【正文】 后生效。 承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 合同價(jià)款 金額 (大寫 )： （幣種，金額，單位） （小寫） 組成合同的文件 ： （ 1） 本合同協(xié)議書 （ 2） 中標(biāo)通知書 （ 3） 投標(biāo)書及其附件 （ 4） 本合同專用條款 （ 5） 本合同通 用條款 （ 6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 （ 7） 圖紙 （ 8） 工程量清單 (如有時(shí) ) （ 9） 工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 16 第三章 建設(shè)工程施工合同 第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 (全稱 )： 南通市洋口港旅游開發(fā)有限公司 承包人 (全稱 )： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同 工程概況 工程名稱： 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲 中心綜合樓工程 工程地點(diǎn)； 如東縣 長沙 鎮(zhèn) 工程內(nèi)容： 建筑、安裝工程 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 (附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 資 金來源： 自籌 工程承包范圍 承包范圍： 設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)工程（詳見工程量清單） 合同工期： 開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審 有效報(bào)價(jià)是投標(biāo)人的報(bào)價(jià)在招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價(jià)以下（含招標(biāo)控制價(jià)）的報(bào)價(jià)，高于招標(biāo)控制價(jià)的為無效報(bào)價(jià) 。如果出現(xiàn)招標(biāo)文件第 28 條款的情形，即作廢標(biāo)處理。 二、評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查每一個(gè)投標(biāo)文件，根據(jù)初步評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行初步評(píng)審，對(duì)照第 28 條款，有一項(xiàng)不符合評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，即作廢標(biāo)處理。 評(píng)標(biāo)時(shí)如遇特殊情況，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)研究決定或處理，處理結(jié)果概不向投標(biāo)單位解釋。 當(dāng)經(jīng)評(píng)審的 不低于 A 值 （含 A 值） 的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)出現(xiàn)相同時(shí)，由招標(biāo)人確定中標(biāo)單位。本工程的招標(biāo)人委托如東縣招標(biāo)辦對(duì)中標(biāo)差額保證金進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)管，中標(biāo)人必須采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式從企業(yè)法人基本存款帳戶繳納。 本工程采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì) 性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)人確定為中標(biāo)人，但是投標(biāo)價(jià)格低于 A值（不含 A 值）的除外 。 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 14 第二章 價(jià)格單因素 評(píng)標(biāo)辦法 一、評(píng)標(biāo)辦法 本工程采用含施工組織設(shè)計(jì)的價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。如果出現(xiàn)特殊情況，確需更換的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)招標(biāo)人同意，并提供必要的證明文件報(bào)招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門備案。 7 日內(nèi)，招標(biāo)人必須將合同報(bào)招標(biāo)辦備案，合同備案包括施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員名單和崗位、職責(zé)、身份證等信息。 5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照 投標(biāo)人須知前附表第 20項(xiàng)規(guī)定 另行提交中標(biāo)差額保證金。 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。委托工程招標(biāo)代理的，應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。 （七） 授予合同 ，招標(biāo)人在 15 日內(nèi)向工程所在地建設(shè)行政主管部門提交施工招投標(biāo)情況的書面報(bào)告，書面報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容： ，包括施工招標(biāo)范圍、施工招標(biāo)方式、資格審查、開標(biāo)評(píng)標(biāo)過程和確定中標(biāo)人的方式及理由等。 評(píng)標(biāo)結(jié)果公開的內(nèi)容包括： （ 一 ）投標(biāo)文件被判為廢標(biāo)的投標(biāo)人的名稱以及判定廢標(biāo)的依據(jù)； （ 二 ）評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)修正的原因、依據(jù)和修正結(jié)果； （ 三 ）投標(biāo)人企業(yè)及投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似工程、業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等得分情況； （ 四 ）每一評(píng)審技術(shù)標(biāo)的 評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員為各投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)部分的評(píng)分情況（評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的名單不公布）； 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 13 （ 五 ）各投標(biāo)人的最終總得分。電子標(biāo)書報(bào)價(jià) 若 同紙質(zhì)文件明顯不一致，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定，可按 、澄清 、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。 ，以文本標(biāo)書為準(zhǔn)。投標(biāo)截止日后，投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)或其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件，一律不得作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。書面答復(fù)中不得有變更價(jià)格、工期、自報(bào)質(zhì)量等級(jí)等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 ．經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定的其它未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的情形。 ，屬于重大偏差，視同未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理。 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的人員不得擔(dān)任其代理招標(biāo)項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。招標(biāo)人只能派一名代表參與評(píng)標(biāo)，且 必須取得工程建設(shè)類中級(jí)以上職稱或者具有工程建設(shè)類執(zhí)業(yè)資格 ，并在抽取評(píng)標(biāo)專家前向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)備相關(guān)證明材料，否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)的所有成員必須全部從專家?guī)熘须S機(jī)抽取。 25．評(píng)標(biāo)委員會(huì) 評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)。 采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招標(biāo)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子標(biāo)書，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)會(huì)議上當(dāng)眾進(jìn)行復(fù)制或者數(shù)據(jù)導(dǎo)入，供評(píng)標(biāo)時(shí)使用，原始電子標(biāo)書應(yīng)當(dāng)密封保存至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期滿。 開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委 托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。 18 項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開開標(biāo)。 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 11 (六 ) 開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 、定標(biāo)辦法采用價(jià)格單因素評(píng)標(biāo)辦法 。 投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤 回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志 (在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間 )和遞交。 、副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。 資格審查文件所要求提供的原件（除 投標(biāo)經(jīng)辦人員本人身份證 原件隨身攜帶到場(chǎng)外）應(yīng)密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“資格審查原件”，同時(shí)在封袋 上還要寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章，且必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，與 資格審查文件 同時(shí)提交。 。 ： 材料名稱 單位 暫估材料單價(jià)（元） 同質(zhì)地磚（ 800*800） 塊 60 (五 ) 投標(biāo)文件的密封和遞交 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 叁 份 完整的投標(biāo)文件，其中正本 壹 份，副本 貳 份，并標(biāo)明“正本”或“副本” 字樣。 ：費(fèi)率按 %計(jì)。 結(jié)算時(shí)由如東縣工程造價(jià)管理部門予以核定后方可計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)，未經(jīng)核定不得進(jìn)入結(jié)算。 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)： 建筑工程基本費(fèi)率暫按 ％ ，現(xiàn)場(chǎng)考如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 10 評(píng)費(fèi)率暫按 ％ ，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)率暫按 ％ 計(jì)取 。 除投標(biāo)人自行補(bǔ)充的措施項(xiàng)目外，投標(biāo)報(bào)價(jià)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì) 量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。 控制價(jià)異議處理 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)有異議時(shí)，應(yīng)在 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間 5 日 前 通過電子郵件（ ） 以無記名方式提交 ，經(jīng)招標(biāo)人復(fù) 核確有錯(cuò)誤的，招標(biāo)人調(diào)整招標(biāo)控制價(jià) 并 在開標(biāo)前 經(jīng) 如東縣 招標(biāo)辦備案后在南通市工程建設(shè)網(wǎng)上“行業(yè)快訊”欄目中公布 ，并 報(bào)送 如東縣工程定額管理站 備查。具體公布時(shí)間見招標(biāo)人須知前附表。 招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算表 序號(hào) 費(fèi)用名稱 計(jì)算公式 備注 一 分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用 （工程量 *綜合單價(jià) 材料暫估價(jià)） *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價(jià) 二 措施費(fèi)用 （一） *費(fèi)率或（工程量 *綜合單價(jià) 材料暫估價(jià)） *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） +材料暫估價(jià) 三 其它項(xiàng)目 費(fèi)用 計(jì)日工 *單價(jià) *（ 1招標(biāo)調(diào)整系數(shù)） 四 規(guī)費(fèi) （一 +二 +三） *費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 五 稅金 （一 +二 +三 +四） *費(fèi)率 按規(guī)定計(jì)取 六 工程造價(jià) 一 +二 +三 +四 +五 。招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)控制價(jià)計(jì)算表、費(fèi)用匯總表、清單與計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表與措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表、材料價(jià)格表、相關(guān) 說明以及招標(biāo)價(jià)調(diào)整系數(shù)取值等。 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 9 暫列金額、暫估價(jià)、甲供材 料價(jià)格以及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金費(fèi)率等不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用在計(jì)算本工程招標(biāo)控制價(jià)時(shí)不調(diào)整。 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：以分部分項(xiàng)工程費(fèi)為計(jì)費(fèi)基數(shù)， 建筑工程按 %，安裝工程按 %計(jì)?。? 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用：按 規(guī)定計(jì)取。 按 2020 年第 3 期 如東建設(shè)工程造價(jià)信 息指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，缺項(xiàng)按 2020年第 3 期 南通建設(shè) 工程造價(jià)信息的指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行，再缺項(xiàng)按市場(chǎng)信息價(jià)或市場(chǎng)詢價(jià)；措施項(xiàng)目費(fèi)用考慮工程所在地常用的施工技術(shù)和施工方案計(jì)取。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)人應(yīng)予拒絕。 按照國家統(tǒng)一的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 （ GB505002020） ，配套使用江蘇 省市政 工程計(jì)價(jià)表 (以下簡(jiǎn)稱江蘇省計(jì)價(jià)表 )、費(fèi)用計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。 價(jià)差的取定：以工程所在地造價(jià)管理部門發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格為基準(zhǔn)（缺指導(dǎo)價(jià)的材料以雙方確認(rèn)的市場(chǎng)信息價(jià)為準(zhǔn)），差價(jià)為施工期同類材料加權(quán)平均指導(dǎo)價(jià)格與本招標(biāo)文件招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)中的材料指導(dǎo)價(jià)格的差額。 （ 3） 因分部分項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)或非承包人原因的工程變更，造成施工組織設(shè)計(jì)或施工方案變更，引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列原則調(diào)整：“措施項(xiàng)目表一”中的措施費(fèi)仍按投標(biāo)時(shí)費(fèi)率進(jìn)行調(diào)整；“措施項(xiàng)目表二”中的措施費(fèi)發(fā)生關(guān)聯(lián)變化時(shí)，按 2020年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按原組價(jià)方法調(diào)整，未按 2020年江蘇省計(jì)價(jià)表規(guī)定組價(jià)的措施項(xiàng)目按投標(biāo)時(shí)價(jià)格折算成費(fèi)率調(diào)整；原措施費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧┵M(fèi)變 更要求，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后調(diào)整。 工程價(jià)款的調(diào)整按以下條款執(zhí)行： （ 1） 本工程以投標(biāo)截止日前 28天為基準(zhǔn)值，其后國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化影響工程造價(jià)，按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格。工程量的風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān)，價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)在約定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)的，由承包人承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的按合同約定。 （綜合單價(jià)） 報(bào)價(jià)方式。 (四 ) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 圖紙、 工程量清單及相關(guān)資料的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時(shí)工程、材料、勞務(wù)及所需的全部費(fèi)用。 ，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的自身費(fèi)用。 投標(biāo)人（中標(biāo)人）存在前款所述情形的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。 ，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收。 如東縣洋口港旅游開發(fā)區(qū)餐飲中心綜合樓工程 7 (無息 )。 本工程投標(biāo)保證金繳納賬戶為如東縣財(cái)政專戶，收款人：如東縣財(cái)政局，開戶行：建行 如東支行營業(yè)部 ，賬號(hào)： 32020647336051120208。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。 本工程投標(biāo)保證金一律采用銀行轉(zhuǎn)帳方式（含銀行 匯票）繳納，現(xiàn)金繳納方式無效。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人的印鑒。投標(biāo)文件的正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。但表式可以按同樣格式進(jìn)行擴(kuò)展。所要求提供的原件 （除 投標(biāo)經(jīng)辦人員本人身份證 原件隨身攜帶到場(chǎng)外） 必須密封隨資格審查文件同時(shí)遞交，不能按要求提供原件者，其 資格審查將不予通過。 資格審查文件： （ 1）加蓋投標(biāo)人公章的企業(yè)營 業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書或小型項(xiàng)目管理師證書和安全生產(chǎn)考核合格證（ B 證）復(fù)印件；（ 2）投標(biāo)經(jīng)辦人員本人身份證復(fù)印件、 2020 年養(yǎng)老保險(xiǎn)交費(fèi)證明材料復(fù)印件和 法定代表人身份證明書原件 、 單位授權(quán)委托書原件；（ 3）投標(biāo)申請(qǐng)人一般情況（附表 1）；（ 4）近三年工程營業(yè)額數(shù)據(jù)表（附表 2）；（ 5）近二年已完工程及目前在建工程一覽表（附表 3）；（ 6）財(cái)務(wù)狀況表（附表 4）；（ 7）類似工程經(jīng)驗(yàn)（附表 5）；（ 8）公司人員及