工程竣工驗(yàn)收與交付-文庫(kù)吧資料
2025-01-14 17:24本頁面
【正文】 收?！? ? 《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：“交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì) 資料 和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。 1．必須符合國(guó)家法律的規(guī)定 ? 《中華人民共和國(guó)合同法》第二百七十九條規(guī)定：“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。 二、施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收規(guī)定 ? 《規(guī)范》第 16． 1． 2條規(guī)定：“竣工驗(yàn)收的施工項(xiàng)目必須具備規(guī)定的交付竣工驗(yàn)收條件。 ? 發(fā)包人在收到承包人遞交的正式通知后，應(yīng)在法律、行政法規(guī)和約定的時(shí)間內(nèi)，組織 有關(guān)單位 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。 ? 竣工驗(yàn)收目標(biāo)，是由承包人和發(fā)包人在施工合同中規(guī)定的工期和雙方達(dá)成的施工進(jìn)度計(jì)劃決定的，包括雙方約定的中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間。 2．施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的溝通 ? 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，是建設(shè)工程項(xiàng)目管理必不可少的一道程序，也是承包人履約建成后交付竣工驗(yàn)收的一個(gè)過程，其做法是：承包人按施工合同的約定，完成了設(shè)計(jì)文件和施工圖紙規(guī)定的工程內(nèi)容，進(jìn)行了自檢，并經(jīng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織了竣工預(yù)驗(yàn)收，由發(fā)包人組織有關(guān)單位履行正式驗(yàn)收程序后，承發(fā)包雙方辦理的工程交接手續(xù)。 ? （ 3）專業(yè)性，即建設(shè)工程的專業(yè)特點(diǎn)不同，如工業(yè)建筑的、民用建筑的、設(shè)備安裝的、道路橋梁的等，在交付竣工驗(yàn)收時(shí)，采用的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也不盡相同。 ? （ 1）針對(duì)性，即發(fā)包人和承包人在施工合同中約定的項(xiàng)目，而不是其他項(xiàng)目，承包人必須對(duì)施工合同承諾的項(xiàng)目目標(biāo)負(fù)責(zé)到底，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目管理。 ? ? 施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的客體，應(yīng)是設(shè)計(jì)文件規(guī)定、施工合同約定的特定工程對(duì)象。 1．施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的定義 ? 在竣工驗(yàn)收過程中，規(guī)范市場(chǎng)主體雙方的行為是
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