及時溝通-沈陽華潤悅府策劃推廣報告-文庫吧資料
2025-01-27 21:32本頁面
【正文】 市生活系統(tǒng)的中國實踐”的價值） 渠道：夾報、戶外 B：線下 利用萬象城、悅府的已有資源作推廣 ① 外延體系的運用 ② 萬象城開業(yè)時的載體利用 ③ 銷售中心開放的體驗、 tvc對生活方式的演繹 物料體系的呈現(xiàn) 活動事件的炒作 ① 深圳萬象城體驗之旅 ② 萬象城開業(yè)暨悅府生活方式 TVC發(fā)布儀式 ③ 《 頂級城市生活系統(tǒng)的中國實踐 》 白皮書發(fā)布 兩步走： 第一次開盤前 起勢 生活系統(tǒng)輸出 戶外 釋放悅府的定位 封套夾報 輸出以夾報的形式出現(xiàn) 正面輸出形象，內(nèi)頁以軟文的形式解析價值 打開 東北城市生活 的最高想象 主標(biāo)： 重構(gòu)沈陽豪宅新秩序 誰敢問鼎沈陽第三代豪宅？ 沈陽豪宅發(fā)展歷程 ：河畔花園已經(jīng)成為過去，地王大廈日漸式微。 悅府定位 深圳 杭州 沈陽 … 頂級城市生活系統(tǒng)的中國實踐 與豪宅比我們賣的是城市核心位置的 頂級生活系統(tǒng)。 中國有幾個豪宅可以聚集如此多的 全步行的頂級城市資源 ？ 中國有幾個豪宅對于黃金地段的價值 可以不是依靠，而是提升 ？ 中國有幾個豪宅可以在 頂級圈層 上構(gòu)建更頂級的圈層？ 中國有幾個豪宅可以匯聚如此多的 大師資源設(shè)計打造 ？ 中國有幾個豪宅的建筑散發(fā)的 不是豪氣，而是貴氣 ？ 中國有幾個豪宅可以下樓 買 LV，朋友約在 君悅 ， 孩子從小在 國際化 的氛圍中長大？ 這就是悅府對于頂級客戶的價值所在 所有的資源都 舉步即達(dá) 這也是為什么曼哈頓中央公園的房子 香港中環(huán)永遠(yuǎn)擁有如此高端價值的魅力所在 悅府賣的不是一個豪宅， 而是一個的 頂級生活的系統(tǒng) ， 在中國只有悅府。 孩子： 這里有想象不到的東西，新鮮、有趣。 B女士： 住在這里，有我喜歡逛的 OLE超市 ，其他地方是沒有，里面的 進口食品 ，能讓我一下樓就可擁有。 跳開沈陽來看：萬象城已經(jīng)是中國都市綜合體的樣板，悅府（幸福里）已經(jīng)是城市豪宅的標(biāo)桿。 深訪的客戶可分為兩大類型 誠意度較高 主要加強圈層效應(yīng) 價值輸出 萬象城未來呈現(xiàn) 的生活方式不了解； 心里有價格擔(dān)憂 需重點引導(dǎo)的客戶 少數(shù) 多數(shù) 當(dāng)如此資源、 如此產(chǎn)品面對 的價格時 顯然，大家對于 “ 房子好， 但是能賣這么貴？ ” 的疑問時， 都存在 自信心 、 價值認(rèn)知 的問題。 小結(jié) 第一大類： 對萬象城了解、感覺配套齊全。 ▲感覺悅府的價格 2萬應(yīng)該差不多了吧，再高認(rèn)為還不能想象 第二大類： 不了解萬象城，認(rèn)為和其他商業(yè)沒有什么區(qū)別。 ▲經(jīng)常出差，希望住在家像住酒店的感覺 ▲注重品質(zhì)，價格不是問題，認(rèn)同本項目價值，對項目有非常高的期待 ▲認(rèn)可華潤的品牌 ▲很關(guān)注鄰居的素質(zhì)，希望很純粹、和諧 私企老板 私企老板，穿著樸實，因為朋友介紹剛買萬科柏翠園，但是因為孩子喜歡，準(zhǔn)備買悅府。本人投資都會帶動朋友投資 ▲對地段相當(dāng)了解，非常認(rèn)同本項目價值，也因為此，對項目有非常高的期待 ▲想買三套，兩套給家人，一套 250平的大平層自住 ▲認(rèn)為大平層才是有面子的戶型，感覺復(fù)式單位不在一個平面
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