【正文】 保養(yǎng)能力的組織或單位進行消防設施維護保養(yǎng)，并與受委托組織或單位簽訂合同，在合同中確定維護保養(yǎng)內容。 c）應在客房、娛樂中心等處的明顯位置設置樓層平面和安全疏散方位與路線示意圖，在常閉防火門上設有警示文字和符號； d）保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，不應遮擋、覆蓋疏散指示標志； e）營業(yè)期間禁止將安全出口上鎖，禁止在安全出口、疏散通道上安裝柵欄等影響疏散和滅火救援的障礙物； f) 首層和樓層中的公共疏散門宜設置推閂式外開門。 易燃易爆化學危險物品管理 a）使用和存放易燃易爆物品的場所必須符合消防安全要求； b）嚴格易燃易爆化學危險物品存放、使用審批制度，明確專人負責； c）地下室嚴禁使用液化石油氣，高層建筑內嚴禁使用和存放瓶裝液化石油氣。 電氣防火管理要求 賓館飯店應加強電氣防火管理，采取下列措施： a）電氣線路改造等應辦理內部審批手續(xù)，不得私拉亂接電氣設備； b）未經允許，不得在客房、宿舍、娛樂中心等場所使用具有火災危險的電熱器具、高熱燈具； c）電器產品、燈具的質量必須符合國家標準或者行業(yè)標準； d）不使用的電器設備應及時切斷電源。 電氣線路敷設 、 設備安裝的防火要求 電氣線路敷設 、 設備安裝應采取下列防火措施： a） 明敷塑料導線應穿管或加線槽保護 ， 吊頂內的導線應穿金屬管或難燃性套管保護 ， 導線不應裸露 ， 并應留有 1至 2處檢修孔； b） 配電箱的殼體和底板宜采用不燃性材料制作 。 防爆 、 防潮 、 防塵的部位安裝電氣設備應符合安全要求 。燃氣或燃油進出總管道上應設置緊急自動切斷裝置。 消防安全重點部位應設置明顯的防火標志，標明 “ 消防安全重點部位 ” 和 “ 防火責任人 ” ，落實相應管理規(guī)定，并實行嚴格管理。 賓館 、 飯店舉辦具有火災危險的大型群眾性活動的 ， 應當制定滅火和應急疏散預案 ， 落實消防安全措施 ， 應明確消防安全責任 ，加強現場管理 ， 并向當地公安機關申報 ， 經公安機關許可后 ， 方可舉辦 。 對建筑物進行局部改建 、 擴建和裝修的工程 ， 建設單位應當與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現場的消防安全責任 。 實行施工總承包的 ， 由總承包單位負責 。 管理措施 一般規(guī)定 賓館 、 飯店新建 、 改建 、 擴建 、 裝修或變更使用性質及用途時 ， 按公安部 106號令規(guī)定應向公安機關消防機構申報審核 、 驗收或備案的 ， 應及時向當地公安機關消防機構申報 。 滅火器箱不得上鎖 。 一個滅火器設置點的滅火器不應少于 2具 ， 每個設置點的滅火器不宜多于 5具 。 滅火器 滅火器的配置應符合 GB50140中的有關要求 。 設置了排煙設施 ， 不超過 6m凈高的賓館飯店應劃分500m2的防煙分區(qū) ， 每個防煙分區(qū)均應設有排煙口 ， 排煙口距最遠點的水平距離不應超過 30m。 防排煙系統(tǒng) 下列建筑應設置防排煙系統(tǒng)： a) 設在高層民用建筑及其裙房內的賓館飯店； b) 地下建筑； c) 多層建筑中長度超過 20米的內走道 、 超過 40米的疏散走道 、經常有人停留或可燃物多 ， 面積大于 300平方米的地上房間 。b) 設在 — 類高層民用建筑內的賓館飯店。 自動噴水滅火系統(tǒng)的設置應符合 GB50084中的有關要求。 自動噴水滅火系統(tǒng) 下列建筑應設置自動噴水滅火系統(tǒng)： a) 任一樓層建筑面積大于 1500m2，或總建筑面積 3000m2的單層、多層建筑 。 室外消火栓布置間距不應大于 120m，距路邊距離不應大于 2 m，距建筑外墻不宜小于 5m。相同級別的消防控制室之間應可以互相傳輸、顯示狀態(tài)信息，不應互相控制。 消防控制室應備有一定數量的滅火器、防毒面具、空氣呼吸器、手持擴音器、充電手電筒、對講機、消防梯、消防斧、輔助逃生裝置等消防緊急備用物質、工具儀表。 消防控制室 消防控制值班室內不得堆放雜物，應保證其環(huán)境滿足設備正常運行的要求；應具備各樓層消防設施平面布置圖、完整的消防設施設計、施工和驗收資料、滅火和應急疏散預案等。 建筑消防設施 建筑消防設施的管理應符合 GA587的規(guī)定。 當歌舞廳、卡拉 OK廳（含具有卡拉 OK功能的餐廳）、夜總會、錄像廳、放映廳、桑拿浴室、游藝廳、網吧等歌舞娛樂放映游藝場所設置在一、二級耐火等級建筑的四層及四層以上時，室內裝修的頂棚材料應采用不燃材料，其他部位應采用難燃性以上的材料裝修；當設置在地下一層時，室內裝修的頂棚、墻面材料應采用不燃材料，其他部位應采用難燃性以上的材料裝修。 地上建筑的水平疏散走道和安全出口的門廳，其頂棚材料應采用不燃材料裝修，其它部位應采用難燃性以上的材料裝修。 建筑內部裝修 賓館飯店的建筑內部裝修應當符合 GB5022 GB50354的要求。 疏散指示標志的設置應符合下列要求： a) 疏散指示標志的方向指示標志圖形應指向最近的疏散出口或安全出口；在兩個疏散出口 、 安全出口之間應設置帶雙向箭頭的誘導標志 ，疏散通道拐彎處 、 “ 丁 ” 字型 、 “ 十 ” 字型路口處應增設疏散指示標志； b) 設置在安全出口或疏散出口上方的疏散指示標志 ， 其下邊緣距門的上邊緣不宜大于 ； c) 設置在墻面上的疏散指示標志 ， 標志中心線距室內地坪不應大于 1m（ 不易安裝的部位可安裝在上部 ） ， 走道燈光疏散指示標志間距不應大于 20m（ 設置在地下建筑內 ， 不應大于 15m） ； d) 燈光疏散指示標志應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩； e) 燈光疏散指示標志可采用蓄電池作備用電源 ， 其連續(xù)供電時間不應少于 30min。 d) 正常電源斷電后，火災應急照明電源轉換時間應不大于 5s。 火災應急照明 賓館飯店建筑的下列部位應設有火災應急照明： a) 封閉樓梯間、防煙樓梯間及其前室、消防電梯間及其前室或合用前室； b) 疏散走道； c) 多功能廳、餐廳、營業(yè)廳等人員密集場所； d) 消防控制室、自備發(fā)電機房、消防水泵房以及發(fā)生火災時仍需堅持工作的其它房間。 地下、半地下室與地上層不應共用樓梯間，當必須共用樓梯間時，應在首層與地下或半地下層的出入口處，設置耐火極限不低于 2h的不燃燒體隔墻和乙級防火門隔開，并應有明顯標志。 疏散樓梯間 賓館飯店應設置封閉樓梯間，設置在下列建筑中時，應設置防煙樓梯間： a) 設置在一類高層民用建筑或建筑高度超過 32m的二類高層民用建筑； b) 設置在底層地坪與室外出入口高差大于 10m的地下建筑； c) 設置在其他應設置防煙樓梯間的建筑。 單層、多層民用建筑的賓館飯店，其樓梯和走道最小凈寬度不應小于；高層民用建筑的賓館飯店，其走道和出口的最小凈寬度不應小于 。人員密集場所的疏散門不應設置門檻 ， 緊靠門口 。 疏散用的門不應使用側拉門 、 轉門 、 吊裝門和卷簾門 ， 公共場所的疏散門應當采用消防安全推閂 、 門禁系統(tǒng)等先進的安全疏散設施 。 賓館飯店的安全出口或疏散出口應分散布置 ， 相鄰 2個安全出口或疏散出口最近邊緣之間的水平距離不應小于 5m。 賓館飯店內的會議廳 、 多功能廳等人員密集的場所和歌舞廳 、 卡拉 OK廳 （ 含具有卡拉 OK功能的餐廳 ） 、 夜總會 、 錄像廳 、 放映廳 、 桑拿浴室 （ 除洗浴部分外 ） 、 游藝廳 （ 含電子游藝廳 ） 、 網吧等歌舞娛樂放映游藝場所的設置應當符合 GB50016和GB50045的規(guī)定 。 消防安全操作規(guī)程 應根據賓館飯店實際情況 ， 制定下列保障消防安全的操作規(guī)程： a) 消防設施操作規(guī)程 （ 包括消防控制室 、 消防水泵房 、 消防電梯等 ） ； b） 變 、 配電設備操作規(guī)程； c） 電氣線路安裝操作規(guī)程； d） 設備安裝操作規(guī)程； e） 燃油 、 燃氣設備及壓力容器使用操作規(guī)程； f） 電焊 、 氣焊操作規(guī)程； g) 其它有關消防安全操作規(guī)程 。 消防安全工作考評和獎懲制度 :應包括責任部門和責任人 、 考評目標 、 內容和辦法 、 獎懲辦法等要點 。 消防設施 、 器材維護管理制度 :應包括責任部門 、 責任人和職責 、設備登記 、 保管及維護管理要求 、 情況記錄等要點 。 安全疏散設施管理制度 :應包括責任部門 、 責任人和職責 、 安全疏散部位 、 設施檢測和管理要求 、 情況記錄等要點 。 防火巡查、檢查和火災隱患整改制度 :應包括責任部門、責任人和職責、檢查頻次、參加人員、檢查部位、內容和方法、火災隱患認定、處理和