建筑工程竣工結算講座-文庫吧資料
2025-01-07 09:25本頁面
【正文】 工結算 竣工結算是施工企業(yè)在全部完成合同規(guī)定的工程內容后，亦即完成了合同規(guī)定的全部責任和義務后，向建設單位進行最終工程結算。當 備料款加已付工程款 達到 95%合同價款 (即留 5%尾款 )之時，停止支付工程款 三 、 中間結算 中間結算的原則是完成多少工程付多少款 中間付款的性質是 按進度臨時付款 …… 按月結算工程款的計量支付 計量支付的概念 計量支付指在中間結算時，監(jiān)理工程師或甲方代表按照施工合同的有關規(guī)定，對施工企業(yè)已完的分項工程進行計量，根據(jù)計量的結果和施工合同規(guī)定的應付給施工企業(yè)其它有關款項，由監(jiān)理工程師出具證明向施工企業(yè)支付款項 三 、 中間結算 計量支付的概念 施工合同示范文本 規(guī)定的工程計量程序是：承包人按專用條款約定的時間 (承包方完成的工程分項獲得質量驗收合格證書后 )，向工程師提交已完工程量的報告。 %＝ 180萬元 即：當累計結算工程價款為 180萬元時，應開始抵扣備料款。 合同規(guī)定預付備料款為合同價款的 25%。 二 、 工程預付款的結算 預付款的扣還 未完工程需主材總值＝ 未完工程價值主要材料比重＝預付備料款 未完工程價值 (起扣點 )＝預付備料款247。 (1)按公式計算起扣點和抵扣額 原則： 當未完工程和未施工工程所需材料的價值相當于備料款數(shù)額時起扣 。年施工日歷天材料儲備天數(shù) 備料款的數(shù)額，要根據(jù)工程類型、合同工期、承包方式和供應方式等不同條件而定 一般建筑工程不應超過工作量 (包括水、電、暖 )的 30%；安裝工程不應超過工作量的 10% 二 、 工程預付款的結算 預付款的扣還 備料款屬于預付性質。根據(jù)工程進度，以已完分部分項工程這一假定的建筑產品為對象，按月結算。這種合同的關鍵問題是： — 確定付款條件 ?? 要有利于工程管理 ? 基礎完成后，撥付 20%合同價款 ? 177。 一 、 工程結算的方式 分段結算 按照工程形象進度或者季度 ， 分階段進行結算 形象進度的一般劃分：基礎、177。工程竣工結算講義 一 、 工程結算的方式 施工企業(yè)在工程施工過程中消耗的生產資料及付給工人的報酬 ， 必須通過備料款和工程款的形式 ， 定期或分期向建設單位結算以得到補償 ，以保證施工企業(yè)資金的正常周轉 ， 并逐步實現(xiàn)利潤 。 竣工后一次結算 工程 工期在 12個月以內 ， 或者 承包合同價在100萬元以下 的 ， 可以實行開工前預付一定的預付款 ， 或者加上工程款每月預支 ， 竣工后一次
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