【正文】 ? ③設(shè)計(jì)圖紙不明確，估計(jì)修改后工程量要增加的，可以提高單價(jià)；而工程內(nèi)容解說(shuō)不清楚的，則可適當(dāng)降低一些單價(jià)，待澄清后可再要求提價(jià)。一般可以考慮在以下幾方面采用不平衡報(bào)價(jià)： ? ①能夠早日結(jié)賬收款的項(xiàng)目 (如開(kāi)辦費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土方開(kāi)挖、樁基等 )可適當(dāng)提高。項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)不激烈時(shí)可報(bào)高些，反之，則低一些。投標(biāo)策略的主要內(nèi)容有：以信取勝、以快取勝、以廉取勝、靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝、采用以退為進(jìn)的策略、采用長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的策略等。 ? 此法的關(guān)鍵是工程量清單復(fù)核、企業(yè)定額。 ? （ 2）按工程量清單報(bào)價(jià)編制投標(biāo)價(jià)的方法 ? 首先應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB50500－ 2023）復(fù)核招標(biāo)方提供的工程量清單，然后確定分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，計(jì)算合價(jià)、稅費(fèi)，形成投標(biāo)總價(jià)。 ? 4．建設(shè)工程投標(biāo)價(jià)的確定方法 ? 建設(shè)工程投標(biāo)價(jià)與標(biāo)底的確定方法相似，主要有兩種方法： ? （ 1）按編制工程概預(yù)算的方法確定投標(biāo)價(jià) ? 這是國(guó)內(nèi)工程投標(biāo)經(jīng)常使用的方法。 ? 2．建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則 ? 建設(shè)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可按下述原則確定報(bào)價(jià)策略： ? 按招標(biāo)要求的計(jì)價(jià)方式確定報(bào)價(jià)內(nèi)容及各細(xì)目的計(jì)算深度； ? 按經(jīng)濟(jì)責(zé)任確定報(bào)價(jià)的費(fèi)用內(nèi)容； ? 充分利用調(diào)查資料和市場(chǎng)行情資料； ? 依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的基本條件； ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算方法應(yīng)簡(jiǎn)明適用。 ? 對(duì)于招標(biāo)單位，在收到投標(biāo)人的投標(biāo)文件后，應(yīng)簽收或通知投標(biāo)人已收到其投標(biāo)文件，并記錄收到日期和時(shí)間；同時(shí)，在收到投標(biāo)文件到開(kāi)標(biāo)之前，所有投標(biāo)文件均不得啟封，并應(yīng)采取措施確保投標(biāo)文件的安全。 ? 總之，要避免因細(xì)節(jié)的疏忽和技術(shù)上的缺陷而使標(biāo)書(shū)無(wú)效。如施工規(guī)劃，施工機(jī)械設(shè)備表，施工進(jìn)度表，勞動(dòng)力計(jì)劃表等； ? 第三，報(bào)價(jià)表（商務(wù)標(biāo)）。 ? k．最好用打字的方式填寫(xiě)投標(biāo)文件，或用鋼筆正楷書(shū)寫(xiě)。 ? i．投標(biāo)文件中的 每項(xiàng)要求填寫(xiě)的空格都必須填寫(xiě)，不得空著不填，否則被視為放棄意見(jiàn) ；重要數(shù)字不填寫(xiě)，可能被作為廢標(biāo)處理。但這份備忘錄摘要不能附在投標(biāo)文件中提交，只能自己保存，留待合同談判時(shí)使用。如果投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件確有不少問(wèn)題，應(yīng)將問(wèn)題歸納為以下三類(lèi)，區(qū)別對(duì)待處理： ? 第一，對(duì)投標(biāo)人有利的，可以在投標(biāo)時(shí)加以利用或在以后提出索賠要求，這類(lèi)問(wèn)題投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)一般不提； ? 第二，發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤明顯對(duì)投標(biāo)人不利的，如總價(jià)包干合同工程項(xiàng)目漏項(xiàng)或工程量偏少的這類(lèi)問(wèn)題投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向業(yè)主提出質(zhì)疑，要求業(yè)主更正； ? 第三，投標(biāo)者企圖通過(guò)修改招標(biāo)文件的某些條款或希望補(bǔ)充某些規(guī)定，以使自己在合同實(shí)施時(shí)能處于主動(dòng)地位的問(wèn)題。 ? f．如招標(biāo)文件規(guī)定投標(biāo)保證金為合同總價(jià)的某一百分比時(shí)，投標(biāo)人不宜過(guò)早開(kāi)具投標(biāo)保函，以防止泄露自己一方的報(bào)價(jià)。 ? e．全套投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)沒(méi)有涂改和行間插字。 ? ，消除計(jì)算錯(cuò)誤。 ? c．投標(biāo)文件應(yīng)打印清楚、整潔、美觀。 ? b．所編制的投標(biāo)文件“正本”只有一份，“副本”則按招標(biāo)文件附表要求的份數(shù)提供。填寫(xiě)表格應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求，否則在評(píng)標(biāo)時(shí)就被認(rèn)為放棄此項(xiàng)要求。如按建筑工程的單位平方面積單價(jià)承包，按工程圖紙及說(shuō)明資料總價(jià)承包等； ? c．規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，文字與圖紙統(tǒng)一； ? d．投標(biāo)書(shū)中各條款具有法律效力，是合同的依據(jù)，一經(jīng)報(bào)出即不能撤回，故文字要力求準(zhǔn)確、完整。發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提出； ? d．收集現(xiàn)行定額、綜合價(jià)單、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格信息和各類(lèi)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集，并熟悉政策性調(diào)價(jià)文件； ? e．準(zhǔn)備好有關(guān)計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)，投標(biāo)文件全部用計(jì)算機(jī)打印，包括網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃。標(biāo)前會(huì)后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)隨時(shí)函告業(yè)主，切勿口頭商討。發(fā)現(xiàn)需業(yè)主解釋澄清的問(wèn)題，應(yīng)組織討論。該部分內(nèi)容往往并入投標(biāo)書(shū)或投標(biāo)書(shū)附錄； ? j、資格預(yù)審資料（經(jīng)過(guò)資格審查則不需要提供）； ? k、投標(biāo)擔(dān)保書(shū)和招標(biāo)文件要求提交的其它條件等。因此，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)文件的編制給予高度的重視。投標(biāo)文件的編寫(xiě)要完全符合招標(biāo)文件的要求，一般不帶任何附加條件，否則會(huì)導(dǎo)致廢標(biāo)。 ? ? 五、投標(biāo)文件的編制與報(bào)送 ? 最終確定報(bào)價(jià)后，便可編寫(xiě)投標(biāo)文件。 四、投標(biāo)書(shū)的編制程序 ? ? ①自然地理?xiàng)l件 ②市場(chǎng)情況 ③施工條件 ④其他條件 .包括：交通運(yùn)輸條件；其他承包商或分包商的情況；工地現(xiàn)場(chǎng)附近的治安情況等。 三、資格預(yù)審 ? 、財(cái)務(wù)狀況、施工經(jīng)驗(yàn)、人員資歷、機(jī)械設(shè)備、獲獎(jiǎng)懲情況等等。 ? （ 3）商務(wù)金融類(lèi)人才 ? 商務(wù)金融類(lèi)人才，是指具有金融、貿(mào)易、稅法、保險(xiǎn)、采購(gòu)、保函、索賠等專(zhuān)業(yè)知識(shí)的人才。 ? （ 2）技術(shù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)人才 ? 技術(shù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)人才，主要是指工程設(shè)計(jì)及施工中的各類(lèi)技術(shù)人員，諸如建筑師、土木工程師、電氣工程師、機(jī)械工程師等各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 ? 為迎