【正文】 融資租賃、投資銀行、保險(xiǎn)、信托等各種綜合金融業(yè)務(wù)，船舶、飛機(jī)投資及管理業(yè)務(wù)，各種基金業(yè)務(wù)，汽車租賃業(yè)務(wù)以及環(huán)保項(xiàng)目投資等，力爭(zhēng)在 10年內(nèi)將歐力士（中國(guó)）投資有限公司發(fā)展為總資產(chǎn) 1000億元人民幣以上的扎根中國(guó)市場(chǎng)的金融控股集團(tuán)，實(shí)現(xiàn)在華長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)。 大連 ?項(xiàng)目 位于“鉆石海灣”龍頭位置的大連東港商務(wù)區(qū)核心位置，毗鄰夏季達(dá)沃斯論壇和大劇院、游艇碼頭，擁有無(wú)可比擬的文化藝術(shù)、國(guó)際高端會(huì)議和稀缺海景資源，規(guī)劃建設(shè)集超白金五星級(jí)麗茲卡爾頓海景酒店、國(guó)際甲級(jí)寫字樓、高端商業(yè)、配套商務(wù)公寓于一身的超高層城市綜合體 。在商務(wù)辦公區(qū)域，只需步行距離就能到達(dá)商業(yè)區(qū)域，輪渡碼頭區(qū)及文化中心區(qū)域。 商務(wù)綜合區(qū)（ 含彈性用地 ） 主要 是人民路商務(wù)區(qū)的延伸，并逐層向東部及沿海展開(kāi)，重點(diǎn)為跨國(guó)公司總部提供辦公用地，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)。 東港總部大廈 建設(shè)內(nèi)容： 打造具有國(guó)際一流標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓 及酒店式公寓產(chǎn)品。 大連郵輪碼頭 Location: 位置 East of Daliangang, Zhongshan District, Dalian 大連市中山區(qū)大連港東部地區(qū) Content: 大連郵輪碼頭 Scale: 規(guī)模 Land Area (sqm)： 910866 土地面積（平方米）： 910866 建設(shè)內(nèi)容： 東港大連郵輪碼頭 開(kāi)發(fā)商： 香港九龍倉(cāng)集團(tuán) 設(shè)計(jì)： MADA . 金融辦公區(qū) 主要 為金融保險(xiǎn)業(yè)用地，為銀行、投資公司、法律機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、證券交易所等提供辦公場(chǎng)所。 主要八大功能區(qū) 國(guó)際郵輪港區(qū) 結(jié)合 現(xiàn)狀用地，完善其國(guó)際和內(nèi)陸航運(yùn)功能，海港客運(yùn)區(qū)主要功能區(qū)，提供零售、餐飲、娛樂(lè)及旅游等設(shè)施。 7濱海服務(wù)區(qū)： 打造一個(gè)針對(duì)全體市民開(kāi)放的親?？臻g，包括餐飲、娛樂(lè)、購(gòu)物、游覽、休閑、運(yùn)動(dòng)。 5商業(yè)綜合區(qū)： 主要由大型商場(chǎng)、國(guó)際名品店及零售店構(gòu)成。 3商務(wù)綜合區(qū)： 重點(diǎn)為跨國(guó)公司總部、研發(fā)機(jī)構(gòu)總部提供辦公用地。 進(jìn)駐東 港區(qū) 域企業(yè) 大陸企業(yè) 外資企業(yè) 港資企業(yè) 東港區(qū)八大功能區(qū)及已規(guī)劃項(xiàng)目 I. 東港區(qū)域概況及發(fā)展背景 II. 東港區(qū)土地供應(yīng)情況 IV. 東港區(qū)八大功能區(qū)及已規(guī)劃項(xiàng)目 V. 區(qū)域總結(jié) 1國(guó)際郵輪港區(qū)： 為發(fā)展國(guó)際郵輪經(jīng)濟(jì)提供載體和現(xiàn)代化服務(wù)支撐。 ?眾多國(guó)內(nèi)外投資企業(yè)表示出極大興趣，包括和記黃埔、長(zhǎng)江實(shí)業(yè)、恒基兆業(yè)、鷹君集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)等多家投資商明確表達(dá)了投資意向，并已有 37家企業(yè)入駐東港。 跨海大橋 海底隧道 東港區(qū)土地供應(yīng)情況 I. 東港區(qū)域概況及發(fā)展背景 II. 東港區(qū)土地供應(yīng)情況 IV. 東港區(qū)八大功能區(qū)及已規(guī)劃項(xiàng)目 V. 區(qū)域總結(jié) 美術(shù)館 萬(wàn)達(dá)中心（在建） 上海綠地 一方地產(chǎn) （ 2023）－ 13號(hào)新星房地產(chǎn) 恒力集團(tuán) 健風(fēng)集團(tuán) 歐力士 海昌 中擁房地產(chǎn) 英格索爾曲軸加工 復(fù)興地產(chǎn)、百年城房地產(chǎn)、上海驛華、上海加投、 上海衡壹、永東投資、輝港投資、上海加援 盛都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（實(shí)德） 鞍山鋼鐵集團(tuán) 鞍鋼房地產(chǎn) 大連德銀總部大廈開(kāi)發(fā)有限公司 /大連德銀置業(yè)有限公司 /德投（亞洲）有限公司 中國(guó)建設(shè)銀行大連分行 /順和房地產(chǎn) 遼寧省檢驗(yàn)檢疫局（竣工） 以色列購(gòu)物中心 華銳世紀(jì) 奧泰控股 朗庭酒店 大連人民大廈 東港區(qū)土地供應(yīng)情況 掛牌土地公示 區(qū)域 宗地編號(hào) 位置 用地性質(zhì) 用地面積（平方米） 建筑面積（平 方米） 容積率 成交價(jià)格 （萬(wàn)） 樓面價(jià)（元 /平 ) 競(jìng)得人 中山區(qū) （ 2023） 1號(hào) 中山區(qū)東 港區(qū) 公建（金融辦公）公 建式公寓 30000 150000 （地上） 78812 中國(guó)建設(shè)銀行大連分行 /順和房地產(chǎn) 中山區(qū) （ 2023） 2號(hào) 中山區(qū)東 港區(qū) 居住式公寓、公建式 公寓、公建 134700 404100 3 293933 大連城堡酒店開(kāi)發(fā)有限公司 中山區(qū) （ 2023） 3號(hào) 中山區(qū)東 港區(qū) 公建（酒店辦公）公建式公寓、住宅及配套設(shè)施 113100 275400 （地上） 172700 華旭置業(yè) /華普置業(yè) /華昱置業(yè) /華灝置業(yè) 中山區(qū) （ 2023） 4號(hào) 中山區(qū)東 港區(qū) 金融辦公、公建（辦公）住宅及配套公建 42400 155300 中山區(qū) （ 2023） 13號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) D0301地塊 公建（商業(yè)辦公） 25000 187500 81300 大連新星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 中山區(qū) （ 2023） 14號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) BK07地塊 公建、公建式公寓 17500 122500 7 198200 大連德銀總部大廈開(kāi)發(fā)有限公司 /大連德銀置業(yè)有限公司 /德投（亞洲）有限公司 住宅及配套公建 80000 176000 區(qū)域 宗地編號(hào) 位置 用地性質(zhì) 用地面積（平方米） 建筑面積（平 方米） 容積率 成交價(jià)格 （萬(wàn)） 樓面價(jià)（元 /平 ) 競(jìng)得人 中山區(qū) （ 2023） 15號(hào) 中山區(qū)東港區(qū)B K08地塊 公建（商業(yè)金融） 17300 112450 110400 鞍山鋼鐵集團(tuán)、鞍鋼房地產(chǎn) 住宅及配套公建 37600 82700 中山區(qū) （ 2023） 16號(hào) 中山區(qū)東港區(qū)K0 K0K05地塊 公建（五星級(jí)酒店、公建式公寓、商業(yè)住宅及配套公建） 193700 485200 公建 宅及配套公建 326870 盛都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)（實(shí)德） 中山區(qū) （ 2023） 34號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) D0202地塊 公建（寫字樓、 商業(yè)） 25000 175000 7 78750 4500 歐力士株式會(huì)社 中山區(qū) （ 2023） 35號(hào) 中山區(qū)東港區(qū)C060 C0E1 E1G03地塊 公建（辦公、酒店）、公建式公寓、商業(yè)配套、住宅及配套公建 141600 584450 復(fù)興地產(chǎn)、百年城房地產(chǎn)、上海驛華、上海加投、上海衡壹、永東投資、輝港投資、上海加援 中山區(qū) （ 2023） 36號(hào) 中山區(qū)東港區(qū)E1 E1E1 E10地塊 住宅及配套設(shè)施、公建（辦公、酒店、商業(yè)）、公寓 95000 347250 、英格索爾曲軸加工 掛牌土地公示 區(qū)域 宗地編號(hào) 位置 用地性質(zhì) 用地面積（平方米） 建筑面積（平 方米） 容積率 成交價(jià)格（萬(wàn)） 樓面價(jià)（元 /平 ) 競(jìng)得人 中山區(qū) （ 2023） 37號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) F010F010 F010 F010K01地塊 公建（旅游綜合、商業(yè)） 403600 355600 海昌房地產(chǎn)、香港東方投資、 瑞富實(shí)業(yè)、信德利投資 住宅、公建式公寓、公建 43500 174000 4 中山區(qū) （ 2023） 38號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) B0 B14地塊 B04：公建（酒店、商業(yè)、辦公、公寓） B14：公建（商業(yè)、公寓） 60000 450000 中山區(qū) （ 2023） 39號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) G01地塊 公寓、公建（辦 公、商業(yè)） 32100 128400 約 浙江郡源、惠州大亞灣健風(fēng)集 團(tuán)、李堅(jiān) 中山區(qū) （ 2023） 40號(hào) 中山區(qū)東港區(qū) D D13地塊 公建（商業(yè)、辦公）、公建式公寓 42900 439000 D10： 13/D13： 恒力地產(chǎn)大連公司 掛牌土地公示 目前共成交用地面積 1535000平， 建