融資租賃與借款合同之比較研究-文庫(kù)吧資料
2025-01-05 06:22本頁(yè)面
【正文】 串通，租賃物并未到位而承租人向出租人出具租賃物到位依據(jù)的(亦稱作租賃物件受領(lǐng)證)，不應(yīng)按借款合同處理?！ ?，又有購(gòu)貨合同 (1)出租人與承租人訂立租賃合同后，出租人亦根據(jù)租賃合同之約定與供貨人訂立購(gòu)貨合同，實(shí)際上出租人與供貨人的購(gòu)貨合同并未履行也不想履行，出租人直接將“設(shè)備款”付給承租人使用，到期承租人未能給付租金，出租人要求按租賃合同付租金等?！ ?2)出租人與承租人訂立租賃合同，合同約定由出租人與供貨人訂立購(gòu)貨合同后由承租人確認(rèn)，但履行過(guò)程中，發(fā)生變化。(2)承租人為獲取資金或騙取資金而與出租人簽訂不規(guī)范的融資租賃合同，后又利用此種不規(guī)范的融資租賃合同，在融通的資金到位后移作他用而使融資租賃流于形式，成為事實(shí)上的借款等。(2)當(dāng)事人尤其是出租人對(duì)融資租賃合同法律特征理解片面、掌握不嚴(yán)或內(nèi)部管理混亂，融通資金后監(jiān)督不力造成在履行合同時(shí)的嚴(yán)重不當(dāng)，以致實(shí)際履行的不是融資租賃合同而是借款行為。而融資租賃就其機(jī)能而言，除有租賃契約之性質(zhì)外，還有買(mǎi)賣(mài)、融資、擔(dān)保等作用，故審理融資租賃合同糾紛案件，不僅要適用經(jīng)濟(jì)合同法及金融法規(guī)，還需要運(yùn)用衛(wèi)生、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、交通、保險(xiǎn)、稅收等法律和法規(guī)。而融資租賃中，簽約時(shí)由租賃雙方商定訂明以開(kāi)證日、提單日、最后一宗貨款支付日、抵達(dá)承租人工廠日或驗(yàn)收日為起租日。具體計(jì)算則有附加率法、年金法(又可分為等額年金法、變額年金法、成本回收法)等，租金一般是租期內(nèi)分幾次支付，均等付租或不均等付租，而且租金一般高于同期銀行貸款本息。而融資租賃合同中，承租人向出租人支付的是租金，租金的安排遠(yuǎn)比單純的還本付息復(fù)雜。而在融資租賃合同中，則不能忽視物件使用關(guān)系的存在，他是通過(guò)所有權(quán)與使用權(quán)的分離來(lái)實(shí)現(xiàn)的，合同的標(biāo)的物所有權(quán)是歸出租人的，承租人取得的只是設(shè)備的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，租賃期滿，再根據(jù)合同雙方約定可由承租方取得所有權(quán)，續(xù)租或是出租方收回租賃物，亦即租賃期滿后的選擇權(quán)。 從實(shí)現(xiàn)合同的行為看，借款合同的履行，是出借人將資金的經(jīng)營(yíng)權(quán)(包括占有、使用，收益、處分權(quán))轉(zhuǎn)移給借款人來(lái)實(shí)現(xiàn)的，因此，借款人得到出借人的借款后，其若用于購(gòu)置設(shè)備等，則當(dāng)然享有所購(gòu)設(shè)備的所有權(quán)，其使用、收益乃以經(jīng)營(yíng)權(quán)為依據(jù)，而與出借人無(wú)涉。 ，借款合同的標(biāo)的物是資金，是借錢(qián)還錢(qián)的合同。 (即出租人、承租人、供貨人)分別簽訂購(gòu)貨、租賃兩個(gè)合同，出租人一方面與供貨人簽訂供貨合同，一方
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