某地階段推廣策略案-文庫吧資料
2025-01-30 22:16本頁面
【正文】 第四波 第三波 第一波 房展會、 洋房示范區(qū) 別墅樣板間 新售樓處、別墅開盤 B區(qū)開放 小結(jié) 問題 ? 工程進度與原有計劃存在時間差，導(dǎo)致推案節(jié)奏不敢貿(mào)然推進 ? 與英特爾的合作懸而未決，項目國際化氛圍的宣傳始終底氣不足 ? 客戶對于本案旅游地產(chǎn)的投資價值尚需引導(dǎo) ? 本案別墅群的客戶因為展會積累訊息不足，導(dǎo)致潛在客群模糊 方向 ? 150日決勝 2023的關(guān)鍵是：項目三大示范區(qū)的進度！ ? 經(jīng)營短期虧損與項目的長期銷售利益，需要綜合考量，本應(yīng)屬于未來的配套應(yīng)該提前為消費者準(zhǔn)備好，以顯示實力與誠意，以突破消費者觀望心態(tài) ? 用現(xiàn)場的力量，擁抱 420萬人潮：全面包裝、分路段展示信息、金石灘兩大接待點同時使用 ? 在平面宣傳、現(xiàn)場包裝中，著重強化別墅產(chǎn)品的四類價值，引導(dǎo)客戶對項目的多重價值產(chǎn)生認知，并由此導(dǎo)致自我設(shè)計、主動購買的行為。 10月航空雜志《南方航空》、《中國之翼》。 項目網(wǎng)站階段性更新。 月份 081/2 083 084 085 086 087 088 089 0810 0811 0812 富人區(qū)形象建立 別墅產(chǎn)品強銷 別墅示范區(qū)完成 A區(qū)別墅開盤 新售樓處投入使用 A區(qū)花園洋房交屋 B區(qū)洋房組團上市 現(xiàn)場 別墅示范區(qū)導(dǎo)引布臵完畢。 房展會前整體項目樓書，單張，戶型圖。 12月年底答謝， 銷售物料 7－ 9月示范區(qū)試住體驗，系列高端互動活動， 9月底，多城市巡展。 10月秋季房展會，連續(xù)專場別墅產(chǎn)品說明會。 春季房展，十萬花種春播大連。 5月，示范區(qū)實景畫冊。 房展會前硬廣傳播啟動。 現(xiàn)場地盤布臵更換。 小平島位臵增加戶外看板，截留別墅客戶。 2023年營銷推廣計劃表 B區(qū)洋房加推 房展會前期準(zhǔn)備 營銷主題 營銷活動 戶外 節(jié)點 花園洋房 示范區(qū)完成 5月前，機場及東北路增加戶外看板，或交通導(dǎo)視牌廣告。 PART 1 市場篇 、大連春季房交會的市場總括 、大連春季別墅項目動態(tài) 、大連春節(jié)旅游地產(chǎn)類項目動態(tài) 2023年魯能 〃 東方優(yōu)山美地 第一季度市場提報 PART 2 解析篇 、 2023年第一季度形象塑建 、第一季度媒體質(zhì)量評估 、項目廣告與工程進度的對應(yīng) 2023第一季度形象塑建 案場包裝 / 傳播 / 文本道具 / VI制作物 / 展會陳列 — 案場包裝 / 項目圍檔 案場包裝 / 星海售樓處 傳播 / 戶外 傳播 / 平面 / 《格調(diào)》 《家園》
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