北京天地美墅項(xiàng)目廣告推廣思路方案-文庫(kù)吧資料
2025-02-19 15:46本頁(yè)面
【正文】 體居住價(jià)值亦意義重大。 獨(dú)棟式聯(lián)排別墅 產(chǎn)品賣點(diǎn)： ?30000平米湖景園林 ?8000平米湖面 ?獨(dú)棟化聯(lián)排別墅 ?智能人居 產(chǎn)品均價(jià)： 5000 廣告策略 本階段廣告要解決的主要任務(wù) 【 項(xiàng)目形象提升 】 天地美墅－ Downtown House 天地美墅－都市 House、藝術(shù) House、休閑 House 新形象 產(chǎn)品價(jià)值 附加價(jià)值 廣告策略 目標(biāo)客群 —— CBD中產(chǎn) 階層 —— 地緣內(nèi)升級(jí)客戶 客群來(lái)源 客群特征 職業(yè)特征 年 收 入 —— 以男性為主，集中在 3045歲之間 —— 國(guó)內(nèi)、外企業(yè)中高層管理者（總經(jīng)理、執(zhí)行官、部門經(jīng)理）高級(jí)職員（金領(lǐng)），民營(yíng)企業(yè)家，私企業(yè)主、其他 —— 50萬(wàn)以上 關(guān)鍵詞：新財(cái)富階層 ?對(duì)城市的依賴度很高，同時(shí)又被城市文明的副產(chǎn)品所困擾，希望能夠有一個(gè)相對(duì)中和的生活環(huán)境 ?由于很多人擁有海外教育經(jīng)驗(yàn)或受過(guò)良好教育，因而審美品位很高，對(duì)生活品質(zhì)要求很高 ?所處行業(yè)的特性決定了他們?nèi)狈μ焐姆€(wěn)定感，貴族感，而在不斷的開(kāi)拓，交際中尋求發(fā)展 ?既要追求事業(yè)，又要享受生活，追求能夠兼顧兩者的居所 心理特征： 品位、奢華、張揚(yáng)、夸富、發(fā)展 廣告策略 市場(chǎng)定位 產(chǎn)品定位 CBD⊙ 街區(qū) Townhouse CBD—— 地域?qū)傩?，?qiáng)調(diào)區(qū)域的空間價(jià)值 行政級(jí) —— 價(jià)值屬性，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的品質(zhì)等級(jí) 聯(lián)排 —— 建筑屬性，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品的形態(tài) 城市公館 —— 附加屬性，強(qiáng)調(diào)建筑賦予生活的文化與精神內(nèi)涵 案名 天地美墅 東尚墅 Logo表現(xiàn) 備選案名 天與地 觀邸 峰會(huì) 領(lǐng)世館 云上 Logo表現(xiàn) 視覺(jué)表現(xiàn) 視覺(jué)表現(xiàn) 視覺(jué)表現(xiàn) 產(chǎn)品策略 產(chǎn)品策略 實(shí)品屋 /要點(diǎn) / 豪宅水準(zhǔn)的裝修 全景式呈現(xiàn)結(jié)合體驗(yàn)式營(yíng)銷 國(guó)際級(jí)設(shè)計(jì)大師擔(dān)綱 方案 /TYPE1 中世紀(jì) 貴族 的風(fēng)雅豪情 新古典之 奢華 演繹 結(jié)合大廳 /梯廳 /庭園等硬件條件完備及服務(wù)軟體
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