【正文】 克 為了紀(jì)念公園成立 50周年，在“明日大陸”上的娛樂(lè)項(xiàng)目“太空山脈”已經(jīng)進(jìn)行了改造。 該主題公園由 8個(gè)分散的“大陸”組成，每一塊都為游客提供了 或大或小的娛樂(lè)設(shè)施，在這里人們可以和印第安納 然而，這還不算最刺激的，最新的“ SheiKra”潛水海灘可以讓游客從 200英尺高空垂直俯沖入水面。（地區(qū)的總體吸引力提升，行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加?。? 名稱 : 布希公園（ Busch Gardens） 位置：美國(guó)佛羅里達(dá)坦帕灣 location: USA, Florida 票價(jià)：成人 ， 3歲至 9歲兒童 ， ticket price $, 3歲以下兒童免費(fèi) 游客總?cè)藬?shù)： 2023年 410萬(wàn)人 建立時(shí)間： 1959年 設(shè)施數(shù)目： 29座 名稱 : 布希公園（ Busch Gardens） 特點(diǎn) : 布希公園將傳統(tǒng)的公園和動(dòng)物園進(jìn)行了有機(jī)結(jié)合，園中有大約 2700只野生動(dòng)物，其中不乏有白虎、河馬、犀牛等珍惜動(dòng)物。） l 區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平影響了游客的消費(fèi)能力。） l 良好的交通條件和可進(jìn)入性。 游艇產(chǎn)業(yè)鏈 青島威尼斯水城 大型主題娛樂(lè)公園 主題公園產(chǎn)業(yè)的特點(diǎn) l 一次性投入數(shù)額較大，營(yíng)運(yùn)成本較高 l 收益比較平穩(wěn)，成長(zhǎng)性好 l 不可移動(dòng)性 l 創(chuàng)造巨大的邊際效應(yīng)，最明顯的就是周邊地帶的升值 盈利模式 l 門(mén)票 l 相關(guān)服務(wù)－餐飲、住宿 l 旅游區(qū)內(nèi)招商、節(jié)慶活動(dòng)商業(yè)贊助 l 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 景區(qū)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)商品－玩具、工藝品、紀(jì)念品 主題公園是一個(gè)以旅游、娛樂(lè)方式提供文化產(chǎn)品 (體驗(yàn) )的文化企業(yè) l 娛樂(lè)或者游戲功能 （尤其是游客可以參與其中的活動(dòng)，比如競(jìng)技體育活動(dòng)） l 審美或者情緒滿足功能 （體驗(yàn)一種氛圍或者說(shuō)與游客特定心理需求相吻合的環(huán)境，如：投身影視劇環(huán)境） l 文化活動(dòng)展示功能 （關(guān)于人的獨(dú)特的價(jià)值觀念所表達(dá)出來(lái)的行為，比如觀看表演） l 教育傳播功能 （比如向游客宣傳民族文化和光輝歷史） 主題公園應(yīng)具有的功能 影響主題公園建設(shè)的主要因素 l 適宜的區(qū)位及其客源市場(chǎng)。 二、旅游 游艇本身是一個(gè)提供了具潛力和盈利空間的旅游產(chǎn)品，包括酒店、交通、餐飲等相關(guān)服務(wù)業(yè)。備注：這樣一條產(chǎn)業(yè)鏈顯然存在明顯的缺口。 ? 浙江舟山普陀區(qū) 中國(guó)最大的船舶修造基地已落戶 ? 青島即墨溫泉鎮(zhèn) 投資 50億元的華魯國(guó)際游艇項(xiàng)目正式簽約落戶 ? 珠海游艇工業(yè)區(qū) 已有 11個(gè)游艇制造和配套項(xiàng)目落戶 ? 廈門(mén)何厝香山 同時(shí)容納 900艘游艇、功能齊全的國(guó)際游艇碼頭正在選址 ? 青島 澳大利亞諾克頓國(guó)際集團(tuán)投資的世界之星國(guó)際游艇俱樂(lè)部 計(jì)劃于年內(nèi)動(dòng)工建設(shè) ? 上海 法國(guó)船艇工業(yè)聯(lián)盟常務(wù)理事史瀾博已投資 ? 澳大利亞冒險(xiǎn)鴨公司布萊恩普利斯考特 意在參與中國(guó)游艇市場(chǎng) ? 美國(guó)塑膠聯(lián)合集團(tuán)與溫州港務(wù)集團(tuán) 在溫州洞頭合資開(kāi)發(fā)游艇會(huì)所，將發(fā)展公眾型和私人型相結(jié)合的游艇旅游 國(guó)內(nèi)游艇領(lǐng)域近期投資 完整的游艇產(chǎn)業(yè) 制造 — 銷售 — 俱樂(lè)部休閑旅游 — 維護(hù)保養(yǎng)等以及與其密切相關(guān)的旅游、房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)。 ? 廣州市 正規(guī)劃建設(shè)一批游艇碼頭和相關(guān)的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，擬選二沙島、海心沙和南沙建游艇碼頭。 ? 溫州市 把蒼南?？诰皡^(qū)發(fā)展成集旅游、商務(wù)、休閑度假于一體的游艇經(jīng)濟(jì)旅游區(qū)，包括 “ 托管 ” 企業(yè)家私人游艇業(yè)務(wù)。 ? 珠海市 確定游艇工業(yè)為該市特色產(chǎn)業(yè)，并將平沙游艇工業(yè)區(qū)打造為我國(guó)第一個(gè)游艇工業(yè)聚集區(qū)。 ? 深圳市 深圳將游艇制造業(yè)列為該市優(yōu)先發(fā)展的行業(yè)之一 。 ? 目前，我國(guó)青島、大連、日照、蘇州、廈門(mén)、廣州、深圳和北海等城市都已建有游艇會(huì)所，全國(guó)游艇制造業(yè)產(chǎn)值達(dá)兩億余元。 ? 國(guó)際游艇設(shè)施委員會(huì)的數(shù)據(jù)，目前世界游艇年消費(fèi)額高達(dá) 400億美元，如加上相關(guān)的維修、管理、娛樂(lè)等費(fèi)用，全球每年游艇經(jīng)濟(jì)收入超過(guò) 500億美元。 ? 我國(guó)富裕群體數(shù)量在逐漸增長(zhǎng)，商務(wù)活動(dòng)頻繁，游艇消費(fèi)作為單一公眾消費(fèi)和商務(wù)事業(yè)消費(fèi)的市場(chǎng)前景都很廣闊。 國(guó)內(nèi)游艇市場(chǎng) ? 按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)?shù)貐^(qū)人均 GDP達(dá)到 3000美元時(shí)，游艇經(jīng)濟(jì)開(kāi)始萌芽。 俱樂(lè)部成功的運(yùn)作可以提升周邊區(qū)域的品位，聚攏人氣，帶動(dòng)了其他休閑運(yùn)動(dòng)如高爾夫以及房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)格。主要經(jīng)銷商品名牌時(shí)裝、戶外用品、鞋、休閑服裝、各類高檔奢侈品。 商業(yè)娛樂(lè)中心 在不少游艇俱樂(lè)部附近都建造了大型購(gòu)物中心，除配有了各類運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目設(shè)施之外，這里也是各類高檔奢侈品消費(fèi)的密集之地。不管是高雅的英式酒吧還是法式大敞蓬，都是俱樂(lè)部會(huì)員出海回來(lái)后前往之處，也適合舉行各種宴會(huì)。擁有438間客房，酒店的會(huì)議設(shè)施包括宴會(huì)廳、影劇院以及多功能會(huì)議室，可同時(shí)容納 2023人的會(huì)議。 酒店 高檔游艇俱樂(lè)部?jī)?nèi)通常配有五星級(jí)酒店，為會(huì)員提供住宿，同時(shí)也可為公司會(huì)員提供舉行商務(wù)會(huì)議或公司員工娛樂(lè)休閑的活動(dòng)場(chǎng)所。 泊位銷售 泊位 單位：人民幣 6 米泊位 8 米泊位 ( 尺 ) 10 米泊位 ( 尺 ) 12 米泊位 ( 尺 ) 40 尺60 尺 60 尺以上 陸上干船位 ( 尺 ) 32 尺以內(nèi) 短期日租金 300 400 480 550 15 ∕尺 18 ∕ 尺 短期月租金 7,500 10,000 12,000 13,500 375 ∕ 尺 450 ∕ 尺 短期年租金 79,000 99,000 129,000 149,000 3,900 ∕ 尺 4,900 ∕尺 1,000 ∕尺 長(zhǎng)期泊位銷售價(jià) 790,000 起 990,000 起 1,290,000 起 1,490,000 起 39,000 ∕尺 起 49,000 ∕ 尺 起 游艇俱樂(lè)部會(huì)員通常會(huì)購(gòu)入長(zhǎng)期的泊位，游艇泊位費(fèi)用占了會(huì)員所支付費(fèi)用的 50％以上。 與此同時(shí)，游艇銷售環(huán)節(jié)的一系列如設(shè)備安裝、維護(hù)、修理及稅務(wù)都需俱樂(lè)部一手辦妥。每年港口的維修游艇帆船的收入占 10％ — 20％左右。 機(jī)械服務(wù) 游艇的消費(fèi)離不開(kāi)游艇的維修保養(yǎng)，可建立游艇維修中心，為南北過(guò)往的游艇?？啃蓓峁? 修理保養(yǎng)服務(wù)。至少可停放 350條帆船。配備專用吊車、升降車等。 除浮碼頭外，還應(yīng)當(dāng)具備一些常規(guī)港灣服務(wù)設(shè)施，如水、電、油補(bǔ)給、運(yùn)輸、起吊及庫(kù)房等。 垂釣