白金海岸商品房買賣合同-文庫吧資料
2025-01-05 05:14本頁面
【正文】 （6）_____________________________________________________________ ；（7）_____________________________________________________________ 。 2. _____________________________________________________________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起_30_天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___5__%向買受人支付違約金?！ 〉诰艞l 出賣人逾期交房的違約責(zé)任?！ ?．______________________________________________________________?！ ?．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格?！ 〕鲑u人應(yīng)當(dāng)在_2005_年___ _月__ _日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第___2__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 1．該商品房經(jīng)驗收合格?！ ＹI受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_3_（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第____1______種方式處理： ，分別處理（不作累加） （1）逾期在_30_日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__2___的違約金，合同繼續(xù)履行； ?。?）逾期超過__30_日后，出賣人有權(quán)解除合同。 其他方式 ____________________________________________________________________。 買受人按下列第__________種方式按期付款： 一次性付款 ____________________________________________________________________?！ ‘a(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積 面積誤差比=────────────────100% 合同約定面積 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議?！ ≠I受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人?！ ‰p方同意按以下原則處理： ?。?）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款； ?。?）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房?！ 『贤s定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認(rèn)及面積差異處理?！ ____________________________________________________________ ?！ “刺變?nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（__人民__幣）每平方米__________元，總金額（___人民___幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整?！ 〉谒臈l 計價方式與價款。 ?！ ≡撋唐贩筷柵_是【封閉式】【非封閉式】?！ ≠I受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_文昌市房產(chǎn)管理局，商品房預(yù)售許可證號為_[2005]文房預(yù)字（002）號）。
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