到非使用價值的衡量。 ?如果資源的變化影響了最終產(chǎn)品的市場價格和其他投入物的價格，這種方法變得更為復(fù)雜和難以應(yīng)用。 缺點(diǎn)： ?多種服務(wù)功能存在交叉影響，并且產(chǎn)權(quán)和交易成本都會對資源分配和責(zé)任分配產(chǎn)生很大影響。 三、評估方法：生產(chǎn)率法 優(yōu)點(diǎn)： ?直觀，容易被公眾接受理解。 三、評估方法：生產(chǎn)率法 2. 計算公式 ?E為生態(tài)改善帶來的效益或者生態(tài)破壞帶來的經(jīng)濟(jì)損失， P為產(chǎn)品的價格， C為產(chǎn)品的成本， Q為產(chǎn)品的數(shù)量，共有 k種產(chǎn)品和 k種投入。 （ 2）估計生態(tài)環(huán)境變化后某種投入物和產(chǎn)出物之間的生產(chǎn)函數(shù)計算生產(chǎn)成本。 ?主要用來估計那些可以作為商業(yè)市場產(chǎn)品投入物的生態(tài)系統(tǒng)的服務(wù)功能的經(jīng)濟(jì)價值。 ?中間產(chǎn)品和最終產(chǎn)品價值界限難以區(qū)分，因此難以準(zhǔn)確計算產(chǎn)品的新增價值，導(dǎo)致價值高估。 缺點(diǎn)： ?只考慮了生態(tài)系統(tǒng)及其產(chǎn)品的直接經(jīng)濟(jì)效益，忽略了間接