某公寓告推廣策劃報告-文庫吧資料
2025-01-11 13:47本頁面
【正文】 ? 立體傳播 擴(kuò)大項目知名度，運用整合傳播手段，宣傳塑造產(chǎn)品特性，引發(fā) 客戶想要擁有的購買欲望。 20 第三章 客戶定位 客戶的產(chǎn)品價值認(rèn)同點 地段 —— 位于區(qū)位優(yōu)勢，身份的重要標(biāo)志之一； 產(chǎn)品 —— 從大堂、園林到戶型，各方面均需要有創(chuàng)新，同步國際化標(biāo)準(zhǔn)； 智能化 —— 高端科技智能系統(tǒng)引入，對產(chǎn)品價值提升具有相當(dāng)?shù)奶栒傩裕? 風(fēng)水寶地 —— 具有歷史根源的風(fēng)水寶地； 景觀 —— 項目自身景觀及周邊城市景觀，具有唯一性和稀缺性。1 Sky Advertising Strategy Company Ltd. —— Integrated Real Estate Marketing Specialist 2 長安 8號 廣告推廣策劃報告 第一章 市場定位 第二章 產(chǎn)品定位 第三章 客戶定位 第四章 調(diào)性定位 第五章 推廣定位 3 第一章 市場定位 為國際性人士服務(wù)的城市頂級地標(biāo) A City Icon Set to Serve the International People. 4 第二章 產(chǎn)品定位 屬于世界 CBD的城市頂級公寓 An Top Grade Apartment Belongs to the World 5 第二章 產(chǎn)品定位 價值體系梳理 產(chǎn)品價值體系 = 自身價值 + 附加價值 自身價值 =地段 +品質(zhì) 附加價值 =會所 +商業(yè) +國際團(tuán)隊 +其他 …… 6 第二章 產(chǎn)品定位 價值體系梳理 自身價值 地段 地段 1 位置 長安街 +CBD 地段 2 景觀 CBD景觀 +CBD中央公園 +通惠河河景 地段 3 交通 機(jī)場 +地鐵 +未來東擴(kuò)樞紐 地段 4 環(huán)境 商圈 +政府機(jī)構(gòu) 7 第二章 產(chǎn)品定位 價值體系梳理 自身價值 品質(zhì) 品質(zhì) 1 長安街一線目前唯一在售的 70年產(chǎn)權(quán)府邸 品質(zhì) 2 低碳產(chǎn)品 品質(zhì) 3 北京市唯一高度超過 100米的純住宅樓 品質(zhì) 4 CBD最后的復(fù)合地產(chǎn)項目 品質(zhì) 5 戶型 +硬件 +……+…… 品質(zhì) 6 商業(yè)自持 +會所自營 8 第二章 產(chǎn)品定位 價值體系梳理 自身價值 地段的解讀 長安街 CBD 中國標(biāo)志 經(jīng)濟(jì)標(biāo)志 地位象征 財富象征 經(jīng)濟(jì)發(fā)展 歷史傳承 地段價值 7o年產(chǎn)權(quán) 地段價值 最新的豪宅 地段價值唯一性 9 第二章 產(chǎn)品定位 價值體系梳理 自身價值 低碳的解讀 低碳 1 節(jié)地與室外環(huán)境 卓越的空間利用 +園林綠化與透水地面 低碳 2 節(jié)能與能源利用 熱工性能優(yōu)異的外維護(hù)系統(tǒng) — 斷橋鋁合金窗 LOWE中空玻璃幕墻體系 淺層地能系統(tǒng) — 地源熱泵 可再生能
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