【正文】 1）材料和設(shè)備詢價(jià)：詢價(jià)的主要渠道有生產(chǎn)廠家或代理商、已施工工程材料的購買價(jià)、政府定期或不定期發(fā)布的信息價(jià)、網(wǎng)站上發(fā)布的信息價(jià)等，對于次要材料，應(yīng)建立材料價(jià)格庫，按庫內(nèi)的材料價(jià)格分析市場行情及對未來進(jìn)行預(yù)測，用系數(shù)形式進(jìn)行調(diào)整。 ? （ 7）著眼于將來，為掌握某種有發(fā)展前途的工程施工技術(shù)，而寧愿目前少賺錢。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 35 ? （ 5）低利政策。 ? （ 3）靠縮短建設(shè)工期取勝。 ? （ 2）靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 34 ? 常見的投標(biāo)策略： ? （ 1）靠高水平的經(jīng)營管理取勝。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 33 ? 第二種報(bào)價(jià)策略是競爭型：投標(biāo)報(bào)價(jià)以競爭為手段，以開拓市場、低盈利為目標(biāo)，在精確計(jì)算成本基礎(chǔ)上，充分估計(jì)各競爭對手的報(bào)價(jià)，以有競爭力的報(bào)價(jià)達(dá)到中標(biāo)的目的。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 32 （二）、確定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略 ? 投標(biāo)報(bào)價(jià)策略的意義：制定正確的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略是投標(biāo)獲勝的依據(jù)、是實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)的保證、是獲取利潤的前提。 （ 3）調(diào)查競爭對手。 ? 調(diào)查投標(biāo)環(huán)境 （ 1）勘察施工現(xiàn)場。 ? 報(bào)名并參加資格預(yù)審 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 31 ? 研究招標(biāo)文件 （ 1）組織投標(biāo)機(jī)構(gòu)。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)有錯誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 26 三 、 招標(biāo)控制價(jià)的審查 ? 招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 25 ? 其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)價(jià)： （ 1）暫列金額應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； （ 2）暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專業(yè)工程金額應(yīng)分不同專業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算； （ 3）計(jì)日工應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)計(jì)算； （ 4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件列出的內(nèi)容和要求估算。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià) 。 ? 分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求計(jì)價(jià)。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 23 （ 三 ） 、 招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù) ? 1 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）； ? 2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法； ? 3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料； ? 4 招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求； ? 5 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料； ? 6 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)； ? 7 其它的相關(guān)資料。 ? 招標(biāo)控制價(jià)的計(jì)價(jià)內(nèi)容、計(jì)價(jià)口徑，與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范下的招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致原則。 ? 體現(xiàn)公開、公平、公正的原則。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 22 （ 二 ） 、 招標(biāo)控制價(jià)的編制原則 ? 四統(tǒng)一原則：即在同一工程項(xiàng)目內(nèi)，對內(nèi)容相同的分部分項(xiàng)工程只能有一組項(xiàng)目編碼與其對應(yīng)，同一編碼下分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則必須一致。招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算部門審核。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 19 第二節(jié) 招標(biāo)控制價(jià)的編制 一、招標(biāo)控制價(jià)概述 二、招標(biāo)控制價(jià)的編制方法 三、招標(biāo)控制價(jià)的審查 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 20 一 、 招標(biāo)控制價(jià)概述 ? （一）、招標(biāo)控制價(jià)的概念和作用 ? （二）、招標(biāo)控制價(jià)的編制原則 ? （三）、招標(biāo)控制價(jià)的編制依據(jù) 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 21 （ 一 ） 、 招標(biāo)控制價(jià)的概念和作用 ? 招標(biāo)控制價(jià)： 招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。 出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)。出現(xiàn)未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級政府或省級有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。 ? 總承包服務(wù)費(fèi)：總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 17 ? 暫估價(jià)： 招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定的材料的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。 ? 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 16 四 、 其他項(xiàng)目清單的編制 ? 其他項(xiàng)目清單宜按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：暫列金額、暫估價(jià)（包括材料暫估價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)）、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 15 （ 二 ） 、 措施項(xiàng)目清單的設(shè)置 ? 措施項(xiàng)目清單的設(shè)置，首先要參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目；其次參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆、混凝土模板與支架、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械、組裝平臺、大型機(jī)械使用等項(xiàng)目；參閱相關(guān)的施工規(guī)范與工程驗(yàn)收規(guī)范，可以確定施工技術(shù)方案沒有表述的，但規(guī)范要求而必須發(fā)生的技術(shù)措施。若出現(xiàn)本規(guī)范未列的項(xiàng)目，可根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。 附錄 C 安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則 安裝預(yù)算培訓(xùn)課程 2022/9/20 13 三 、 措施項(xiàng)目清單的編制