日照山海天旅游渡假區(qū)樓盤調(diào)研報告-文庫吧資料
2025-01-08 00:41本頁面
【正文】 有供暖設(shè)施 商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán) 50年目前還有 40年 小區(qū)整體外立面景觀不統(tǒng)一，分級化明顯 房源選擇少 周邊配套不完善 多層帶電梯，公攤面積大 都是多層，可觀景房源少 優(yōu)勢： 一線海景，距海 100米 稀缺多層，精裝帶電梯 優(yōu)惠折扣大 小區(qū)配套設(shè)施，景觀完善 小區(qū)內(nèi)有酒店，超市 有宣傳購房車，可去指定地點接客戶 升值空間大 嵐橋 其中 4棟樓為在售現(xiàn)房，另外兩棟樓準(zhǔn)備預(yù)售中。；三期是由 6棟多層組成，面積 50— 75 m178。 項目景觀 接待中心 沙盤 海天藝墅 相關(guān)經(jīng)濟數(shù)據(jù) 配套分析： 交通配套： 公交： 8路 10路 16路 教育配套： 小學(xué)：金海岸小學(xué)山海天分校 中學(xué)：青島路中學(xué)（新營中學(xué)山海天分校） 高中：一佳學(xué)校 生活服務(wù) : 銀行：農(nóng)業(yè)銀行 日照銀行 超市：兄弟批發(fā)超市 凌云超市 健康配套： 公園：日照海洋館 第三海水浴場 醫(yī)院：喬家墩子社區(qū)服務(wù)中心 山海天醫(yī)院 餐飲服務(wù)： 八仙閣海鮮樓 山東八大碗 酒店配套： 釣魚島大酒店 嵐橋錦江大酒店 假日港灣時尚酒店 戶型 針對海天藝墅 項目優(yōu)劣勢分析 劣勢： 雙電梯公攤面積大； 可供客戶選擇房源少； 距海較遠(yuǎn)，不利于觀海； 優(yōu)勢： 波浪形陽臺設(shè)計非常利于觀景； 小區(qū)有會所； 有觀光電梯和內(nèi)部電梯； 項目時間久，客戶資源豐富； 開發(fā)商名氣大； 荷蘭新城項 目資料 項目共分為四期，一期是由 6棟多層組成，目前剩余房源少量 ；二期是由 4棟多層組成，面積 109— 189 m178。 海天藝墅 ， 總占地面積約 90畝，既有獨棟別墅、聯(lián)排別墅、花園洋房、海景公寓等低密度住宅，也有時尚現(xiàn)代的板式觀海小高層住宅 。玫瑰山莊 項目優(yōu)劣勢分析 劣勢： 可供客戶選擇房源少； 距海較遠(yuǎn)，不利于觀海； 建筑風(fēng)格不別致 優(yōu)勢： 項目時間久，客戶資源豐富； 開發(fā)商名氣大； 有凌云超市，購物方便 安泰 玫瑰山莊 項目資料 興業(yè)玫瑰山莊，坐落于山海天旅游度假區(qū)山海天路以北，山海路以南，東臨兗礦療養(yǎng)院，背靠臥龍山，面朝大海，與正在建設(shè)中的陽光海岸浪漫海灘相距僅 500米 ，集雙拼別墅、聯(lián)排別墅、小高層觀海豪宅于一體的高品質(zhì)親海社區(qū)。觀瀾天地坐落于風(fēng)景優(yōu)美，靜謐怡人的山海天風(fēng)景區(qū)內(nèi)，位于青島路以東，太公二路以南，
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