某某地產整合推廣攻略-文庫吧資料
2025-01-09 02:40本頁面
【正文】 敘建立東海岸的意義。所以，在形象期我們的重點除了建立東海岸形象、引導觀念以為。 引導，大眾對東海岸生活共鳴并產生向往。在執(zhí)行的過程中我們主要體現(xiàn)新旅居生活的意境，不會深化到具體賣點。 所以，本階段的任務是借助先前建立的市場關注熱情樹立東海岸新旅居生活典范形象。東海岸是一個什么樣的項目，有什么樣的生活。雖然現(xiàn)在我們已有了大量的活動、報廣等。但這群人并不局限在某一個階層，他將跨度中產階級到資產階級，年齡也會從 30跨度到 50歲之間。他們的置業(yè)大都是為了改變生活的物質需求，他們需要精神領域的滿足。 富人，一種物質與精神同樣富有的人，更懂得生活、更懂得享受自然的人。 現(xiàn)在正在包受工作、事業(yè)等壓擠，渴望透支生活快樂人?？梢赃h離那些惱人的社交；遠離都市浮躁；遠離一切可以遠離的東西。 所以，我們要放假，要休息，要出去旅游等等。我們真的自由、快樂嗎？ 工作、事業(yè)、家庭、社會許許多多都在制約我們。也是我們打動消費者的地方。那么在東海岸這些你全部能夠滿足，這種生活能夠讓你在這里更加健康，更有良好的心態(tài)去面對社會、工作、事業(yè)。 大梅沙本身就是深圳一個美麗自然景點，她賦予了東海岸一種旅游的心情，一種旅游的快樂。 支持點： 深圳最美的沙灘海景 青翠欲滴的梧桐山脈 萬科強大的品牌基礎 沒有工業(yè)污染的純生態(tài)天地 項目的多種建筑類型的結合 規(guī)劃待建的完善配套 社區(qū)豐富多彩的生活方式 東海岸 整合推廣攻略 給消費者一個購買的理由 ? 什么是新旅居生活： 旅居通常指客居，指一種非永久性的居住方式。 而是這些個體組成了一個 大梅沙 超大型 休閑度假社區(qū)，一種新旅居生活方式。 ? 東海岸 整合推廣攻略 房地產鐵三角定律 創(chuàng)造第一 表現(xiàn)差異 引導需求 競爭 定位 在現(xiàn)代市場競爭與信息傳播中，獲得第一是至關重要的； 差異化是排它的，沒有鮮明的識別將無法引起消費者的注意； 當然，第一與差異必須最高程度滿足消費需求，需求最終決定市場。這些綜合因素只有一個目的。 如果說四季花城是因為產品自身以及它的美，吸引了大眾的垂青。向消費者傳達東海岸將成為深圳發(fā)展重點的消息，是未來幾年中城市發(fā)展的熱點。 所以，解決以上威脅是引導消費者對東海岸的認知 。價格對消費者的影響，取決于對價值的需求。 至于，低價策略的競爭這只是一個表象的東西。所以，當將這三方面的綜合因素結合起來，以上兩點都不將成為威脅。在片區(qū)內已有幾家開發(fā)商在運行。當時一條橋決定了消費者的選擇觀念，番禺的開發(fā)商采取先做“勢”將整個番禺版塊做活起來，而后做“事”從而讓各個開發(fā)商得到共贏，成為廣州的熱銷版塊。 謹防低價策略競爭市場。 ? 東海岸 整合推廣攻略 威脅解析 整個片區(qū)尚未成熟，在消費者心中難以達到期望價值。東海岸是離塵不離城的地方。 所以，在我們的傳播執(zhí)行中，我們會以以上策略來引導消費者的感官誤區(qū)。均價 80000實際是向消費者說明東海岸將是成為一種海濱度假社區(qū)的標準、典范。所以，遠離城市中心、一個偏僻的旅游景點不但不是我們的劣勢，反而是我們的優(yōu)勢，是與都市項目競爭的最大買點之一。在我界定的目標消費群都屬于有車階級，相對而言這種缺點反而 是他們區(qū)別普通人生活的象征，是他們身份的表現(xiàn) 。 謹防低價策略競爭市場 ? 東海岸 整合推廣攻略 傳播解決劣勢 不便利的交通設施、遠離城市中心、均價 8000以上的不菲價格、一個偏僻的旅游景點。 劣 勢 : 不便利的交通設施 遠離城市中心 均價 8000以上的不菲價格 一個偏僻的旅游景點 威 脅 ： 整個片區(qū)尚未成熟，在消費者心中難以達到期望價值。讓自己自由的選擇自己快樂和生活方式。 他們共同希望有另外一種生活來改變現(xiàn)在的生活，來改變現(xiàn)在這種厭倦的生活形式。 另外一群人以事業(yè)、壓力為樂趣。 于是他們旅游、 他們通過各自可以得到的方式去追求那些片刻的心靈慰寂。 自由，心靈的自由；身體的自由，一切彌足珍貴。造成了人們的雙重性格的更明顯。 消費者在等待，等待萬科再圓一次他們的夢。 ?尚未開盤公益活動已為東海岸造勢。 萬科地產 東海岸
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