7經(jīng)營場所的選擇-文庫吧資料
2025-02-11 00:46本頁面
【正文】 程度和居民可支配收入，再劃定重要銷售區(qū)域和普通銷售區(qū)域。如果有自然的分隔線，如一條鐵路線，或是另一個街區(qū)有一個競爭對手，商圈的覆蓋就需要依據(jù)這種邊界進(jìn)行調(diào)整。有一種做法是以某個原點出發(fā)，測算 5分鐘的步行距離會到什么地方，然后是 10分鐘步行會到什么地方，最后是 15分鐘會到什么地方。 家樂福的選址理論 第一就是商圈內(nèi)的人口消費能力。 Carrefour—— 十字路口 十字路口的商圈這個“空降兵”的落點注定是十字路口，因為Carrefour的法文意思就是十字路口，而家樂福的選址也不折不扣地體現(xiàn)這一個標(biāo)準(zhǔn) ———所有的店都開在了路口，巨大的招牌 500米開外都可以看得一清二楚。最簡單有效的方法，就是了解當(dāng)?shù)?，從?dāng)?shù)亟M織采購本地人熟悉的產(chǎn)品。在法國超市到處可見的奶酪，在中國很難找到供應(yīng)商；在臺灣十分熱銷的檳榔，可能在上海一個都賣不掉。 從當(dāng)?shù)亟M織采購本地人熟悉的產(chǎn)品 這種進(jìn)入市場的方式粗看難以理解，但卻是家樂福在世界各地開店的標(biāo)準(zhǔn)操作手法。他們會仔細(xì)地去調(diào)查當(dāng)時其它商店里的有哪些本地的商品出售，哪些產(chǎn)品的流通量很大，然后再去與各類供應(yīng)商談判，決定哪些商品會在將來家樂福店里出現(xiàn)。 羅解釋說，這第一個人就是這個地區(qū)的總經(jīng)理，他所做的第一件事就是招一位本地人做他的助理。進(jìn)臺灣家樂福只派了 1個人，到中國內(nèi)地也只派了 1個人。 二 經(jīng)營選址應(yīng)考慮的因素 （三）要注意對環(huán)境的保護(hù) 生產(chǎn)易燃、易爆、有毒產(chǎn)品或噪聲大的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，應(yīng)遠(yuǎn)離城市 可能產(chǎn)生“廢水、廢渣、廢氣”的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，應(yīng)考慮當(dāng)?shù)仫L(fēng)向和城市整體規(guī)劃 。 二 經(jīng)營選址應(yīng)考慮的因素 所處位置是否有吸引力 成本要適當(dāng) 要注意對環(huán)境的保護(hù) 二 經(jīng)營選址應(yīng)考慮的因素 （一）所處地理位置是否有吸引力 地理環(huán)境的好壞 交通條件是否便利
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