天譽(yù)華庭推廣策劃方案-文庫吧資料
2025-01-20 04:25本頁面
【正文】 要裝飾，使整個售樓部充滿人文氣息。促銷活動建議天譽(yù)華庭廣告策劃一、售樓部現(xiàn)場布置建議：有針對性的現(xiàn)場氛圍凝造能夠打動目標(biāo)消費(fèi)群，引起他們內(nèi)心的共鳴，沖動地產(chǎn)生購買行為。整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃六、佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽(yù)華庭廣告策劃6佳美公司服務(wù)流程立項(xiàng) 調(diào)研、分析 策劃綱要、定位客戶溝通、認(rèn)可廣告策略表現(xiàn)客戶認(rèn)可廣告發(fā)布現(xiàn)場銷售反饋廣告效果評估 項(xiàng)目總結(jié) 客戶溝通 下階段推廣調(diào)整佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽(yù)華庭廣告策劃成立專項(xiàng)服務(wù)小組，包含策略、市場調(diào)研、創(chuàng)意 等專業(yè)服務(wù)人員廣告作品的創(chuàng)意制作推廣地區(qū)的媒介策劃和投放媒介投放之?dāng)?shù)據(jù)監(jiān)測和效果跟蹤市場的實(shí)地造訪和市場調(diào)研各推廣階段的前導(dǎo)性提示和安排推廣過程中根據(jù)實(shí)際情況作推廣的建議和調(diào)整6提供服務(wù)的內(nèi)容佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽(yù)華庭廣告策劃6品牌服務(wù)小組主要成員佳美廣告公司提供的專業(yè)服務(wù)天譽(yù)華庭廣告策劃促銷活動建議促銷活動建議天譽(yù)華庭廣告策劃 整合的傳播手段有助于品牌的迅速建立和積累，增強(qiáng)市場的競爭力。整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃 由于市場瞬息萬變，在現(xiàn)階段對項(xiàng)目細(xì)致特點(diǎn)還不夠清晰的情況下就作長期的推廣計(jì)劃是不現(xiàn)實(shí)的。使用媒介： 以報(bào)紙平面廣告為主，電視廣告和電臺廣告，并以 DM為輔。宣傳方式： （ 1）以系列報(bào)紙平面廣告將各個主要配套，冠以獨(dú)特的優(yōu)雅個 性作為主體，各成系列進(jìn)行渲染，刺激消費(fèi)者的購買沖動； （ 2）以電視廣告感性的渲染天譽(yù)華庭優(yōu)雅生活的美好，建立牢 固的獨(dú)特品牌形象； （ 3）以電臺廣告不斷提示品牌和開盤時(shí)間的信息； （ 4）以戶外廣告展現(xiàn)優(yōu)雅生活的品味。整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃第二階段：宣傳重點(diǎn)： 承接形象廣告的熱點(diǎn)，進(jìn)一步對樓盤展現(xiàn)優(yōu)雅生活的獨(dú)有配套進(jìn) 行具煽動性的渲染。使用媒介： 以報(bào)紙平面廣告 /軟性廣告為主，電臺廣告、戶外廣告為輔助。—— 戶外廣告起強(qiáng)化記憶品牌的作用，是輔助媒介。—— 以影視廣告感性的渲染針天譽(yù)華庭的高品質(zhì)優(yōu)雅生活專為有獨(dú)特文化品味人士而建的概念的生活感受，塑造品牌形象。天譽(yù)華庭作為天譽(yù)花園 的姐妹盤，坐落于龍口西路，與商務(wù)中心聯(lián)成一體，交通便捷， 生活配套設(shè)施齊全，但又遠(yuǎn)離鬧市的煩囂，正是目前該地段中 的緊俏物業(yè)，宜商宜住正是投資的首選，相信有眼光的投資者 一定不會錯過?，F(xiàn)在 天譽(yù)華庭的出現(xiàn)無疑令人眼前一亮，簡約現(xiàn)代的外立面設(shè)計(jì)盡 顯時(shí)尚品味，中心花園造型別致、各項(xiàng)配套設(shè)施充滿文化韻味， 恍若鬧市中的一塊凈土，在天河北路上顯得那樣出類拔萃，正 是追求優(yōu)雅生活的買家的理想選擇。天譽(yù) 華庭正是這樣一個地方，優(yōu)雅的露天咖啡座、充滿藝術(shù)韻味的畫 廊、時(shí)尚的主題花園、典雅的文化沙龍 …… 無處不散發(fā)出優(yōu)雅的 生活氣息和獨(dú)特的文化個性品味，正是為高文化質(zhì)素買家度身定 造的高品質(zhì)生活區(qū)。天譽(yù)華庭地理位置、環(huán)境、配套上的 優(yōu)越已是有目共睹，其獨(dú)特的文化氛圍更是難得一見，在這里， 與你氣質(zhì)同步的優(yōu)雅生活必然進(jìn)一步提升你的個性品味。因此，針對天譽(yù)華庭所渲染的高品質(zhì)優(yōu)雅生活專為有獨(dú)特文化品味人士而建的概念，通過連續(xù)的軟性炒作，能迅速使這一概念成為時(shí)尚生活的領(lǐng)導(dǎo)者，增強(qiáng)消費(fèi)者對這種生活的渴望，提升天譽(yù)華庭的知名度，并起到引導(dǎo)消費(fèi)的作用。52風(fēng)格要現(xiàn)代，簡約充滿時(shí)尚感 目標(biāo)消費(fèi)者是一群現(xiàn)代生活方式的追隨者，努力追求高品質(zhì)生活 是他們的愿望，為尋求理想居住地才來到天譽(yù)華庭，因此廣告要 把這一點(diǎn) 充分表現(xiàn)出來。 整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃 52要讓目標(biāo)消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴 目標(biāo)消費(fèi)者受過良好的教育，對未來生活充滿憧憬；他們有自己 對生活的理解和要求。整合廣告策略天譽(yù)華庭廣告策劃 52廣告表現(xiàn)必須緊扣策劃的定位 高質(zhì)素優(yōu)雅的人和生活氛圍，是深厚的文化品味的升華，也是 廣告表現(xiàn)的核心，一切表現(xiàn)都必須以此為中心。優(yōu)雅不但是一個富感染力的詞語，同時(shí)也是一個涵蓋面廣的概 念，文化、藝術(shù)、獨(dú)特品味個性都能統(tǒng)一在此概念之下。定位及廣告語天譽(yù)華庭廣告策劃4品牌寫真—— 天譽(yù)華庭是一個充滿高雅人文氣息的地方，在這里，聚集了一 群對生活質(zhì)素要求極高的都市新貴；在這里，有生活、有優(yōu)雅 、有美，唯獨(dú)沒有膚淺的物質(zhì)追求，也沒有流于表面的造作。天譽(yù)華庭廣告策劃4產(chǎn)品定位定位及廣告語天譽(yù)華庭廣告策劃4品牌定位—— 展顯高文化層次消費(fèi)者獨(dú)特個性品味和鑒賞力的優(yōu)雅居所。天譽(yù)華庭廣告策劃3 “ 文化 ” 的概念具有強(qiáng)大的涵蓋性天譽(yù)華庭的核心附加價(jià)值四、定位及廣告語天譽(yù)華庭廣告策劃定位及廣告語—— 一個聚集了大批對生活品質(zhì)有高要求的、高文化素質(zhì)的消費(fèi)者的高尚生活社區(qū)。天譽(yù)華庭廣告策劃3 “ 文化 ” 具有強(qiáng)大 有的號召力天譽(yù)華庭的核心附加價(jià)值 同時(shí)，以目前天河北一帶樓盤的包裝來看，體現(xiàn)富豪高檔的樓盤眾多，本項(xiàng)目旁邊的帝景苑就是其中的代表者；體現(xiàn)個性品味的也不少，如都市華庭、華標(biāo)廣場等，但他們所倡導(dǎo)的個性品味是言之無物，并沒有清楚提出是什么個性？什么品味？源自于何處？ 總的來看，在天河北一帶還沒有一個樓盤是用文化品味作為廣告包裝的，如果我們能將這種文化品味的內(nèi)涵完美演繹，那么以文化作為包裝的手段不但會具有唯一性和競爭性，將使本項(xiàng)目從市場細(xì)分中找到明確的切入點(diǎn)，創(chuàng)造銷售的機(jī)會。天譽(yù)華庭的核心附加價(jià)值 中國人是有著悠久文化歷史、崇尚文化的族群，文化在生活中，在工作中都有著極其重要的影響力，影響人對事物的看法，對生活的追求。 而本項(xiàng)目的目標(biāo)消費(fèi)者所具有的個性品味和對生活品質(zhì)的要求，其實(shí)不但是因?yàn)樗麄兊母呤杖胨?，更重要的是源自于他們較高的文化質(zhì)素。天譽(yù)華庭廣告策劃目標(biāo)消費(fèi)者身份識別三、天譽(yù)華庭的核心附加價(jià)值天譽(yù)華庭廣告策劃天譽(yù)華庭的核心附加價(jià)值天譽(yù)華庭廣告策劃 如前面所說，頂級豪宅路線和大眾化路線都不適合于本項(xiàng)目，根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者的類型和需求考慮，本項(xiàng)目
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