【正文】 0 0點(diǎn)，到現(xiàn)在還沒有回升。全球出現(xiàn)有史以來最大房地產(chǎn)泡沫 (3)? 席勒預(yù)言，美國房地產(chǎn)泡沫年均約下跌 2％。文章指出， 由于很多國家住房定價過高，通脹很低，房價至少要十年保持不變才能將實(shí)際房價壓回到長期平均價值的水平。全球出現(xiàn)有史以來最大房地產(chǎn)泡沫 (2)? 雜志還公布了新一季樓價指數(shù)，數(shù)據(jù)涵蓋 20個國家和地區(qū)，結(jié)果半數(shù)國家和地區(qū)的樓價繼續(xù)飆升，升幅 1 0％以上。全球出現(xiàn)有史以來最大房地產(chǎn)泡沫? 《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)顯示，過去5年，發(fā)達(dá)國家的樓市總值由 30萬億美元升至超過 70萬億美元，升幅相當(dāng)于各國國內(nèi)生產(chǎn)總值的 1 00％。? 今年以來 ,房地產(chǎn)開發(fā)投資以及房地產(chǎn)市場成交量增速全面放緩 ,投機(jī)性購房基本得到遏制 ,上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長 %, 增幅回落 。國際集裝箱班輪市場即將進(jìn)入運(yùn)力增長高峰期 ,新增運(yùn)力大量釋放 ,國際航運(yùn)價格有繼續(xù)下降趨勢。另一方國際市場行情不穩(wěn)和國內(nèi)油價機(jī)制不順將對國內(nèi)石油供需產(chǎn)生影響 ,總體仍不樂觀 。今年全國總裝機(jī)容量將達(dá) ,同比增長 17%, 大量新增機(jī)組主要集中在四季度投產(chǎn) ,缺電有所緩解 ,但地區(qū)性、階段性缺電不可避免 。煤電油運(yùn)緊張? 煤炭供求形勢總體偏緊 ,(冶金、建材、電煤 )。? 據(jù)國際貨幣基金組織估計(jì) ,油價每漲 5美元 /桶 ,1年內(nèi)世界經(jīng)濟(jì)的增長將降 。 )? 八由價格戰(zhàn)廣告戰(zhàn)等單一形式的競爭轉(zhuǎn)向提升產(chǎn)品技術(shù)含量和附加值的多層次競爭；? 九由對貨幣資本投資的競爭轉(zhuǎn)向?qū)θ肆Y本獲取的競爭；? 十由完全決定于企業(yè)效率的競爭轉(zhuǎn)向政府行為方式轉(zhuǎn)變的競爭；? 競爭愈來愈殘酷無情。? 二單體企業(yè)之間的競爭轉(zhuǎn)向群體企業(yè)之間的競爭；比如由供應(yīng)鏈到供應(yīng)鏈，在連鎖流通之間，在物流配送之間 。四） 林產(chǎn)工業(yè)面臨的挑戰(zhàn)? 入世后市場競爭十個變化；? 宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境不確定因素；? 煤電油運(yùn)緊張；? 房地產(chǎn)增長趨緩；? 全球出現(xiàn)有史以來最大房地產(chǎn)泡沫；? 中國房地產(chǎn)業(yè)面臨重要變革期；? 人民幣匯率變化；? 國際貿(mào)易和投資環(huán)境的變化。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn) (7)? 四是資金、土地、人才等要素供給不足。如一方面由于局限于生產(chǎn)低檔產(chǎn)品的經(jīng)營思路，利用低劣原料而進(jìn)行的粗糙制作現(xiàn)象還甚為普遍，產(chǎn)品設(shè)計(jì)常以 “克隆、搬運(yùn)、拼圖 ”為主要形式，假冒偽劣產(chǎn)品時有產(chǎn)生；另一方面為獲取更多客戶，常以競相壓價、低于成本價進(jìn)行。一方面由于大多數(shù)產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品單一，許多企業(yè)圍繞一只產(chǎn)品，規(guī)格不全、款式不多，相互模仿重復(fù)生產(chǎn)，產(chǎn)品的差異性不大，行業(yè)空間沒有充分拓展，產(chǎn)業(yè)鏈短，一定程度上造成了無序競爭和惡意競爭；另一方面由于企業(yè)受技術(shù)、資金、經(jīng)營理念等因素影響，比較忽視技術(shù)投入、設(shè)備改造和管理創(chuàng)新，傳統(tǒng)密集型和勞動密集型業(yè)態(tài)，仍然是當(dāng)前塊狀產(chǎn)業(yè)的主要特征，明顯呈現(xiàn)出市場應(yīng)變能力差，抗風(fēng)險能力弱。經(jīng)濟(jì)總量還不大，規(guī)模優(yōu)勢不明顯；在產(chǎn)業(yè)集聚度上，呈現(xiàn)布局分散、集聚度低的格局，這直接導(dǎo)致了信息、技術(shù)、市場的來源和規(guī)模不經(jīng)濟(jì)的狀況。盡管 20年來塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展成效顯著，但就總體上說，還處于發(fā)展的低水平階段，產(chǎn)業(yè)小且散、競爭力弱、市場無序、要素供給能力差等問題還沒有得到根本解決。三塊狀經(jīng)濟(jì)一般市場準(zhǔn)入的技術(shù)壁壘和資本壁壘不高，很容易被擁有勞動力和市場優(yōu)勢的中西部地區(qū)仿效或代替。影響可能為表現(xiàn)在以下幾個方面：一是跨國公司或大企業(yè)進(jìn)入，把單個企業(yè)做大，擠垮中小企業(yè)或把其納入生產(chǎn)鏈，導(dǎo)致原有塊狀經(jīng)濟(jì)的萎縮。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)（ 3）? 全球產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移帶來的挑戰(zhàn)。這樣，拉動我市塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展的內(nèi)力和外力都明顯減弱，所面臨的國內(nèi)國際市場競爭更為殘酷。然而 20世紀(jì) 90年代中期以來，我國的市場供求關(guān)系發(fā)生根本性變化，短缺經(jīng)濟(jì)基本結(jié)束，需求不足約束越來越大。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)（ 3）2）、生產(chǎn)能力過剩和市場需求不足帶來的挑戰(zhàn)。許多企業(yè)很少擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，主要靠 “克隆 ”“搬運(yùn) ”“拼圖 ”，假冒偽劣產(chǎn)品較多，這在今后發(fā)展中會遇到很大麻煩。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn)（ 2）? 三是知識產(chǎn)權(quán)問題。我已面臨此類壁壘。一些國家和地區(qū)利用WTO法律框架所允許的反傾銷措施，頻頻對我國出口產(chǎn)品進(jìn)行反傾銷指控? 二是技術(shù)性貿(mào)易壁壘。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì)發(fā)展中面臨的挑戰(zhàn) 安吉竹制品中，僅遞鋪碧門、凈土二村就有 158家企業(yè)，產(chǎn)值占到全縣竹制品總產(chǎn)值的 30%。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì) (4)主要特點(diǎn)? 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集聚性。湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì) (2)主要特點(diǎn)? 專業(yè)市場的建立為中小企業(yè)的發(fā)展，提供了一個共享的銷售網(wǎng)絡(luò)，成功地解決了面廣量大的中小企業(yè)與專業(yè)市場互相聯(lián)結(jié)的問題；而無數(shù)個中小企業(yè)又為專業(yè)市場提供了規(guī)?；漠a(chǎn)業(yè)支持。如南潯的木業(yè)、與本地或鄰近的專業(yè)市場的發(fā)展緊密相關(guān)。塊狀產(chǎn)業(yè)與有形市場的互動性。 .湖州區(qū)域塊狀經(jīng)濟(jì) (1)主要特點(diǎn)民間多元投資的主體性。南潯實(shí)木地板? 南潯木地板 330廠 ,35O條線? 生產(chǎn)銷售量約達(dá) 7200萬平方米，產(chǎn)值達(dá) 40多億元，占全國生產(chǎn)銷售總量的一半以上 ? 稅利 6148萬元 ,創(chuàng)匯 1070萬美元 。德清縣升華新材股分公司? 95