【正文】 買受人無權(quán)檢查和監(jiān)督對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營狀況；而承攬合同的訂立是以獲得特定的工作成果為目的，標(biāo)的物是特定化的工作成果，它因定作人的要求和承攬人的自己的勞動(dòng)而特定，一般不具有通用性，也區(qū)別于市場(chǎng)上出售的同類產(chǎn)品。 （4）承攬合同的履行需雙方的協(xié)作。 （2）承攬合同的標(biāo)的具有特定性。 （4）承租人在租賃期限屆滿后對(duì)租賃權(quán)享有選擇權(quán)。 （2）出賣人須將出租人購買的標(biāo)的物直接交付給承租人。（5）房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。（3）房屋租賃合同的標(biāo)的物是房屋，它是不動(dòng)產(chǎn)，而且是特定物。21．答題要點(diǎn)：房屋租賃合同具有以下特征： （1）房屋租賃合同是雙務(wù)有償合同。 （5）租賃合同終止后承租人須返還原物。 （3）租賃合同為諾成、雙務(wù)、有償合同。20．答題要點(diǎn)：租賃合同有如下法律特征： （1）租賃合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的合同。 （3）競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同和非競(jìng)爭(zhēng)性買賣合同 （4）即時(shí)買賣和非即時(shí)買賣。18．答題要點(diǎn)：買賣合同的種類有： （1）一般買賣和特種買賣。17．答題要點(diǎn)；法律管轄競(jìng)合的依據(jù)有： （1）特別合同法與合同法的關(guān)系。 （2）須所移轉(zhuǎn)的債務(wù)具有可移轉(zhuǎn)性。（5）債權(quán)人有保全債權(quán)之必要。（3）債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)。15．答題要點(diǎn)：代位權(quán)的適用條件有：（1）債權(quán)人與債務(wù)人之間存在合法有效的合同關(guān)系。由于代位權(quán)行使會(huì)使債務(wù)人與第三人的法律關(guān)系變更，而這種變更的基礎(chǔ)在于債務(wù)人的債權(quán)。（3）代位權(quán)的行使只是為了保全債權(quán)，并非是通過扣押債務(wù)人財(cái)產(chǎn)和收取的債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)來實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償，因此，它是一種實(shí)體上的權(quán)利而非訴訟上的權(quán)利。它以債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的有效債權(quán)為基礎(chǔ)，隨著債權(quán)的產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移或消滅而產(chǎn)生、轉(zhuǎn)移或消滅。協(xié)作履行包括的內(nèi)容有：（1）及時(shí)通知義務(wù)；（2）相互協(xié)助義務(wù)；（3）保密義務(wù)。13．答題要點(diǎn)：協(xié)作履行原則，是指當(dāng)事人在合同的履行中不僅要適當(dāng)、全面履行合同的約定，還要基于誠實(shí)信用原則，對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的履行債務(wù)行為給予協(xié)助，使之能夠更好地、更方便地履行合同。 （2）協(xié)作履行原則。 （5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。 （3）以合法形式掩蓋非法目的。11．答題要點(diǎn)：無效合同的原因有： （1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 9．答題要點(diǎn)：須經(jīng)審批機(jī)構(gòu)審批方為生效的合同主要有 ：中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外合作經(jīng)營企業(yè)合同、涉外貿(mào)易買賣合同等。 （4）違反先契約義務(wù)的一方當(dāng)事人具有過錯(cuò)。 （2）一方當(dāng)事人違反了以誠實(shí)信用為基礎(chǔ)的先契約義務(wù)。6．答題要點(diǎn)：要約可以撤回的條件是：要約到達(dá)受要約人之前到達(dá)、與要約同時(shí)到達(dá)受要約人處到達(dá)等。5．答題要點(diǎn)；合同條款的種類有： （1）提示性的合同條款 主要包括：第一，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；第二，標(biāo)的；第三，質(zhì)量和數(shù)量；第四，價(jià)款或酬金；第五，履行期限、地點(diǎn)和方式；第六，違約責(zé)任；第七，解決爭(zhēng)議的方法。4．答題要點(diǎn)：合同成立的要件有： （1）要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的合同當(dāng)事人。 （8）根據(jù)訂立合同是否存在事先約定的關(guān)系進(jìn)行劃分，分為本合同與預(yù)約合同。 （6）根據(jù)法律上是否規(guī)定了一定合同的名稱，將合同分為有名合同與無名合同。 （4）根據(jù)當(dāng)事人雙方是否互負(fù)給付義務(wù)分為雙務(wù)合同與單務(wù)合同。 （2）根據(jù)合同成立是否以一定的形式為要件，將合同分為要式合同與不要式合同。3．答題要點(diǎn)；合同的分類有：（1）諾成合同與實(shí)踐合同；（2）要式合同與不要式合同；（3）主合同與從合同；（4）單務(wù)合同與雙務(wù)合同；（5）有償合同與無償合同；（6）有名合同與無名合同；（7）為本人利益的合同與為第三人利益的合同；（8）本合同與預(yù)約合同；（9）格式合同與非格式合同；（10）確定合同與射幸合同等。但對(duì)于有償合同而且不是明顯的低價(jià)處分合同，債權(quán)人的撤銷權(quán)只有在第三人有惡意時(shí)方能行使。在有償合同，當(dāng)事人雙方均必須是安全行為能力人；而在無償合同，無行為能力人和限制行為能力人可以成為純受利益的一方當(dāng)事人。在無償合同中，利益的出讓人原則上只需承擔(dān)較低的注意義務(wù)；而在有償合同，當(dāng)事人所承擔(dān)的注意義務(wù)顯然大于無償合同。 （3）合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容。合同的法律特征有：（1）合同是雙方或多方的民事行為。 35．行紀(jì)合同是指行紀(jì)人接受委托人的委托，以自己的名義，為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。33．運(yùn)輸合同是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。31．銀行借款合同，是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)與借用人之間關(guān)于銀行或金融機(jī)構(gòu)將貨幣出借給借用人使用,借用人于規(guī)定期限內(nèi)返還借款并支付利息的合同。29．買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。27．不可抗力是指根據(jù)我國《民法通則》和《合同法》法律制度的規(guī)定，在合同生效后，由于出現(xiàn)了當(dāng)事人不可預(yù)見，不可避免并且不可克服的客觀情況，致使合同不能履行時(shí)，對(duì)約定的合同義務(wù)如何處理的法律制度。25．提存，是指?jìng)鶛?quán)人無正當(dāng)理由拒絕接受履行或其下落不明，或數(shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利，債權(quán)人一時(shí)無法確定，致使債務(wù)人難以履行時(shí)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)證明，債務(wù)人可將標(biāo)的物交有關(guān)部門保存，以消滅債權(quán)債務(wù)關(guān)系。23．合同單方解除，是指當(dāng)事人一方依法律規(guī)定或合同約定使合同的效力溯及消滅的意思表示。 21．合同履行，是指?jìng)鶆?wù)人全面地、適當(dāng)?shù)赝瓿善浜贤x務(wù)。19．撤銷權(quán)，是指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人放棄對(duì)第三人的到期債權(quán)、實(shí)施無償處分財(cái)產(chǎn)或以非正常低價(jià)處分財(cái)產(chǎn)的行為而妨害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，依法享有的請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人所實(shí)施的上述行為的權(quán)利。17．合同履行的具體規(guī)則，是指法律規(guī)定的適用于某類合同或某種場(chǎng)合，當(dāng)事人履行合同時(shí)必須共同遵守的具體規(guī)范。15．效力未定的合同是指已成立的合同因欠缺一定的生效要件，其生效與否尚未確定，須由第三人作出承認(rèn)或者拒絕的意思表示才能確定自身效力的合同。13．附條件的合同，是指合同當(dāng)事人約定某種事實(shí)狀態(tài)，并以其將來發(fā)生或不發(fā)生作為該合同生效或者解除依據(jù)的合同。 11．拍賣是以公開競(jìng)價(jià)的方式，將特定物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利等拍賣標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買賣方式。 9．主給付義務(wù)，是指合同關(guān)系所固有的、必備的并用以決定合同類型的基本義務(wù)。7．承諾適格，是指要約的實(shí)質(zhì)上的拘束力，即受要約人在要約生效期內(nèi)即可以取得依其承諾而成立合同的一種法律地位。5．要約邀請(qǐng)，是指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。3．不要式合同，是指當(dāng)事人訂立的合同不需要采取法律規(guī)定的某種形式，當(dāng)事人可以任意約定合同的形式。 試分析：（1）該案例中的合同是買賣合同，還是承攬合同？合同性質(zhì)的不同對(duì)案件的結(jié)果有否影響？ （2）本案應(yīng)該怎么處理？合同法學(xué)網(wǎng)上練兵參考答案一、填空題 1．技術(shù)合同 2．實(shí)踐 3．非格式條款 4．單務(wù) 5．要約 承諾 6．意思表示 7．合同成立 8．有效成立 9．債務(wù)人 10．局部 11．主體 12．通知主義 13．協(xié)商一致 14．合同 15．合同約定 16．繼續(xù)履行合同 采取補(bǔ)救措施 提起訴訟 17．仲裁機(jī)構(gòu) 人民法院 18．有效 19．1 除斥期間 20．效力未定 21．履行義務(wù)的一方