bob盡致-北京東湖灣項(xiàng)目策略整合策略終極提案最全版-184ppt-文庫吧資料
2025-02-09 17:17本頁面
【正文】 而是真正一個(gè)國際化人居的理想境地 。 全球人居夢想 【本案形象定位】 住意識(shí)實(shí)踐是對全球人居夢想的實(shí)現(xiàn)。 在東湖灣，居住就是理想，就是一件消費(fèi)靈魂的事。 在東湖灣，我們不賣生態(tài)園林，賣久違了的自然性情。 和諧 ， 最理想的狀態(tài)莫過于友好和諧的發(fā)展 ， 人類居住終極的理想 ， 便是在一個(gè)天空下生活 ， 融合 、 發(fā)展 ， 共享現(xiàn)在 ，創(chuàng)造未來 。 空間 ， 幫助人類在居住意識(shí)實(shí)踐的過程中相互交流溝通 。 住意識(shí)實(shí)踐 【本案核心定位】 長期以來存在于我們腦中的理想家園， 到底是什么？ 或者所謂“住意識(shí)實(shí)踐”， 到底在“實(shí)踐”或“實(shí)現(xiàn)”著什么？ 住意識(shí)實(shí)踐 居住理想 城市 自然 空間 理想 和諧 城市，是我們在居住（生活）意識(shí)實(shí)踐過程中相對滿足、相互慰藉的終極載體。 當(dāng)人類從野外搬到山洞居住的那一刻起，我們已經(jīng)開始了居住理想的實(shí)踐運(yùn)動(dòng)。 哲學(xué) 。 人生觀 。 生活習(xí)慣 。 產(chǎn)品細(xì)節(jié)和品質(zhì) 。 鄰居 。 園林 。 區(qū)域氛圍 。 價(jià)格 。 交通 。 布局 。 面寬 。 層高 。 朝向 。 外觀 。 有沒有一個(gè)可以真正稱之為家的地方？ 置業(yè)理想 一生尋找 住一輩子 一步到位 真正的家 最高居住理想 BOB認(rèn)為： 對這種獨(dú)特的居住理想的體驗(yàn)和向往，只與消費(fèi)者居住的意識(shí)形態(tài)有關(guān)。 我們畢竟不能象梭羅一樣拿把斧頭就住到瓦爾登湖，真實(shí)的生活，即能滿足生活幻想，同樣要滿足居住現(xiàn)實(shí)需要。 真正第一居所，不僅僅只是滿足生活的欲望，而且能夠滿足生活的想象。 有沒有適合住一輩子的地方？ 人的追求是無止境的。 有沒有耗盡畢生追逐的地方？ 有人可以換無數(shù)個(gè)房子，卻始終無法找到最理想的生活，窮盡畢生之力，用財(cái)富、身份、權(quán)力都無法實(shí)在內(nèi)心里真正追逐的渴望。 然而，這只是建筑，對于人類居住，我們又了解多少？ 160年前，美國人梭羅獨(dú)自幽居瓦爾登湖畔，耕作、漁獵、沉思、寫作 …… 他將其思考而得的智慧圣果，其回歸本心、親近自然的思想，最終著成傳世久遠(yuǎn)的文學(xué)名著 —— 《瓦爾登湖》 ，流傳至今。園林規(guī)劃做到“有園有林”，如此相比于水景等系列，可大大節(jié)約能源，即是節(jié)能社區(qū)的體現(xiàn)，又是自然生態(tài)居住。 BOB思考 3：能否形成自然生態(tài)社區(qū)？ 擔(dān)綱景觀設(shè)計(jì)的是貝爾高林公司，實(shí)力雄厚。 BOB建議，將項(xiàng)目南側(cè)臨北小河濱河路段，全部移栽或種植樹木，形成獨(dú)一無二的專屬景觀帶，可以觀景、可以休閑。這樣即能聯(lián)動(dòng)?xùn)|西小區(qū)，又能有效人車分流，可大大提高小區(qū)的品質(zhì)和人性規(guī)劃。 BOB思考 1：東西小區(qū)專屬連接通道 目前整個(gè)小區(qū)由市政規(guī)劃路隔開，相對影響到整個(gè)小區(qū)設(shè)施共享程度，同時(shí)市政路人性車流對小區(qū)均有影響。 優(yōu)勢 4：交通條件 關(guān)鍵詞： 7大入口，三大動(dòng)脈，獨(dú)立分支 優(yōu)勢 3：專屬社區(qū)配套 關(guān)鍵詞：商業(yè)、教育、會(huì)所、運(yùn)動(dòng)場 優(yōu)勢 2：景觀園林 關(guān)鍵詞：中庭、綠地、北小河、果嶺 優(yōu)勢 1：規(guī)劃布局 關(guān)鍵詞：四面圍合、超大樓距、地上地下分離、罕見園林 我們有什么？ 望京的優(yōu)勢也是我們的優(yōu)勢， 我們的優(yōu)勢就是望京的標(biāo)志。 ?望京有熱點(diǎn)，沒有沸點(diǎn)。 區(qū)域內(nèi)住宅操盤主要思路。 特有生活方式和生活品質(zhì)。 生態(tài)環(huán)境及健康概念。 區(qū)域國際化氛圍。 No5: 國際化居住 三、市場競爭或代表
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