【正文】 ，由于設計新穎、裝飾檔次高，因此該公司將裝飾裝修工程分包給具有相應資質的某裝飾公司。后臵埋件的現場拉拔強度必須符合設計要求。 ?答：有。 ? B單位幕墻工程驗收時應提交哪些資料？ ?答：幕墻工程驗收時應提交下列資料： ?（ 1）、幕墻工程竣工圖、結構計算書、設計說明及其他文件； ?（ 2）、建筑設計單位對幕墻工程設計的確認文件； ?（ 3）、幕墻工程所用各種材料、五金配件、構件及組件的產品合格證書、性能檢測報告進場驗收記錄和復驗報告； ?（ 4）、幕墻工程所用硅酮結構膠的認定證書和抽查合格證明、進口硅酮結構膠的商檢證、硅酮結構膠的相容性和剝離粘結試驗報告； ?（ 5）、后臵埋件的現場拉拔強度試驗報告； ?（ 6）、幕墻的風壓變形性能、氣密性能、水密性能及其他設計要求的性能檢測報告； ?（ 7）、打膠、養(yǎng)護環(huán)境溫度、濕度記錄，雙組份硅酮結構膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄； ?（ 8）、防雷裝臵檢測記錄； ?（ 9）、隱蔽工程驗收文件； ?（ 10）、幕墻構件和組件的加工制作記錄，幕墻安裝施工記錄； ?（ 11）、淋水試驗記錄； ?（ 12）、 《 幕墻使用維護說明書 》 及其他質量保證資料。 ? （ 4）、當參加驗收各方對工程質量意見不一致時，可請當地建設行政主管部門或工程質量監(jiān)督機構協(xié)調處理。 ? （ 2）、建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位負責人組織施工（含分包單位，即Ａ、Ｂ、Ｃ單位）、設計、監(jiān)理等單位負責人進行單位工程驗收。 ?該綜合樓工程質量驗收合格應符合什么規(guī)定？ ?答：該綜合樓工程質量驗收合格應符合下列規(guī)定： ?（ 1）、單位工程所含分部工程的質量均應驗收合格； ?（ 2）、質量控制資料應完整； ?（ 3）、單位工程所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整； ?（ 4）、主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定； ?（ 5）、觀感質量驗收應符合要求。 ?專業(yè)承包單位材料進場后首先進行自檢，自檢合格后將自檢合格資料報送總承包單位，總承包單位檢查合格后由總承包單位項目部向項目監(jiān)理部進行材料報驗。 ?本案例主要考核建筑工程竣工驗收的方法、步驟和要求；建筑工程強制性標準條文的基本規(guī)定。 ? ，不通順。 ? 。建筑層數：地上 22層，地下 2層，基礎類弄為樁基筏式承臺板，結構形式為現澆剪力墻，混凝土采用預拌混凝土，屋面防水采用 SBS改性瀝青防水卷材，外立面為玻璃墓墻、室內裝修分別分包給具有合法資質的 B、 C單位。 5 截面內部尺寸 mm 基礎 177。 ? 主控項目和一般項目及允許偏差如下表所示： ?，檢測結果符合設計要求可按合格驗收。因為地基與基礎驗收屬于分部工程驗收，應由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織，驗收人員包括建設、監(jiān)理、設計、勘察單位工程項目負責人和施工單位技術質量部門負責人。 ? 問題： ? 、監(jiān)理、設計單位進行地基與基礎驗收是否正確？ ? ？ ? 主控項目和一般項目？ ? ？ ?本案例主要考核分部工程的劃分層次和其組織要求；檢驗批的主控項目、一般項目；建筑工程質量驗收中不合格的處理原則。 ，總包計劃 1個月后組織建設、監(jiān)理、設計、施工單位等進行地基與基礎驗收。 ?② 正式驗收 ? 建設單位收到 “ 工程竣工驗收報告 ” 后 組織驗收工作，由建設單位項目負責人組織施工（含分包）、設計、監(jiān)理及有關各方項目負責人參加； ? 建筑工程質量驗收組織及參加人員見表 411 ? 建設單位在工程竣工驗收后主要進行以下工作： ? 簽發(fā) “ 竣工驗收證明書 ” 并辦理工程移交； ? 進行工程質量評定； ? 辦理工程檔案資料移交； ? 辦理工程移交手續(xù)。 ?三、單位工程竣工驗收的組織 ?①竣工自驗（施工單位內部自我檢驗） ? 施工單位在自檢完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構，申請竣工驗收；總監(jiān)理工程師應組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對查出的問題，應督促施工單位及時整改；對需要進行功能試驗的項目，監(jiān)理工程師應督促施工單位及時進行試驗，并對重要項目進行監(jiān)督、檢查，必要時請建設單位和設計單位參加；監(jiān)理工程師應認真審查試驗報告單并督促施工單位做好成品保護和現場清理。 ?驗收嚴格按照規(guī)定程序進行，相關人員分別在質量檢驗驗收記錄中相應欄目簽字確認。 ? 、單位工程，嚴禁驗收。 ? ，但經原設計單位核算認可能夠滿足結構安全和使用功能的檢驗批，可予以驗收。 ? 七、工程質量不符合要求時的處理 ? ，應重新進行驗收；主控項目和一般項目不符合要求時應返工重做。 ?建設工程竣工質量核定 ? 方法、步驟和條件：①單位工程完工后，施工單位要按國家質量驗收統(tǒng)一標準的規(guī)定進行自檢，符合要求后，提交建設單位；建設單位組織設計、監(jiān)理、施工及有關方面，對工程質量評出等級，并向質量監(jiān)督機構申報竣工工程質量核定。 ?還應進行以下三方面的檢查： ?①涉及安全和使用功能的分部工程應進行檢驗資料的復查，不僅對其完整性，而且對分部工程驗收時補充進行的見證抽樣檢驗報告也要復查； ?②對主要使用功能還須進行抽查； ?③由參加驗收的各方人員共同進行觀感質量檢查。 ?觀感質量驗收的要求： P163 ?六、單位工程質量驗收（質量竣工驗收） ?；質量控制資料應完整；單位工程所含各分部工程有關安全和功能的檢驗資料應完整；主要功能項目的抽查結果應符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。 ?五、分部工程質量驗收 ?格；質量控制資料應完整；地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合規(guī)定；觀感質量驗收應符合要求。只要構成分項工程的各檢驗批均應符合合格質量的規(guī)定；各檢驗批的質量驗收記錄應完整；則分項工程驗收合格。 ?檢查員填寫，監(jiān)理工程師（建設單位項目專業(yè)技術負責人）組織項目專業(yè)質量檢查員等進行驗收。 ?三、檢驗批的質量驗收 ? : ?主控項目、一般項目的質量經抽樣檢驗合格。主要按結構性能、使用功能、外觀效果等方面，對工程的地基基礎、結構、裝修及水、暖、電、衛(wèi)、設備安裝等各個施工階段所有質量檢查資料，進行系統(tǒng)的整理（包括分項工程質量檢查評定、分部工程質量檢驗評定、單位工程質量檢驗評定、隱蔽工程驗收記錄、生產工藝設備調試及運轉記錄、吊裝及試壓記錄以及工程質量事故發(fā)生情況和處理結果等方面），為正式評定工程質量提供資料和依據，亦為技術檔案資料移交歸檔做準備。 ? 組織好工程自檢，報請上級領導部門進行竣工驗收檢查，對檢查出的問題，及時進行處理和修補。 ? 組織以預算人員為主，生產、管理、技術、財務、材料、勞資等人員參加或提供資料，編制竣工結算。 ? 有步驟地組織材料、工具以及各種物資的回收、退庫，向其他施工現場轉移和進行處理工作。 ? 保護成品和進行封閉，對已經全部完成或查項后修補完成的部位，要立即組織清理，保護好成品。因此，在這個時期，項目經理必須把各項收尾、竣工準備細致地抓好。 ?二、工程項目竣工驗收的主要工作 ? 工程項目竣工驗收是基本建設程序的最后一個階段。 ? ?一個工程項目如果已經全部完成，但由于外部原因（如缺少或暫時缺少電力、燃氣、燃料等）不能投產使用或不能全部投產使用，也應該視為竣工，要及時組織竣工驗收。 ?第四節(jié) 建筑工程施工質量驗收 ?一、工程項目竣工驗收的概念 ? 工程項目按照批準的設計圖紙和文件的內容全部建成，達到使用條件或住人的標準，叫做工程竣工。 ?建筑工程分部（子分部）工程、分項工程的具體劃分見 《 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》 GB 50300— 2022 ? P156 表 43 ?六、檢驗批的劃分 ?分項工程可由一個或若干個檢驗批組成，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分。 ?，可按施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干個子分部工程。 ?四、分部工程的劃分 ?應按下列原則確定： ?、建筑部位確定。 ?，可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。 ?二、施工質量驗收劃分的層次 ? 單位工程 — 分部工程 — 分項工程 — 檢驗批 ?其中每一項又可劃分為若干個子項，每個分項工程中包含若干個檢驗批，檢驗批是工程施工質量驗收的最小單位。 ?二、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、規(guī)范體系的構成 ?由 《 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》（ GB50300— 2022）和各專業(yè)驗收規(guī)范共同組成，在使用中必須配套使用。 第三章 建筑工程施工質量驗收 第一節(jié) 概述 ?一、工程施工質量驗收是工程建設質量控制的一個重要環(huán)節(jié)，它包括工程施工質量的中間驗收和工程的竣工驗收兩個方面。 ?（四）、規(guī)定質量監(jiān)控工作程序 ?規(guī)定雙方必須遵守的質量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，是進行質量控制的必要手段。是 “ 面 ”上的活動，它不限于某一部位或過程。是 “ 點 ” 的活動，是針對某一部位或工序。 ?（二）、指令文件與一般管理文書 ?指令文件是強制性文件；一般管理文書是提出建議、希望和勸阻等，僅供承包人自主決策參考。 P55 ?（二）、檢驗程序和方法 ?程序：自檢、交檢、專檢、監(jiān)理工程師核查確認。 ? 鋼筋隱蔽工程驗收要點： P52 ? ?上道工序不合格，不準進行下道工序施工；不合格的材料、構配件、半成品不準進入施工現場且不允許使用，已經進場的應及時做好標識、記錄，指定專人看管，避免用錯，并限期清除出場；不合格的工序或工程產品，不予計價。 ?（ 2） .監(jiān)理工程師和承包單位專職質檢員、相關施工人員一起現場核查。 三、作業(yè)技術活動結果的控制 ?（一）、控制內容： ?（基坑）驗收：由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織施工、設計、勘察等單位的有關人員參加，并請當地或主管質量監(jiān)督部門參加，經現場檢查，測試確認其地基承載力達到設計要求，地質條件與設計相符，則共同簽署驗收資料。 ?②恢復施工指令的下達：承包單位整改后，提出復工申請，經監(jiān)理工程師復核，合格后由總監(jiān)理工程師簽署工程復工報審表。 ? ③建設單位（監(jiān)理工程師）要求變更：先通知設計單位，設計單位進行研究并設計，總監(jiān)理工程師簽發(fā)《 工程變更單 》 由施工單位按變更決定施工。對涉及結構主體變化和安全問題，應報原施工圖審查單位進行審批。 ? ? ①施工單位提出的技術修改和設計變更：應由施工單位填寫 《 工程變更單 》 交監(jiān)理機構，由專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師組織設計、建設、承包單位研究同意后，總監(jiān)理工程師簽發(fā) 《 工程變更單 》 ，施工單位簽收后按變更圖紙施工。 ? ? — 施工作業(yè)環(huán)境的控制；施工質量管理環(huán)境的控制；現場自然環(huán)境條件的控制 ? ?、精度的控制 ? ?二、作業(yè)技術活動運行過程的控制 ? ? ?：見證是指由監(jiān)理工程師現場監(jiān)督承包單位某工序全過程完成情況的活動。 吊裝 吊裝設備的起重能力、吊具、索具、地錨 鋼結構 翻樣圖、放大樣 焊接 焊接條件、焊接工藝 裝修 視具體情況而定 ? ?作業(yè)技術交底是對施工組織設計或施工方案的具體化，是更細致、明確、更加具體的技術實施方案，是工序施工或工程施工的具