【正文】 小商品批發(fā)市場(chǎng) 位置 /時(shí)間 ：市場(chǎng)位于人民北路與柳林路交會(huì)處北側(cè)，于 1992年開業(yè)； 面積 /戶數(shù)： 市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約 ，商家約 200戶； 經(jīng)營(yíng)定位： 市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)手機(jī)配件、金銀飾品、服裝、鞋類、箱包產(chǎn)品線豐富，定位大眾； 輻射范圍 ：輻射十堰及下轄縣市。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 1520元 /月 /㎡。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 90120元 /月 /㎡。但建筑較舊，體量較小。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 7595元 /月 /㎡。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 2540元 /月 /㎡。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 6065元 /月 /㎡。 特點(diǎn)： 該市場(chǎng)是十堰市委、市政府按照城市建設(shè)總體規(guī)劃的一項(xiàng)重點(diǎn)工程，規(guī)模位于全國(guó)之首，是十堰市商貿(mào)業(yè)支柱， 2023年銷售額超 200億元。 家居集散地之十堰大眾定位家居市場(chǎng) —— 俊發(fā)家居城 22 十堰專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 典型專業(yè)市場(chǎng) 位置 /時(shí)間 ：市場(chǎng)位于白浪中路，于 2023年開業(yè)； 面積 /戶數(shù)： 市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約 7萬平方米，商家約 700戶； 經(jīng)營(yíng)定位： 市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)汽配交易、產(chǎn)品展示、信總網(wǎng)絡(luò)、倉(cāng)儲(chǔ)配送，定位從低至高，產(chǎn)品線豐富； 輻射范圍 ：輻射全國(guó)。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 5565元 /月 /㎡。 特點(diǎn)： 該市場(chǎng)為十堰市規(guī)模第二大家居市場(chǎng)，僅次于居然之家，其購(gòu)物環(huán)境舒適，定位中高檔，但項(xiàng)目顯現(xiàn)性較差，停車位偏少（約20多個(gè)）。 20 十堰專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 典型專業(yè)市場(chǎng) 位置 /時(shí)間 ：市場(chǎng)位于東岳路立交橋頭，于2023年開業(yè)； 面積 /戶數(shù)： 市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約 ，商家近 183戶； 經(jīng)營(yíng)定位： 市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)沙發(fā)、床、瓷磚、衛(wèi)浴潔具、木地板、涂料、門業(yè)、墻紙、布藝、櫥柜、廚衛(wèi)電器、燈飾，定位中、高檔； 輻射范圍 ：主要輻射十堰、下轄縣市。 租金： 目前該市場(chǎng)整體租金為 6090元 /月 /㎡。 租金： 目前該市場(chǎng)總體租金為 20— 70元 /月 /㎡，（沿街租金 50— 70元 /月 /㎡） 特點(diǎn)： 該市場(chǎng)為十堰市第二大建材市場(chǎng)，市場(chǎng)氛圍好，人氣旺，是大眾消費(fèi)最主要場(chǎng)所之一，但市場(chǎng)動(dòng)線規(guī)劃差，道路窄，無停車位。 18 十堰專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 典型專業(yè)市場(chǎng) 位置 /時(shí)間： 市場(chǎng)位于茅箭區(qū)車前南路 ，于 2023年 7月 8日開業(yè)； 面積 /戶數(shù)： 市場(chǎng)商業(yè)面積近 4萬平方米。 特點(diǎn)： 該市場(chǎng)為十堰知名度最高、規(guī)模最大的建材市場(chǎng)，集店面和倉(cāng)庫為一體。 17 十堰專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 典型專業(yè)市場(chǎng) 建材集散地之十堰第一大建材市場(chǎng) ——— 虹橋建材商城 位置 /時(shí)間 ：市場(chǎng)位于火車站南側(cè)，于2023年開業(yè)； 面積 /戶數(shù)： 市場(chǎng)營(yíng)業(yè)面積約 ，商家近 300戶； 經(jīng)營(yíng)定位： 市場(chǎng)主要經(jīng)營(yíng)衛(wèi)生潔具、陶瓷地板、木板、線材、油漆、五金、窗簾布藝、門窗，定位中、低檔； 輻射范圍 ：主要輻射十堰、下轄縣市及少量相鄰的陜西、河南的批發(fā)商和代理商。 鄂西北農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心項(xiàng)目位于市凱旋大道與漢十高速路十堰西出口交會(huì)處，建筑面積30萬平方米，建設(shè)周期一年半至兩年。預(yù)計(jì) 2023年初開業(yè)，提供家具、建材、裝飾、家電一站式的體驗(yàn)購(gòu)物。 十堰市專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 在建專業(yè)市場(chǎng) ?項(xiàng)目計(jì)劃投資 450億元，分三期開發(fā)建設(shè)，預(yù)計(jì)建設(shè)期 510年 ?項(xiàng)目定位為鄂西北規(guī)模最大、功能最完備的物流城 ?項(xiàng)目將建成“一心、五區(qū)、十園”即： ?綜合服務(wù)中心 ?生產(chǎn)性物流區(qū)、商貿(mào)物流區(qū)、新火車站經(jīng)濟(jì)區(qū)、配套服務(wù)區(qū)、圓頂山休閑度假區(qū) ?汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展汽車貿(mào)易園區(qū)、高端商務(wù)園區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)美食園區(qū)、健康養(yǎng)生園區(qū)、五金機(jī)電園區(qū)、綜合商貿(mào)及小商品城、家具裝飾材料園區(qū)、電子 IT貿(mào)易園區(qū)、包裝加工倉(cāng)儲(chǔ)園區(qū)、食品貿(mào)易園區(qū) 16 十堰市專業(yè)市場(chǎng)在建項(xiàng)目還包含紅星美凱龍、鄂西北農(nóng)產(chǎn)品交易物流中心、陽光汽車園，均為十堰市 2023年重點(diǎn)項(xiàng)目，建筑面積分別為 10萬平方米、 30萬平方米、 5萬平方米。 左圖調(diào)研數(shù)據(jù)顯示： ?家居經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到 161410平方米，所占比重為 % ?建材經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到 131325平方米，所占比重為 % ?汽配經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到 107639平方米，所占比重為 % ?小商品經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到 78226平方米，所占比重為 % ?副食品經(jīng)營(yíng)面積達(dá)到 27300平方米，所占比重為 % ?電子數(shù)碼、家電、五金機(jī)電和服裝經(jīng)營(yíng)面積共 21080，占比重為 % 15 十堰市規(guī)模最大的在建項(xiàng)目 —— 張灣漢江商貿(mào)物流城 該物流城西接?xùn)|風(fēng)主城區(qū)，南聯(lián)發(fā)展大道和北京路延長(zhǎng)線，北至鄖縣長(zhǎng)嶺新區(qū)，總開發(fā)面積 17000畝。 數(shù)據(jù)來源：十堰市“十二五”規(guī)劃 13 十堰市專業(yè)市場(chǎng)調(diào)研分析 — 總體分布 十堰市目前主要有汽配、建材、家居三大專業(yè)市場(chǎng)，以及少部分小商品、服裝、糧油、電子數(shù)碼和古玩市場(chǎng)。規(guī)劃在車城西路沿線、花果火車站北側(cè)地區(qū)、遼寧路西側(cè)及東風(fēng)大道南段西側(cè)、白浪火車站北側(cè)地區(qū)形成 4處區(qū)級(jí)商業(yè)中心 建立社區(qū)級(jí)便民商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，形成完善的商業(yè)服務(wù)系統(tǒng)。規(guī)劃在十堰火車站南側(cè)地區(qū)和現(xiàn)狀白浪組團(tuán)十堰汽配城建設(shè)服務(wù)區(qū)域的專業(yè)化的大市場(chǎng)。以休閑購(gòu)物、餐飲美食、休閑娛樂為特色，提升優(yōu)化人民路（尤其是五堰商業(yè)步行區(qū)）傳統(tǒng)商業(yè)服務(wù)中心；以商務(wù)、金融保險(xiǎn)、時(shí)尚休閑、旅游信息服務(wù)為核心，逐步培育浙江路現(xiàn)代商務(wù) —商業(yè)