【正文】 告牌全新包裝； [ 3期海報創(chuàng)作 ] [ 3期展板創(chuàng)作 ] [ 3期樓體形象創(chuàng)作 ] [ 3期圍墻創(chuàng)作 ] 3期口碑如何為使命而戰(zhàn)？ “ 金誠至 ” 關鍵詞：老客戶震動力 * 萬科地產(chǎn)老客戶帶動新客戶的銷售占 %，從新城國際 花園 1期與 2期的銷售數(shù)據(jù)中，同樣可以看到老客戶對銷 售的支持力非常之大；宋都 22年的開發(fā)歷程，擁有的老 客戶資源是其他任何項目都無法抗衡的價值；因而，無 論從 3期的銷售促動還是新城國際花園口碑，我們都需要 進一步維系對老客戶的關心； 3期攻擊如何為使命而戰(zhàn)？ “ 攻事件 ” 關鍵詞：促銷震動力 * 2023年新政； 2023年 1月 29日春節(jié)， 1月 2月過年， 3月 4 月剛啟動； 5月溫政； 6月 7月最低谷； 8月天氣熱； 9月 10月金 9銀 10； 11月 12月冬季； 2023年 2月 18日春節(jié)， 1 月 2月又淡季； 3月 4日出 15， 2023年攻擊只有到 3月底。 整合推廣 “ 為使命而戰(zhàn) ” * 宋都房產(chǎn)、何顯毅、陳建中、貝爾高林、黑弧廣告 …… 新城國際花園傾注了無數(shù)人的心血；而整合推廣恰恰是 一座橋，其需要將無數(shù)人的心血傳遞給消費者，傳遞給 市場，因而，廣告不僅僅只是為 3期促銷，其更需要為眾 多參與者的理想， 3期推廣為使命而戰(zhàn)。” 博思堂 中國 “ 無論是博思堂中國最大的廣告公司， 全國 10家區(qū)域公司、 37個城市、 100家在線發(fā)展商， 還是博思堂在杭州從 99年到現(xiàn)在， 坤和山水人家、天陽棕櫚灣、開元加洲陽光、 開元 ShoppingMall、江南春城、夢琴灣、 華潤萬象城（前期籌備） , 都非常少見， 新城國際花園如此清晰完美的規(guī)劃。 新城國際花園 3期整合攻擊戰(zhàn)略 [ 為榮譽而戰(zhàn) ] 何顯毅 張冠 “ 何顯毅做了很多地產(chǎn)項目的設計， 但真正具有劃時代意義的作品屈指可數(shù)； 宋都新城國際花園， 是何顯毅非常得意的作品， 整個項目無可挑剔； 無限設計概念， 體現(xiàn)宋都為業(yè)主創(chuàng)造無限生活的責任心。 感謝宋都?！? 新城國際花園 “ 為榮譽而戰(zhàn) ” * 新城國際花園是宋都房產(chǎn) 22年歷程中最優(yōu)秀的項目，其 承載著整個宋都房產(chǎn)在杭州地產(chǎn)中的標志點，其承載著 整個宋都房產(chǎn)在杭州地產(chǎn)的榮譽，因而，新城國際花園 的 3期不僅僅是銷售之戰(zhàn)，更是榮譽之戰(zhàn)； 第 3期 “ 為捍衛(wèi)而戰(zhàn) ” * 新城國際花園 3期是整個新城國際花園的中央核心區(qū)，是 整個項目中最好的一期，標志著新城國際花園的高度， 同時也標志著新城國際花園在市場高度，因而， 3期不僅 僅是銷售之戰(zhàn)， 3期更是捍衛(wèi)新城國際花園的口碑及宋都 房產(chǎn)的品牌之戰(zhàn)。 3期主題如何為使命而戰(zhàn)？ 3期廣告主題 “ 3封天下 ” 支持理由：“ 1封天下 ” 產(chǎn)品價值； * 3期為新城國際花園最好的中央核心區(qū)； “ 2封天下 ” 地段價值； * 新城國際花園周邊配套非常優(yōu)秀； 9年一貫 制學校、棋院、文體中心； “ 3封天下 ” 區(qū)域價值； * 新城國際花園為錢江新城 CBD御花園，經(jīng)典 CLD中央居住區(qū)核心價值； “ 起風云 ” 關鍵詞：主題震動力 * 3期是新城國際花園最關鍵的一期，其不僅促動 2期和園 3號樓的進一步銷售，同時對 4期和園 5/6/7號樓銷售最后 完勝具有直接的影響。 因而， 3期市場有效攻擊時間非常緊迫，因而，整合推廣 一定不能再采用常規(guī)的賣點推廣，無論如何要動用事件 營銷才能解決市場的震動力； 3期整合市場攻擊 2023年 9月 10月 11月 12月 第 1攻擊點 核心解決 : 和園 1+彩園 2 * 3期開盤 第 2攻擊點 核心解決 : 和園 1+彩園 2+和園 3 * 3期持續(xù)促動 第 3攻擊點 核心解決 : 和園 5/6/7