【正文】 023年的預測價格 —— 銅金屬價格； 銅金屬平均價格 表 8－ 3N全回在 2023～ 2023年的預國價格 該銅硫礦各年度的產(chǎn)品產(chǎn)值預測見表 8－ 4。92kg，含硫 ；硫精礦 (含硫 40%)9260886t，折標硫 ，逐年產(chǎn)品產(chǎn)量估算見表。 39 (4) 投資測算 該銅硫礦總投資為 ，其中 固定資產(chǎn)投資 ， 建設(shè)期利息 ，流動資金 1250萬元。 選礦回收率依據(jù)選礦試驗，結(jié)合國內(nèi)礦山的選礦技術(shù)水平，確定銅選礦回收率為 80%，硫選礦回收率為 76%，銀選礦回收率為 60%，金選礦回收率為 35%。 36 (2)采選主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標為采礦損失率、礦石貧化率和選礦回收率。選廠規(guī)模與采礦相適應，日處理礦石 1200t。日生產(chǎn)能力為 1200t，計算年采剝總量為 105萬 m2(255萬 t)。采剝工藝采用常規(guī)的穿孔、爆破、鏟裝和汽車運輸工藝，生產(chǎn) 中期 用絞吸式挖泥船剝離境內(nèi)湖泥、管道排往泥庫。 開采范圍外的礦體，由于地質(zhì)工作程度低，規(guī)模并不十分清楚，深部存在發(fā)現(xiàn)大礦體的可能，接替銅礦資源 規(guī)模豐富，礦山經(jīng)濟壽命可以延長。 工業(yè)類型主要有含銅黃鐵礦礦 石，含銅矽卡巖礦石，含銅斑巖礦石，含銅角角礫巖礦石，含銅黃鐵礦磁鐵礦礦石。 32 (4)礦區(qū)地質(zhì)特征 共圈出 65個銅礦體，主要 9個礦體，占總儲量的 95%。 3)巖漿巖 為燕山期中酸性淺成 超淺成多次侵入的復式雜巖體 —— 花崗閃長斑巖和石英斑巖。 地層總體走向北東 700左右，傾向北西，傾角 400～ 600 31 2)構(gòu)造 礦區(qū)位于長山一城門山湖背斜的北翼東段近傾伏端處。通過研究成礦地質(zhì)條件，查明了礦床地質(zhì)構(gòu)造，礦體數(shù)量、規(guī)模、產(chǎn)狀及空間分布，詳細了解礦石的物質(zhì)成分和礦石加工技術(shù)性能，查明了礦床水文地質(zhì)、工程地質(zhì)及開采技術(shù)條件 30 (3)礦區(qū)地質(zhì)簡況 礦區(qū)位于揚子準地臺 (I)下?lián)P子 錢塘臺拗 (II)，九江臺陷 (III)，瑞昌 九江凹陷斷束 l)地層 礦區(qū)自南而北出露志留系 三疊系地層。起步規(guī)模需征用土地 ，其中大多數(shù)為荒山和季節(jié)性湖泊，對當?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)影響不大。 19X 年，已修礦區(qū)達 X縣城的三級公路，礦區(qū)到 X 港 36km，至 X 市 130km，至 X 飛機場 34km。 該銅硫礦發(fā)現(xiàn)于 19X X年， 19X X年以前通過地表揭露、物化探普查和少量鉆探工作，于19X X～ 19X X年對礦區(qū)開展了全面系統(tǒng)的普查評價工作，發(fā)現(xiàn) 3個成礦帶， 19X X年再次取得探礦權(quán)詳細探明礦產(chǎn)儲量，于 1996年取得采礦權(quán)，并陸續(xù)投建，評估范圍包括所取地勘成果 26 該銅硫礦礦床在 19X X年勘察結(jié)束之后，于 1996年開始礦山建設(shè)，并于 2023年 7月建成投產(chǎn)，處理礦石 1200t/d 銅硫礦礦產(chǎn)資源儲量具有很高的可信度和充分的保證 27 (1)自然地理及經(jīng)濟環(huán)境簡述 該礦位于某銅礦田南東端之長山至城門湖背斜北翼東段近傾伏端處。采礦權(quán)與礦產(chǎn)資源是相互依存的 22 (2)尊重地質(zhì)科學規(guī)律的原則 礦業(yè)開采工作有其獨特的工作程序和工作方法，在采礦權(quán)的評估過程中，對評估參數(shù)、評估方法的選擇、評估條件的假設(shè)等方面要充分尊重地質(zhì)科學規(guī)律、遵守礦產(chǎn)開采客觀規(guī)律的原則 23 五、評估基準日 此次資產(chǎn)評估基準日為 2023年7月 1日 評估過程中所采用的一切收費標準以 2023年 7月 1日有效的價格標準 24 六、評估方法 根據(jù)評估目的和該銅硫礦采礦權(quán)的具體情況，確定此次評估采用收益現(xiàn)值法。 二、評估對象和范圍 評估對象 —— 江西某公司銅硫礦的采礦權(quán) 該采礦許可證產(chǎn)權(quán)歸屬無爭議 19 三、評估依據(jù) (1)《 中華人民共和國礦產(chǎn)資源法 》 (1996年 8月 29日頒布， 1996年 10月 1日實施 )； (2)《 礦產(chǎn)資源開采登記管理辦法 》 ； (3)《 探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法 》 ； (4)《 國有資產(chǎn)評估管理辦法 》 及其 《 實施細則 》 ； (5)組建中外合資企業(yè)協(xié)議書； (6)某礦區(qū)地質(zhì)勘察報告； (7)江西某銅硫礦采礦許可證； 20 (8)江西某銅硫礦有關(guān)年份會計報表及其有關(guān)資料； (9)礦山建設(shè)可行性研究報告 (按規(guī)定，礦山建設(shè)應做可行性論證，因此采礦權(quán)評估應依據(jù)可行性研究報告制作 )； (10)國家國有資產(chǎn)管理局國資發(fā) (1995)68號 《 關(guān)于加強國有資源性資產(chǎn)評估管理有關(guān)問題的通知 》 ； (11)江西某銅硫礦資產(chǎn)評估委托書。 15 評估的基本程序 評估大致經(jīng)歷以下階段 一、評估準備階段 二、現(xiàn)場工作階段 三、確定設(shè)備評估經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)階段 四、評定估算階段 五、撰寫評估報告及評估說明階段 六、評估報告的審核和報出階段 16 17 一、評估目的 為了加快開發(fā)某銅硫礦，江西某公司擬與加拿大某礦業(yè)公司共同出資組建中外合資礦業(yè)開發(fā)公司，按協(xié)議規(guī)定，江西某公司將以某銅硫礦 采礦權(quán)作價入股 ，外方以 資金和設(shè)備作價入股 。資產(chǎn)評估就是要通過對資產(chǎn)的全面認識和判斷，來反映其客觀價值。 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則 資產(chǎn)評估的各經(jīng)濟原則是相互聯(lián)系的，在評估過程中應綜合運用這些原則，以保證資產(chǎn)評估工作效率的提高和評估結(jié)果的合理性。 （三）預期原則 預期原則是指在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)的價值可以不按照過去的生產(chǎn)成本或銷售價格決定，而是基于對未來收益的期望值決定。 資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則 （一）貢獻原則 貢獻原則是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)的某一構(gòu)成部分的價值，取決于它對其他相關(guān)的資產(chǎn)或資產(chǎn)整體的價值貢獻，或者根據(jù)當缺少它時對整體價值下降的影響程度來衡量確定。科學性原則還要求資產(chǎn)評估程序科學合理。 （二）客觀性原則 客觀性原則是指評估結(jié)果應以充分的事實為依據(jù)。它包括兩個層次的內(nèi)容，即： 一、資產(chǎn)評估的工作原則 二、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟原則。適合低精度勘查階段探礦權(quán)評估的有地質(zhì)要素評序法 、 聯(lián)合風險勘查協(xié)議法 、 粗估法 。 適合探礦權(quán) 、 采礦權(quán)的評估方法目前有八種 ，其中適合采礦權(quán)評估的有貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法和可比銷售法 。 4．資源資產(chǎn)評估中要考慮較多的影響因素。 2．資源資產(chǎn)評估是對使用權(quán)的權(quán)益價值進行評定估算。 資源資產(chǎn)評估特點 資源資產(chǎn)評估要采用與資源資產(chǎn)類型、性質(zhì)和特征相符合的評估途徑及方法進行。由于有些無形資產(chǎn)計量還不夠明確，沒有開展評估。資源資產(chǎn)所涉及的無形資產(chǎn)包括資源資產(chǎn)調(diào)查成果、資源資產(chǎn)經(jīng)營權(quán) (如礦業(yè)權(quán)、土地使用權(quán) )，還包括資源資產(chǎn)作為環(huán)境的組成元素、生態(tài)環(huán)境平衡不可缺少的生態(tài)效益資產(chǎn) (如森林的水源涵養(yǎng)、防風固沙、水土保持等 )專有技術(shù)無形資產(chǎn)。任何資源資產(chǎn)的有用成分不是惟一的，由于技術(shù)經(jīng)濟條件限制，不可能所有有用成分都得到充分利用。由于受時間、