第一章招商公告--西充縣北部新城四館一場(chǎng)一中心及金龍山還房工程建設(shè)項(xiàng)目-文庫(kù)吧資料
2024-11-21 16:19本頁(yè)面
【正文】 間先后順序的，以公平的原則進(jìn)行處理。 延期支付： 招商人若延期 支付 ，延期部分 的資金按照中標(biāo) 的 年 資金占用費(fèi) 率計(jì)算資金占用 費(fèi) 并按未支付資 金總額的 1‰/日計(jì)算 違約 金。2+ 億元40%= 億元 ③第二次支付 金額 =( )25%+30%= 億元 ④第三次支付 金額 =（ 億元 億元 億元）25%247。 投資人投入建設(shè)項(xiàng)目的投資 額 、 投資回報(bào) 及資金占用費(fèi) ，按以下方式 支付 ： （ 1） 第一次支付 金額 ： 全部 項(xiàng)目合格竣工交驗(yàn) 6 個(gè)月 內(nèi)，支付 項(xiàng)目結(jié)算 額 的 40%，再加上 資金占用 費(fèi) ； （ 2） 第二次支付 金額 ： 在 第一次 支付 后一年內(nèi) 支付 結(jié)算 額 的 30%， 加上結(jié)算 額 減去第一次支付金額后剩余部分的資金占用費(fèi) ； （ 3） 第三次支付 金額 ： 在 第二次 支付 后 6 個(gè)月內(nèi) 支付結(jié)算 額 的 30%， 加上結(jié)算 額 減去前兩次支付金額后剩余部分的資金占用費(fèi) 。 單個(gè)項(xiàng)目竣工合格交驗(yàn)后， 投資人應(yīng)及時(shí)送交竣工資料到審計(jì)部門(mén)進(jìn)行竣工決算審計(jì)， 審計(jì)部門(mén)在 90 日內(nèi)出據(jù)審計(jì)結(jié)論，根據(jù)審計(jì)結(jié)論進(jìn)行項(xiàng)目結(jié)算。 15 提前或延期支付投資 額及投資回報(bào) ， 按實(shí)際 資金數(shù)額和實(shí)際時(shí)間 計(jì)算 資金占用費(fèi) 。質(zhì)保金不計(jì)回報(bào)，不計(jì)利息，保修期結(jié)束后 30日內(nèi)退還 。 資金占用 費(fèi)率 在 0%—25%間自由報(bào)價(jià)，超過(guò) 25%報(bào)價(jià)者作廢標(biāo)處理。 合同段二在 0%—20%間自由報(bào)價(jià)，超過(guò) 20%報(bào)價(jià)者作廢標(biāo)處理。 報(bào)價(jià)要求： 14 項(xiàng)目建設(shè)期間的綜合投資回報(bào)（含財(cái)務(wù)成本和管理費(fèi)）。 評(píng)比分?jǐn)?shù)和考察分?jǐn)?shù)綜合相加，確定總分最高、排名第一者中選。 評(píng)比及考察 ：綜合評(píng)估推薦中選候選人， 評(píng)比小組按《評(píng)比表》對(duì)投資 申請(qǐng)人遞交的申請(qǐng)文件 進(jìn)行 評(píng)比 打分，得分由高到低進(jìn)行排名，前三名進(jìn)入考察程序。 項(xiàng)目名稱(chēng)： 西充縣北部新城 “ 四館一場(chǎng)一中心 ” 及 “ 金龍山還房 ” 工程建設(shè)項(xiàng)目 第合同段 投資 申請(qǐng) 文件 年 月 日 時(shí) 分 （開(kāi)標(biāo)時(shí)間）前 不得開(kāi) 啟 。 投資申請(qǐng)文件的包裝和密封 （ 1） 投資申 請(qǐng)文件的正本和副本應(yīng)分開(kāi)包裝，正本一個(gè)包裝，副本一個(gè)包裝。 投資申請(qǐng)文件份數(shù)：正本一份，副本貳份，副本由正本復(fù)印制成，正副本內(nèi)容一致。 實(shí)力保證金 不予退還的情形： （ 1） 中選 后 拒簽合同的； （ 2） 不按招 商文件、投資申請(qǐng)文件簽訂合同的。第一合同段的 中選人 也可以參加第二合同段的競(jìng)爭(zhēng)，但需重新 提交 談判保證金、實(shí)力保證金及投標(biāo) 函并符合第二合同段的要求 。 招商人憑銀行收款回單（已進(jìn)招商人 賬 戶(hù)）向投資申請(qǐng)人出據(jù)收據(jù)，收據(jù)復(fù)印件按要求裝訂在投資申請(qǐng)文件中，與申請(qǐng)文件同時(shí)遞交。 合同段二： 談判保證金 1000萬(wàn)元、實(shí)力保證金 3000萬(wàn)元 。 招商談判會(huì)議 ：不組織，但投資申請(qǐng)人可自行踏勘，安漢公司 予以 配合 預(yù)備 會(huì) ：不召開(kāi) 申請(qǐng) 人提出問(wèn)題的截止日期：投資申請(qǐng)文件遞交前10 天止 招商人書(shū)面答疑的時(shí)間： 24小時(shí)內(nèi) 投資分包：不 允 許 構(gòu)成招商文件的其他材料： 補(bǔ)遺、澄清文件等（如有） 投資申請(qǐng)人要求澄清招商文件的截止時(shí)間：申請(qǐng)文件遞交日期 5 日前 投資申請(qǐng)截止時(shí)間 合同段一： 2020 年 2 月 6 日 10 時(shí) （北京時(shí)間） 合同段二： 2020 年 2 月 9 日 10 時(shí) （北京時(shí)間 ） 投資申請(qǐng)人確認(rèn)收到招商文件澄清函的時(shí)間：收到澄清函 24 小時(shí) 內(nèi) 投資申請(qǐng)人確認(rèn)收到招商文件修改的時(shí)間： 24 小時(shí)內(nèi) 10 ： 90 天 招商談判保證金及 實(shí)力保證金 ：投資 申請(qǐng) 人報(bào)名時(shí)須 繳納招商談判保證金， 并 在開(kāi)標(biāo)前繳納 實(shí)力保證金 ，才能參與招商 談判評(píng)比 ，投資 申請(qǐng) 人 可以多繳納 實(shí)力保證金 ，評(píng)比時(shí)多繳部分 按規(guī)定 獲得 評(píng)比 加分。 按 參選合同段 繳納招商談判保證金 和實(shí)力保證金 ； 9 本項(xiàng)目 不 接受聯(lián)合體 申請(qǐng) 。 截止招商談判之日止，企業(yè)存款余額不應(yīng)低于人民幣 10000萬(wàn)元，或者銀行授信余額（提供銀行有效證明文件）10000 萬(wàn)元 （既有存款余額又具銀行授余額的兩者均可獲得評(píng)比加分） 。 （ 2） 給予投資 額 及回報(bào)支付期間的資金占用 費(fèi) 未支付的 結(jié)算 額 按 年 資金占用費(fèi) 率不高于 25%計(jì)算（詳見(jiàn)計(jì)算辦法） 。 審計(jì)確認(rèn) 投資 額 及回報(bào)從竣工合格交驗(yàn)之日起在兩年內(nèi)分三次付清。 投資 額 及 投資 回報(bào) 支付 資金保障 （ 1） 西充縣北部新城出讓商住用地收入地方政府留存部分 的土地出讓金 ； （ 2） 縣財(cái)政統(tǒng)籌安排全縣國(guó)有閑置資產(chǎn)出讓 收入 ； （ 3） 其它財(cái)政收益可用于城市建設(shè)的資金； （ 4）上級(jí)補(bǔ)助的北部新城項(xiàng)目資金； （ 5）政府的融資 資金 。 投資人的關(guān)聯(lián)企業(yè)不得參與施工投標(biāo)。組建的項(xiàng)目公司負(fù)責(zé) 項(xiàng)目 的建設(shè)管理及資金的籌措等 。 投資 方式 7 2． 1投資范圍 及資金撥付 ：項(xiàng)目 內(nèi)容及規(guī)模中 包含的所有建設(shè)項(xiàng)目，按政府投資建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理、招標(biāo)建設(shè)，工程按完成進(jìn)度撥付工程款，資金由投資人籌集，并保證工程款的按期撥付 ，工程竣工合格交驗(yàn)后，工程款撥付至施工合同款的 80%，審計(jì)結(jié)束后三個(gè)月內(nèi)撥付剩余工程款（扣除質(zhì)保金）。 七、聯(lián)系方式 招商人（全稱(chēng)）： 西充縣 人民政府 承辦人（全稱(chēng)）： 西充縣安漢投資有限責(zé)任公司 承辦人 地址： 西充縣府南東路 （東江大酒店對(duì)面電信大樓２樓） 郵 編： 637200 聯(lián)系人： 李長(zhǎng)斌 電 話： 0817420615 13990888198 傳 真： 08174206588 6 第二章 投資申請(qǐng)人須知 項(xiàng)目基本情況 1． 1本項(xiàng)目的 招商人為： 西充縣 人民政府 承辦單位： 西充縣安漢投資有限責(zé)任公司 聯(lián)系人： 李長(zhǎng)斌 電話： 08174206155 13990888198 傳真： 08174206588 1． 2 項(xiàng)目 內(nèi)容及規(guī)模 ： ① 合同段 一 ：四館一場(chǎng)一中心 四館一場(chǎng)一中心：文博藝術(shù)館（含圖書(shū)館、文化館、檔案館、博物館）建筑面積 ，會(huì)議中心建筑面積 萬(wàn)平方米；政務(wù)中心建筑面積 ；廣場(chǎng)地下室
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