pc成本分析總結(jié)-文庫吧資料
2025-01-15 02:27本頁面
【正文】 2) 模具 攤銷2 PC施工 費(fèi) 增加 (元 /M2) 含措施 費(fèi)4 PC設(shè)計費(fèi) 增加 (元 /M2) 125 扣減 現(xiàn)澆砼單 方成本 (元 /M2) 同比例6 施工工 藝調(diào) 減（元 /M2） 3 PC窗匯總 PC構(gòu)件成本增加（ 16） 含量 PC預(yù) 制率 (PC體 積 /總砼 體 積 ） 15%五、成本優(yōu)化建議5成本 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式成品 PC預(yù) 制板 甲供， PC構(gòu)件廠構(gòu)件安裝 施工 總 承包設(shè)計 、 門 窗、保溫等 專業(yè) 分包，供 貨 優(yōu) 化建 議 規(guī) 合 約 模式p 合 約 核心點(diǎn)：? 明確運(yùn) 輸 、卸 貨責(zé) 任， 約 定與 總 包交接 責(zé) 任；明確生 產(chǎn) 周期，供 貨 延 遲 的 違約責(zé) 任及 處罰 措施；明確其他分包的 產(chǎn) 品的保 護(hù)責(zé) 任（如 門 窗、保溫、面 磚 等）。 序號 構(gòu)成 項 綜 合 單 價（元 /m3） 百分比單 位 每立方用 量 單 價 (元 ) 小 計 (元 )四 其它 費(fèi) 用 %7 蒸養(yǎng) 費(fèi) m3 60 %8 包裝、運(yùn) 輸費(fèi) m3 188 %9 窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 18 %其他 費(fèi) 用 組 成 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 攤銷 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 合理性窗臺板突出增加面模板 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 合理性總重量2091kg面模重量節(jié)省節(jié)省 61%重量重量節(jié)省節(jié)省 258元元 /m3小改動有大節(jié)??！小改動有大節(jié)??！注重構(gòu)件設(shè)計的注重構(gòu)件設(shè)計的 ““ 模具合理性模具合理性 ”” 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 模具 — 可替代性部分兼用模具深化及 預(yù) 算 審 核中，需充分考 慮 模具兼用情況， 節(jié) 省成本 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用 — 總結(jié)PCF外 墻 板 單 價 比例1 主材 費(fèi) %2 輔 材 費(fèi) %3 人工 費(fèi) %4 其他 費(fèi) 用 %5 管理 費(fèi) 、利 潤 、稅金 %6 模具 %總計 100%PC構(gòu)件 費(fèi) 用 組 成 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC安裝 費(fèi) — 措施 項 目場 地硬化、 PC堆 場塔吊 設(shè) 置措施 項 目增加 約 1020元 /m2（ 預(yù) 制率 15%）吊裝 費(fèi) 用 約為 2535元 /m2含在 總 包措施 費(fèi) 內(nèi)預(yù)制構(gòu)件堆放預(yù)制墻板逐塊安裝（控制標(biāo)高墊塊放置 ）起吊、就位 臨時固定硬化 變 化： 額 外增加 50厚建渣 層 ，硬化面 積 增加堆 場 增加： PC安放 鋼 架數(shù)量增加： 4臺（打 樁 ）型號增配： QTZ60或 80→ QTZ125 鍵 成本指 標(biāo) 分析 PC安裝 費(fèi) — 措施 項 目p 塔吊 選 型及 場 布L=25M,F=,M=FL=880KN 、考察情況 寧波普利 凱四、 PC構(gòu)件關(guān)鍵成本指標(biāo)分析 鍵 成本指 標(biāo) 分析 上海 xx項 目構(gòu)件 費(fèi) 用 鍵 成本指 標(biāo) 分析 構(gòu)件 費(fèi) 用序號 名稱 工程量 m3 占 總 量百分比 替代 說 明一 PC構(gòu)件 1 pcf外 墻 板 % 磚 砌 墻2 pcf平窗 % 磚 砌 墻 +窗3 空 調(diào) 板 % 現(xiàn)澆4 挑板式陽臺 % 現(xiàn)澆5 凸窗 % 線 條 +現(xiàn)澆 +窗小 計 鍵 成本指 標(biāo) 分析 費(fèi) 用本 項 目 預(yù) 算清 單單 價 組 成PCF外 墻 板PCF外 墻 板 綜 合 單 價明 細(xì) 表序號 構(gòu)成 項 綜 合 單 價 (元 /M3)單 位 每立方構(gòu)件用量單 價 小 計元 元一 主材 1 一、二 級鋼 筋 kg 2 三 級鋼 筋 kg 3 混凝土 M3 1 305 4 鍍鋅預(yù) 埋件 件 二 輔 材 5 表面 緩 凝 劑 等 m3 三 人工 費(fèi) 6 制作人工 費(fèi) m3 880 四 其它 費(fèi) 用 7 蒸養(yǎng) 費(fèi) M3 60 8 包裝、運(yùn) 輸費(fèi) M3 188 9 窗框木材保 護(hù)費(fèi) m 18 五 管理 費(fèi) 元 4% 六 利 潤 元 4% 七 稅金 元 17% 八 合 計 元 固定 損 耗： 2%不 調(diào) 差C30， 級 配 1級 ， 177。? 本次考察廠區(qū)設(shè)在寧波寧海，目前廠區(qū)生產(chǎn)線共 3條，其中 1條已投入生產(chǎn)，生產(chǎn)設(shè)備配備齊全，機(jī)械化程度也相對較高，廠區(qū)配有專門的 PC深化設(shè)計團(tuán)隊主要產(chǎn)品包括普利凱品牌鋼筋混凝土樓板、墻板、預(yù)制樓梯及陽臺等系列建筑預(yù)制件產(chǎn)品，目前年產(chǎn)量約 10萬方。公司于 2023年 1月注冊成立，總投資 ，注冊資本 1億元，生產(chǎn)基地占地 120畝，地處寧海灣循環(huán)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。? 該公司在寧波地區(qū)主要與萬科進(jìn)行合作，已供應(yīng)過項目還有上海金地顧家，上海萬科城、嘉定旭輝等。 、考察情況 中民? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司? 寧波蛟川構(gòu)件有限公司位于浙江省寧波市鎮(zhèn)海區(qū)蛟川街道棉豐村，公司注冊資本 5,067萬元，該公司主要生產(chǎn)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁，于 2023年開展成立 PC構(gòu)件生產(chǎn)制作， PC年產(chǎn)量為 2萬方。主要部品為預(yù)制樓梯、預(yù)制樓板、預(yù)制柱、預(yù)制梁、疊合板、外墻板、預(yù)制裝配式綜合管廊等。? 本次考察廠區(qū)設(shè)在杭州富陽，廠區(qū)共設(shè) 11條 PC生產(chǎn)線，目前在運(yùn)作的有 4條。? 合作過的項目有上海張江萬科項目、杭州萬科未來城項目、招商上海大場項目。但由于
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