【正文】 先后為數(shù)十家房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)知名開發(fā)企業(yè)提供滿意度專項調(diào)查研究，積累了豐富的實踐經(jīng)驗和理論創(chuàng)新， 2023年初進一步修訂出版了 《 中國房地產(chǎn)顧客滿意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實踐 》 。32China Index Academy企業(yè)評價認證產(chǎn)品企業(yè)評價認證產(chǎn)品 ———— 認證認證 +研究報告研究報告 +權威發(fā)布權威發(fā)布XX企業(yè)品牌價值評估報告權威認證企業(yè)行業(yè)地位企業(yè)專項認證與研究報告，提升企業(yè)發(fā)展能力33China Index Academy企業(yè)評價認證產(chǎn)品企業(yè)評價認證產(chǎn)品 ———— 認證認證 +研究報告研究報告 +權威發(fā)布權威發(fā)布企業(yè)認證成果權威發(fā)布，全面提升企業(yè)品牌影響力萬科、中海 2023年年報引用 SOHO中國、龍湖招股說明書引用34China Index Academy企業(yè)評價認證的積極作用企業(yè)評價認證的積極作用幫助企業(yè)獲得更多金融機構的資金支持幫助企業(yè)更好的獲取土地資源 全面提升客戶對企業(yè)的品牌認知多家金融機構發(fā)文要求向 TOP10研究優(yōu)秀企業(yè)進行信貸傾斜通過行業(yè)地位認證，幫助企業(yè)建立起良好的口碑和穩(wěn)定的客戶關系，品牌認知度、美譽度和忠誠度獲得明顯提升35China Index Academy中國房地產(chǎn)顧客滿意度調(diào)查中國房地產(chǎn)顧客滿意度調(diào)查 ———— 理論體系理論體系構建中國房地產(chǎn)顧客滿意度理論體系出版中國第一本房地產(chǎn)顧客滿意度專著 《 中國房地產(chǎn)顧客滿意度指數(shù)系統(tǒng)理論與實踐 》n 2023年， 中國指數(shù)研究院成立專門課題組，借鑒Sweden Customer Satisfaction Barometry（ SCSB）、 American Customer Satisfaction Index（ ACSI）、中國的滿意度指數(shù)（ CCSI）測評體系，并結(jié)合中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展階段， 初步創(chuàng)建了中國首個房地產(chǎn)滿意度體系?！丁?中國房地產(chǎn)品牌價值研究理論與實踐中國房地產(chǎn)品牌價值研究理論與實踐 》》基于多年中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果， 中國房地產(chǎn) TOP10研究組 編制并多次出版了 《 中國房地產(chǎn)品牌價值研究理論與實踐 》 ，彌補了國內(nèi)房地產(chǎn)品牌價值理論與實踐研究的空白；該書客觀、全面地總結(jié)國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在品牌建設方面的成功經(jīng)驗，深入剖析企業(yè)品牌成長歷程與傳播路徑，梳理企業(yè)品牌發(fā)展脈絡，全面指導房地產(chǎn)企業(yè)的品牌建設與研究實踐。20232023中國房地產(chǎn)上市公司 10強研究20232023中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究20232023中國房地產(chǎn)品牌價值研究 20232023中國房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)研究China Index Academy百強企業(yè)研究百強企業(yè)研究 ———— 權威論證、評價企業(yè)綜合硬實力權威論證、評價企業(yè)綜合硬實力自 2023年來，中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究已連續(xù)進行了十年，百強企業(yè)研究體系涵蓋規(guī)模性、盈利性、成長性、穩(wěn)健性、融資能力、運營效率和社會責任感在內(nèi)的七個二級指標 34個三級指標，全面系統(tǒng)研究房地產(chǎn)企業(yè)最新經(jīng)營狀況，綜合評價企業(yè)綜合實力。（ 2）產(chǎn)品特色認證：基于樓盤在 “ 市場份額、銷售表現(xiàn)、產(chǎn)品創(chuàng)新、價值挖掘 ” 等四個方面的優(yōu)勢，對樓盤開展產(chǎn)品特色認證， 充分挖掘樓盤特色，樹立行業(yè)典范 。 萬科企 業(yè) ：主要城市目 標 客 戶 跟蹤 調(diào)查京御地 產(chǎn) ：孔雀城 現(xiàn)實業(yè) 主特征 調(diào) 研 報 告25China Index Academy依托在房地產(chǎn)行業(yè)十多年的權威研究地位及廣泛的行業(yè)影響力，以全面的數(shù)據(jù)為基礎，堅持獨立、公正、客觀的原則，運用 “ 中國房地產(chǎn)項目價值認證體系 ” 對全國房地產(chǎn)項目開展第三方投資價值及產(chǎn)品特色認證。銀 泰置 業(yè) ： 長 沙 項 目可行性研究機 產(chǎn) 品定位首開集團：北京高檔酒店及綜合體調(diào)查萬科企 業(yè) ： 馬 鞍山 項 目可行性研究加拿大貝祥百拓：大連機場附近項目投資可行性地 塊 投 資 決策 調(diào) 研 判斷宗地合理價位，把握土地投 資 機會。產(chǎn)產(chǎn) 品內(nèi)容品內(nèi)容 解決解決 問題問題 部分案例部分案例城市 進 入決策 調(diào) 研 判斷城市投 資 潛力，指 導 企 業(yè) 城市布局。本月項目 A廣告投放金額總計約 126萬元，較上月小幅增加，主要是網(wǎng)媒投放力度加大。針對企業(yè)指定的城市或區(qū)域房地產(chǎn)市場的競爭項目的市場動態(tài)信息，從產(chǎn)品特征、推盤計劃、成交總量、成交結(jié)構、價格水平、廣告投放、媒體選擇、投放金額、廣告費效比、營銷活動等多方面進行全面、系統(tǒng)的監(jiān)測研究， 幫助企業(yè)進一步了解競爭對手，知己知彼，有效制定營銷策略并及時調(diào)整推盤節(jié)奏。中指監(jiān)測中指監(jiān)測 ———— 掌握競爭環(huán)境變化，確保營銷取勝掌握競爭環(huán)境變化，確保營銷取勝整體市場監(jiān)測重點板塊監(jiān)測競品項目監(jiān)測新開盤項目監(jiān)測成交客戶監(jiān)測土地市場監(jiān)測政策評估解讀中指監(jiān)測中指監(jiān)測批準上市量成交量供銷對比區(qū)域分布戶型分布重點板塊供求情況重點板塊價格走勢熱銷項目供求情況熱銷項目產(chǎn)品解析推盤情況成交情況價格走勢產(chǎn)品動態(tài)廣告投放營銷活動區(qū)域分布價格分布產(chǎn)品特征認購情況年齡性別來源地支付能力支付方式產(chǎn)品偏好推出情況成交情況成交價格溢價水平供需對比貨幣政策金融政策土地政策……23China Index Academy　 競品項目 A項目概況 所在板塊 大興黃村衛(wèi)星城 產(chǎn)品類型 別墅、花園洋房簽約情況 成交價格（元 /㎡ ） 成交面積（㎡） 成交套數(shù)（套）本月 環(huán)比 本月 環(huán)比 本月 環(huán)比11565 % 3155 % 22 %成交結(jié)構 戶型 一居 兩居 三居 四居 復式成交套數(shù) —— 15 6 —— 1環(huán)比 —— % 100% —— 0%成交面積（㎡） —— 1839 1096 0 219環(huán)比 —— % % —— %成交均價（元 /㎡） —— 11592 11593 0 11203環(huán)比 —— % % —— %產(chǎn)品動態(tài) 總建面（萬㎡） 開盤日期 在售戶型 在售產(chǎn)品特點 成交均價 (元 /㎡ ) 疊拼、聯(lián)排 90140㎡ 二居、 12500（ D期） 185260㎡ 四居廣告投放 媒體形式 投放媒體 投放形式 投放金額 廣告訴求報紙 北京青年報 彩整版 ￥ 340,800 低密度住宅滿足改善需求新京報 彩半版 ￥ 204,000 高端精裝修產(chǎn)品進化升級網(wǎng)絡 搜房網(wǎng) ￥ 712,800 ——新浪樂居 ￥ 312,000 ——焦點房地產(chǎn) ￥ 131,400 ——營銷活動項目 A目前還有 98兩居至躍層房源在售，折后均價 12500元 /平方米，項目目前還有 2套特價房，特價房均價11500元 /平方米。 月度《 中國房地產(chǎn)政策即時解讀報告 》第一時間解讀最新出臺的調(diào)控政策，為企業(yè)提供快捷的政策資訊和深度解讀，幫助企業(yè)即時掌握房地產(chǎn)業(yè)政策動向。報告名稱報告名稱 關鍵內(nèi)容關鍵內(nèi)容 發(fā)布頻次發(fā)布頻次《 中國房地產(chǎn)政策評估報告 》通過房地產(chǎn)業(yè)中長期發(fā)展動態(tài)模型，評估政策效果，預判政策走向，獲取各方群體對政策的意見與建議，提出政策調(diào)整優(yōu)化建議。 18China Index Academy產(chǎn)品二：研究報告及項目認證產(chǎn)品二：研究報告及項目認證19China Index Academy中國指數(shù)研究院長期致力于跟蹤研究中國房地產(chǎn)市場，定期發(fā)布 六大類每年六大類每年500余冊研究報告，余冊研究報告， 幫助企業(yè)全面把握行業(yè)走勢。指數(shù)研究 收錄了中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、 CREIS百城價格指數(shù)、國房景氣指數(shù)、 70個大中城市房地產(chǎn)價格指數(shù)等中國主要房地產(chǎn)指數(shù)，清晰描繪出房地產(chǎn)市場發(fā)展的周期軌跡。16China Index Academy掌握企業(yè)拿地情況預判未來發(fā)展?jié)摿α私馄髽I(yè)項目布局跟蹤項目最新進展把握項目營銷狀況判斷企業(yè)業(yè)績水平跟蹤財務數(shù)據(jù)變化評估企業(yè)盈利能力企業(yè)版企業(yè)版 ———— 跟蹤企業(yè)最新動態(tài)，把握企業(yè)發(fā)展方向跟蹤企業(yè)最新動態(tài)，把握企業(yè)發(fā)展方向17China Index Academy開發(fā)經(jīng)營開發(fā)經(jīng)營 收錄了全國、各省及100個大中城市的月度、年度開發(fā)經(jīng)營數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)最早可追溯到1994年，覆蓋范圍廣、歷史時間長、指標體系完整，是用戶研究房地產(chǎn)行業(yè)中長期走勢的重要數(shù)據(jù)基礎。12China Index Academy土地版土地版 ———— 快速抓住拿地機會，準確判斷投資價值快速抓住拿地機會，準確判斷投資價值快速篩選拿地目標快速篩選拿地目標初步判斷地塊價值初步判斷地塊價值了解政府供地計劃了解政府供地計劃掌握土地市場行情掌握土地市場行情13China Index Academy城市版城市版 ———— 75個城市個城市 10萬萬 余個項目余個項目城市版以城市為單位，整合梳理了土地招拍掛、交易數(shù)據(jù)、開發(fā)經(jīng)營