某某國際項(xiàng)目策劃構(gòu)想-文庫吧資料
2025-01-05 20:39本頁面
【正文】 化產(chǎn)品及 原材料交易園內(nèi)部建立長(zhǎng)短途客貨運(yùn)中 心，開通珠三角地區(qū)的客 運(yùn)班車及惠州 區(qū)域的公交線路。大亞灣國際石化產(chǎn)品及原材料交易園將通過合作或者引進(jìn)的方式打造專業(yè)的行業(yè)技術(shù)培訓(xùn)中心、為產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展、交易中心的永續(xù)經(jīng)營提供人才保障。 . ●會(huì)展功能 ：設(shè)立國家級(jí)的展覽中 心，通過舉辦大型的化工行業(yè) 博覽會(huì)、采購大會(huì)、新產(chǎn)品發(fā)布 會(huì)，提高自身影響力，拓寬業(yè) 務(wù)渠道。 . ●交流功能 ：提供實(shí)景交流平臺(tái)，開拓極富價(jià)值的“互動(dòng)空間”， 實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)溝通，面對(duì)面交流。 建材產(chǎn)品： 具體品種包括：建材陶瓷、建筑涂料、油漆、地毯、墻紙、五金交電等。各種工程改性塑料、色母料、功能性母料。 . 設(shè)計(jì)理念 我們給市場(chǎng)所提供的不僅僅是一個(gè)商品的集散地，一個(gè)交易中心，更具有價(jià)格形成中心功能和信息發(fā)布中心功能，是中國石化產(chǎn)品物流“引擎”。 ●適應(yīng)土地開發(fā)與建設(shè)實(shí)際， 面向市場(chǎng)，有利于起步與分期開發(fā)。 ●貫徹“以人為本”，“尊重市場(chǎng)”與“可持續(xù)發(fā)展”思想。由于這兩種物業(yè)各自有其特征，很難在同一空間里滿足各自的設(shè)計(jì)需要，因此在設(shè)計(jì)時(shí)很難使不同功能的物業(yè)優(yōu)勢(shì)充分的表現(xiàn)出來； 商業(yè)物業(yè)沒有明確的業(yè)態(tài)和業(yè)種的劃分，對(duì)將來的營銷形成壓力； . 四、 對(duì)華南國際項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的一些框架性設(shè)想 . 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 建設(shè)中國最好的化工、建材產(chǎn)品交易中心 ●作為新世紀(jì)建設(shè)工程，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)具有超前性和先導(dǎo)性。 華南國際項(xiàng)目是大亞灣石化產(chǎn)品交易區(qū)的最佳位置，把握好有利的市場(chǎng)因素，找準(zhǔn)契合點(diǎn)，華南國際項(xiàng)目是完全可以成為大亞灣國際石化工業(yè)園區(qū)燦爛明珠的。 華南國際項(xiàng)目區(qū)位條件優(yōu)越，交通與信息基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)勢(shì)明顯。京九鐵路和廣梅汕鐵路橫貫惠州，由惠澳鐵路連接惠州港，惠州平潭機(jī)場(chǎng)距開發(fā)區(qū)僅 36公里，深圳寶安機(jī)場(chǎng)僅 70公里均在 1個(gè)小時(shí)車程內(nèi)。因此，對(duì)大亞灣石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)而言，建設(shè)一個(gè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園非常必要，并且擁有良好的市場(chǎng)前景。大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園與這三大支柱產(chǎn)業(yè)具有良好的互動(dòng)關(guān)系，因而有助于完善惠州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。 建設(shè)大亞灣石化交易區(qū)可與惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)具有良性互動(dòng)關(guān)系 . 建設(shè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園可與惠州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)具有良性互動(dòng)關(guān)系，有助于加快大亞灣石化工業(yè)園區(qū)的建設(shè)，完善惠州的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，吸引跨國石化公司采購中心落戶惠州，使惠州成為國際石化產(chǎn)品及原料的采購中心。 . ●有利于本地區(qū)居民創(chuàng)業(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)卣w經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 建設(shè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園，有利于本地區(qū)居民創(chuàng)業(yè)。 ●增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，又有利于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 建設(shè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園，可為石化產(chǎn)品的生產(chǎn)、加工和使用企業(yè)提供新的、具有競(jìng)爭(zhēng)力的原材料供給渠道與產(chǎn)品銷售渠道，從而有助于這些企業(yè)開拓國內(nèi)市場(chǎng)，發(fā)展一般貿(mào)易出口，實(shí)現(xiàn)成功轉(zhuǎn)型。 . ●加強(qiáng)供需方的溝通，有效降低企業(yè)經(jīng)營成本 建設(shè)大亞灣石化、建材原料及產(chǎn)品交易園，可以促進(jìn)惠州及珠三角地區(qū)石化產(chǎn)品的出口。 建立一個(gè)功能完善的石化產(chǎn)品交易園，既可方便企業(yè)的采購工作，降低成本，同時(shí)無形中加快了大亞灣石化工業(yè)園區(qū)的建設(shè)速度，支持了地方政府的工作，從而有機(jī)會(huì)爭(zhēng)取到政府在資金和政策方面的大力扶持。 . 惠州地區(qū)對(duì)化工產(chǎn)品的需求也非常大。 . 珠江三角洲經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)地區(qū)的深圳、東莞以及河源、梅州和潮汕地區(qū)等，都是大亞灣石化產(chǎn)品交易園區(qū)的潛在客戶。 第二部分：（大亞灣）華南國際項(xiàng)目的框架性構(gòu)想 一、 石化產(chǎn)品交易與大亞灣經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系 石化產(chǎn)品的交易是石化工業(yè)園區(qū)建設(shè)的重要一環(huán)。西南海濱區(qū)、山區(qū)和海島還有待規(guī)劃。 . 市場(chǎng)分析 未來的大亞灣將具有六個(gè)城市區(qū)域。 開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位是：以石化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，電子、汽車零配件工業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，并充分發(fā)揮惠州港的物流聚集效應(yīng)。、總轄陸域面積273。 新的專業(yè)市場(chǎng)在業(yè)態(tài)和業(yè)種的選擇方面，要充分的考慮以上兩種因素，從而降低風(fēng)險(xiǎn)、 ]增加成功的可能性。 與當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)相互依存、產(chǎn)銷互補(bǔ)而形成的專業(yè)
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