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正文內(nèi)容

專業(yè)分包合同(通用版)(doc33頁(yè))-文庫(kù)吧資料

2025-01-04 23:55本頁(yè)面
  

【正文】 。附件乙方加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證的復(fù)印件附件授權(quán)委托書(適用于乙方合同簽署人非乙方單位法人的情況以及要求乙方為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行授權(quán),如果僅為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人授權(quán),則將簽約授權(quán)的內(nèi)容刪除即可)法人授權(quán)委托書(格式)浙江省大成建設(shè)集團(tuán)有限公司 項(xiàng)目經(jīng)理部:茲有 (乙方單位名稱)委托 (被委托人姓名),合法地代表我單位與貴單位簽訂 (項(xiàng)目名稱)工程承包責(zé)任書。 。本合同自雙方法定代表或委托代理人簽字,加蓋雙方公章或合同專用章后生效?!都追焦?yīng)材料設(shè)備清單》《工程質(zhì)量保修書》《建筑施工安全生產(chǎn)協(xié)議書》、《治安防火協(xié)議書》、《工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書》作為本合同的附件,另行簽訂。甲方因上述訴訟行為所發(fā)生的所有與訴訟有關(guān)的費(fèi)用(律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、利息、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由乙方承擔(dān)。此類訴訟行為如造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的所有損失。因乙方自行對(duì)外的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),第三方以甲方或乙方或甲、乙雙方為被告提起訴訟的,無(wú)論產(chǎn)生何種裁判結(jié)果,均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。二十、其他事項(xiàng)甲方與乙方之間簽訂的涉及價(jià)款變更等重要內(nèi)容的任何合同、協(xié)議、補(bǔ)充合同、對(duì)賬單、結(jié)算書等均以甲方加蓋公章(總公司公章或分公司公章)確認(rèn)的為準(zhǔn),除甲方向乙方另行提供加蓋有甲方總公司或分公司公章的特別授權(quán)書之外,加蓋任何項(xiàng)目部公章、技術(shù)資料專用章、項(xiàng)目部財(cái)務(wù)章或項(xiàng)目部人員簽名均對(duì)甲方不具有效力,乙方應(yīng)謹(jǐn)慎審查相關(guān)文件的簽署主體資格和權(quán)限,對(duì)于相關(guān)無(wú)權(quán)代理人簽署的文件,乙方應(yīng)及時(shí)提交甲方追認(rèn),甲方未蓋章追認(rèn)的,對(duì)甲方不產(chǎn)生效力。有下列情形之一的,甲方乙方可以解除合同:(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行(如總包合同對(duì)于不可抗力有約定,則本合同之不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)同總包合同;如總包合同對(duì)于不可抗力未約定,則本合同之不可抗力以法律的規(guī)定為準(zhǔn));(2)因一方違約(包括因業(yè)主原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。如乙方再分包、轉(zhuǎn)包其承包的工程、允許任何其他第三方借用其資質(zhì)進(jìn)行施工,甲方有權(quán)解除合同。一方變更送達(dá)地址,應(yīng)自變更之日起7日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方;否則,由未通知方承擔(dān)因此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十八、通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的往來(lái)文件,必須用特快專遞、掛號(hào)信、當(dāng)面送交等書面方式傳遞送達(dá)。 種爭(zhēng)議解決方式:(1)向杭州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;(2)向工程所在地人民法院提起訴訟。 %的違約金;如一方出現(xiàn)上述情形,另一方提起反訴或反請(qǐng)求,則提起反訴或反請(qǐng)求的一方不承擔(dān)違約金。在和解期限內(nèi),若雙方達(dá)成和解協(xié)議的,雙方的權(quán)利義務(wù)按照和解協(xié)議履行;若未達(dá)成和解協(xié)議的,任何一方可采取本條第2款約定的爭(zhēng)議解決方式。保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),甲方乙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失。十六、保險(xiǎn)甲方保險(xiǎn)義務(wù)為:甲方按照與總包合同的約定辦理保險(xiǎn)。當(dāng)乙方未履行合同而發(fā)生違約行為時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及因違約對(duì)甲方所造成的損失金額,甲方有權(quán)就相關(guān)金額向出具保函的銀行主張付款并通知乙方,乙方有義務(wù)在接到上述通知后7天內(nèi)將保函余額恢復(fù)到原金額。當(dāng)乙方需承擔(dān)的違約金及造成甲方的損失金額超出保證金金額時(shí),甲方有權(quán)就超出數(shù)額向乙方追償。待本項(xiàng)目工程全部竣工驗(yàn)收合格并且工程竣工資料和結(jié)算資料按要求提交后,甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方的履約保證金。一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如乙方有違反本合同的行為,乙方應(yīng)保障甲方免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同甲方將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi),在此情況下,甲方可從本應(yīng)支付乙方的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi),并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。乙方不得以工程竣工結(jié)算尚未進(jìn)行或結(jié)算尚未完成或存在任何爭(zhēng)議尚未解決等任何原因?yàn)橛删芙^移交工程或撤出現(xiàn)場(chǎng)。如乙方未按照本合同約定履行提交結(jié)算資料的義務(wù),甲方有權(quán)以書面形式要求乙方在7日內(nèi)進(jìn)行糾正;如乙方在上述指定的期限內(nèi)未能糾正違約行為,甲方有權(quán)向乙方按照每日 元主張違約金,并有權(quán)從應(yīng)付款項(xiàng)中加以扣除;如上述違約金不足以彌補(bǔ)甲方因此遭受的損失的,對(duì)于不足部分,甲方有權(quán)向乙方追償。乙方不能在竣工驗(yàn)收前提交或不能完整提交包括技術(shù)資料、施工管理資料在內(nèi)的竣工資料的,每逾期一天提交,應(yīng)支付 元違約金,無(wú)法提供或不能完整提供的,應(yīng)負(fù)責(zé)整改,同時(shí)支付 萬(wàn)元違約金。若因乙方發(fā)生事故而造成甲方停業(yè)整頓或不能晉升企業(yè)資質(zhì)或喪失申報(bào)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)資格的,由乙方賠償甲方由此所造成的一切損失。若因乙方發(fā)生安全事故而造成甲方停業(yè)整頓或不能晉升企業(yè)資質(zhì)或喪失申報(bào)相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)資格的,還應(yīng)由乙方賠償甲方遭受的一切損失。工程質(zhì)量未達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)當(dāng)按照分包工程價(jià)款 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任;如上述違約金不足以彌補(bǔ)因乙方之違約而給甲方造成的損失的,乙方甲方有權(quán)向乙方追償。乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)不合格工程予以修復(fù),承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失,工期不予順延;工期延誤的,還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤違約責(zé)任。若已經(jīng)將不合格材料、設(shè)備進(jìn)行施工或安裝的,乙方應(yīng)當(dāng)立即予以拆除,并按照該不合格材料、設(shè)備金額的 15 %向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,造成經(jīng)濟(jì)損失的還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失,工期不予順延。甲方要求乙方支付違約金的權(quán)利與解除合同權(quán)利彼此互不影響。(2)未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自停工。十四、違約責(zé)任工期責(zé)任:(1)由于乙方原因造成工期延誤的,工期延誤在30天以內(nèi)(含30天),每逾期一日,應(yīng)按每日 元承擔(dān)違約金;工期延誤在30天以上的,乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金調(diào)整為每日 元,且甲方有權(quán)單方解除合同并就未完工程另行分包,乙方應(yīng)按分包合同價(jià)款 %向甲方支付違約金。一切竣工資料必須報(bào)監(jiān)理全面核對(duì),并簽章后交業(yè)主、甲方確認(rèn)。本工程驗(yàn)收達(dá)到要求后60天內(nèi)乙方應(yīng)提供完整的符合歸檔要求的 份竣工資料和 份竣工圖紙(包括光盤 套),其中原件 套。乙方在付清應(yīng)承擔(dān)的審價(jià)(審計(jì))費(fèi)后,方可進(jìn)行工程結(jié)算價(jià)款支付。若合同約定采用業(yè)主審定結(jié)算價(jià)款減去總包管理配合等費(fèi)用結(jié)算的,則分包工程結(jié)算價(jià)款以業(yè)主委派的審價(jià)(或?qū)徲?jì))單位出具的審價(jià)(或?qū)徲?jì))結(jié)論扣減總包管理配合費(fèi)為準(zhǔn)。分包工程竣工驗(yàn)收未能通過(guò)且屬于乙方原因的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任,包括總包合同中約定的甲方的質(zhì)量責(zé)任及違約責(zé)任。甲方在收到乙方提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起 日內(nèi)通知業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收,乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如確認(rèn)乙方拖欠民工工資屬實(shí),甲方有權(quán)代乙方將應(yīng)付工程款支付給乙方民工。因業(yè)主不及時(shí)或欠付工程款而造成甲方不能及時(shí)向乙方支付工程款的,甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任,且乙方承諾自行籌集資金,保證工程正常進(jìn)行,同時(shí)乙方有義務(wù)會(huì)同甲方,共同向業(yè)主進(jìn)行資金催討和索賠。乙方承諾工程款實(shí)行專款專用,不得將甲方支付的工程款用于本合同項(xiàng)下工程之外的目的;如乙方違反該承諾的,甲方有權(quán)從后續(xù)應(yīng)付款項(xiàng)中,扣除乙方違反該承諾使用的款項(xiàng)金額。其他支付方式:    。(2)分包工程完工并通過(guò)甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收后,在次月的 日前支付至合同價(jià)款的 %;(3)在包含分包工程在內(nèi)的整個(gè)總包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)并經(jīng)過(guò)甲乙雙方結(jié)算后的 日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價(jià)款的 %,留 %作為保修金,保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費(fèi)用后(如發(fā)生)30天內(nèi)付清,不計(jì)利息。(2)分包工程完工并通過(guò)甲方及監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收后,在次月的 日前支付至合同價(jià)款的 %;(3)在包含分包工程在內(nèi)的整個(gè)總包工程竣工驗(yàn)收通過(guò)并經(jīng)過(guò)甲乙雙方結(jié)算后的10日內(nèi)付至分包合同結(jié)算價(jià)款的 %,留 %作為保修金,保修期滿且收到業(yè)主支付的相應(yīng)保修金并扣除相關(guān)保修等費(fèi)用后(如發(fā)生)30天內(nèi)付清,不計(jì)利息。 1其他工作: 十一、工程款(進(jìn)度款)支付(一)本分包工程的工程款支付采取下列第 種支付方式:與總包合同付款條件相匹配:即甲方在收到業(yè)主相應(yīng)工程款后,在10日內(nèi)按甲乙雙方確認(rèn)的工程款支付。乙方向甲方承諾,與甲方承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。乙方應(yīng)保障甲方免于承受在分包工程施工過(guò)程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償:(1)人員的傷亡;(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。乙方應(yīng)允許甲方、業(yè)主、監(jiān)理及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi),合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn),以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的乙方任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn),乙方應(yīng)提供方便。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間,向甲方提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì),經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行,但甲方的批準(zhǔn)并不免除或者減輕乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。按照甲方要求的時(shí)間,向甲方提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。乙方在審閱本合同和(或)總包合同時(shí),或在本合同的施工過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷,應(yīng)立即通知甲方,否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的質(zhì)量缺陷。甲方應(yīng)做的其他工作,雙方另行約定。負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作,協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其它分包單位之間的交叉配合。為乙方提供分包工程施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等,滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?。九、甲方的工作向乙方提供根?jù)總包合同由業(yè)主辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料。乙方工人進(jìn)場(chǎng)前必須將進(jìn)場(chǎng)人員的花名冊(cè)及身份證復(fù)印件報(bào)甲方,特殊工種人員附上崗證及施工資質(zhì)復(fù)印件,在工程進(jìn)行中隨時(shí)接受甲方監(jiān)督及指揮。乙方項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每次工程例會(huì),因故不能到工地或不能參加例會(huì),應(yīng)提前24小時(shí)向甲方駐工地代表請(qǐng)假并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席,否則,乙方向甲方支付違約金 元/人如果上述人員到崗率達(dá)不到要求的,根據(jù)實(shí)際到崗率與約定到崗率的差額,每人每差1%,乙方向甲方支付違約金 元。(1)現(xiàn)場(chǎng)人員不勝任崗位的;(2)不能積極配合監(jiān)理人員及甲方的;(3)違反甲方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定的;(4)無(wú)證上崗的(適用于按規(guī)定必須有上崗證);(5)與本合同規(guī)定人員名稱不符的;(6)與本工程施工無(wú)關(guān)的人員。如乙方拒不替換的,向甲方支付違約金 元/人次向甲方支付違約金。如確需變更上述人員的,乙方需提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后變更。同時(shí),乙方任命 為工程技術(shù)負(fù)責(zé)人。乙方任命
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