a011-0030宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書-文庫吧資料
2025-01-04 06:13本頁面
【正文】 ) 向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。 第十二條 本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：（一）不能按本合同第六條要求將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清并在第八條規(guī)定的時間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；（二）隱瞞事實真相，出現(xiàn)其他第三人對交易標(biāo)的物主張權(quán)利，對抗乙方權(quán)利的情形的；（三）隱瞞事實真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)審核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接《深圳市土地使用權(quán)出讓合同號：深地協(xié)字（2002）4906號》的一切權(quán)利與義務(wù)。 第九條 在產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險、責(zé)任（但掛牌交易文件中已經(jīng)披露的除外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險和責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條 乙方按本合同規(guī)定付清成交價款余款后 7 個工作日內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記。 第七條 乙方同意接受交易標(biāo)的物掛牌交易文件規(guī)定的一切條件，掛牌交易文件包括：《委托掛牌交易合同書》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓委托掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》（樣本）。第六條 交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳的地價款、土地使用費結(jié)清。第五條 涉及交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓應(yīng)交的稅費中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交納的均由甲方承擔(dān)；屬受讓方應(yīng)交納的由乙方承擔(dān)。乙方另選擇如下第 1 種支付方式：（1）本合同生效之日起 個工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。第四條 乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價款為人民幣 萬元整（小寫 萬元）；甲方對該成交價款無異議。甲方對本條前述內(nèi)容的真實性、合法性、全面性負責(zé)。1債務(wù)情況：無1地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有少量雜物由競得人處理，費用自理。第二條 委托交易標(biāo)的物內(nèi)容： 土地使用權(quán)出讓合同號： 深地協(xié)字（2002）4906號 土地用途： 工業(yè)用地 土地位置： 寶安區(qū)寶城71區(qū) 土地使用年期 50 年即自 1992 年 9 月 30 日起到 2042 年 9月 2 日止土地面積： （m2） 可建設(shè)總建筑面積為 3090 （m2） 其中： 宿舍占 100％ 建筑容積率：≤ 建筑覆
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