土地開發(fā)整理項目預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)交底-文庫吧資料
2025-01-20 11:25本頁面
【正文】 0 ） 0. 6 0%=18. 75 4 3000 ～ 5000 5000 + （ 50 00 3 000 ） 0 . 55%=29 .75 5 5000 ～ 1000 0 10000 + （ 10 000 5000 ） 0 .50%=5 6 10000 ～ 500 00 50000 + （ 50 000 1000 ） 0 .45%=2 5 7 50000 ～ 100 000 100000 + （ 1 0000 0 50 000 ） %=43 8 10000 0 以上 150000 + （ 1 5000 0 10 0000 ） 0. 35%= 609. 75 竣工試驗費 ? 例 B3：某項目工程施工費為 5500萬元，設(shè)備購置費為 300萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)項目項目工程復(fù)核費為： ? 工程復(fù)核費 =+（ 5500+3005000） =（萬元） 竣工試驗費 ? 二、工程驗收費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的 %計算。 竣工試驗費 ? 一、工程復(fù)核費 ? 工程復(fù)核費是指項目承擔(dān)單位完成土地開發(fā)整理項目實施任務(wù)并向項目批準(zhǔn)部門提出驗收申請后，由項目批準(zhǔn)部門指定的土地整理專業(yè)機構(gòu)（第三方）對工程任務(wù)的完成情況，如凈增耕地面積、工程數(shù)量、質(zhì)量等，進(jìn)行復(fù)核并編制相應(yīng)報告所發(fā)生的費用。 ? 修訂后：包括工程復(fù)核費、工程驗收費、項目決算編制與審計費、整理后土地重估與登記費和標(biāo)識設(shè)定費。 工程監(jiān)理費 工程監(jiān)理費計費標(biāo)準(zhǔn) 單位：萬元 序號 計費基數(shù) 工程監(jiān)理費 1 ≤ 500 12 2 1000 22 3 3000 56 4 5000 87 5 8000 130 6 10000 157 7 20230 283 8 40000 510 9 60000 714 10 80000 904 11 100000 1085 注：計費基數(shù)大于 10 億元時，按計費基數(shù)的 % 計取。 ? 計費基礎(chǔ)由工程施工費調(diào)整為工程施工費與設(shè)備購置費之和。 前期工作費 項 目招標(biāo)代理費計費標(biāo)準(zhǔn) 算例（單位：萬元） 序號 計費基數(shù) （萬元） 費率 （ % ） 計費基數(shù) 項目招標(biāo)代理費 1 ≤ 1000 1000 1000 %=5 2 1000 ～ 3000 3000 5+ （ 3000 1000 ） %=11 3 3000 ～ 5000 5000 11+ （ 5000 3000 ） %=15 4 5000 ～ 10000 10000 15+ （ 10000 5000 ） %=20 5 10000 ～ 100000 100000 20+ （ 100000 10000 ） %=65 6 100000 以上 150000 65+ （ 150000 10000 ） %=70 前期工作費 ? 例 B1：某項目工程施工費為 600萬元，設(shè)備購置費為 50萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)項目項目招標(biāo)代理費為： ? 項目招標(biāo)代理費 =（ 600+50） =（萬元） ? 例 B2：某項目工程施工費為 1800萬元，設(shè)備購置費為 100萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)項目項目招標(biāo)代理費為： ? 項目招標(biāo)代理費 =5+（ 1800+1001000） =（萬元） 工程監(jiān)理費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的 1%～ %計算。 ? 計費基礎(chǔ)由工程施工費調(diào)整為工程施工費與設(shè)備購置費之和。 （ 80005000） =（萬元） 前期工作費 ? 四、項目招標(biāo)代理費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按不超過工程施工費的 %～ %計算。 前期工作費 項目設(shè)計及預(yù)算編制費計費標(biāo)準(zhǔn) 單位 : 萬元 序號 計費基數(shù) 設(shè)計及 預(yù)算編制費 1 ≤500 14 2 1000 27 3 3000 51 4 5000 76 5 8000 115 6 10000 141 7 20230 262 8 40000 487 9 60000 701 10 80000 906 11 100000 1107 注：計費基數(shù)大于 10 億元時，按計費基數(shù)的 1 .107 % 計取。 ? 計費基礎(chǔ)由工程施工費調(diào)整為工程施工費與設(shè)備購置費之和。 （ 30001000） =（萬元） 前期工作費 ? 三、項目設(shè)計及預(yù)算編制費 ? 原計算標(biāo)準(zhǔn)：按工程施工費的 %～ %計算 (項目地貌類型為丘陵山區(qū)的可乘以 )。 前期工作費 ? 例 A1：某項目工程施工費為 300萬元，設(shè)備購置費為 50萬元，根據(jù)計算標(biāo)準(zhǔn)，工程施工費與設(shè)備購置費之和 350萬元小于 500萬元，則項目可行性研究費為 5萬元。 ? 計算方法調(diào)整為分檔定額計費法。 ? 項目可行性研究費＝工程施工費 費率 ? 修訂后：以工程施工費與設(shè)備購置費之和作為計費基數(shù)，采用分檔定額計費方式計算，各區(qū)間按內(nèi)插法確定。 ? 費用計算：按不超過工程施工費的 %～ %計算。 前期工作費 ? 一、土地清查費 ? 原定義：土地清查費是指項目承擔(dān)單位組織有關(guān)單位或人員對土地開發(fā)整理項目區(qū)進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、地籍測繪、土地評估所發(fā)生的費用。 （ cb） ? 式中： A是所求費用值； B為小于 A而接近 A的計費基數(shù)； C為大于 A而最接近 A的計費基數(shù)， a為 A項計費基數(shù)對應(yīng)值， b為 B項計費基數(shù)對應(yīng)值， c為 C項計費基數(shù)對應(yīng)值。 ? 修訂后主要按主要按分檔定額計費和差額定率累進(jìn)法兩種方法計算計算。 綜合稅率取值表 項目所在地地方 教育費附加 農(nóng)村 縣鎮(zhèn) 市區(qū) 0% % % % 1% % % % % % % % 2% % % % 其他費用的調(diào)整 ? 計費方法 ? 原標(biāo)準(zhǔn)主要有兩種計算方法：固定費率計算，如土地清查費、項目勘測費等。 間接費調(diào)整 間接費費率前后調(diào)整對比表 修訂前 修訂后 變化 序號 工程類別 計算 基礎(chǔ) 間接費費率（ % ） 計算 基礎(chǔ) 間接費費率（ % ） 升為“ + ” 降為“ ” 1 土方工程 直接費 5 直接費 5 無 2 石方工程 直接費 9
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