工程估價(jià)第9章價(jià)款結(jié)算與決算-文庫(kù)吧資料
2024-09-05 10:35本頁(yè)面
【正文】 增加一項(xiàng)新的土方工程 ,土方量 5000m3,施工方提出 20元 /m3,增加工程價(jià)款 :5000*20=100000元 ,施工方的工程價(jià)款計(jì)算能否被監(jiān)理工程師支持 ?為什么 ? 例 1 ? 某土方工程估計(jì)工程量為 1000m3,合同規(guī)定土方工程單價(jià)為 22元 /m3,實(shí)際工程量超過(guò)估計(jì)工程量 10%時(shí) ,調(diào)整單價(jià) ,單價(jià)調(diào)為 20元 /m3,當(dāng)工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量為 1200m3,則由此工程量變更而最終結(jié)算的工程價(jià)款為多少 ? ? 解 : ? 超過(guò)原計(jì)劃工程量 10%的部分為 ? 12001000*(1+10%)=100m3 ? 結(jié)算工程款為 ? (1100*22+100*20)=26200元 ? 工程索賠是在工程合同中履行過(guò)程中 ,當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對(duì)方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí) ,向另一方提出賠償要求的行為 . ? 索賠必須以合同為依據(jù) ,是一種 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為 ,并非懲罰 ,索賠的損失結(jié)果與被索賠人的行為并不一定存在法律上的因果關(guān)系 . ? 索賠和變更的關(guān)系 ? ? 當(dāng)事人違約 ? 不可抗力事件 ? 合同缺陷 ? 合同變更 ? 工程師指令 ? 其他第三方原因 最常見(jiàn)的四種 : ? 工程范圍變更索賠 ? 工程延期索賠 ? 施工現(xiàn)場(chǎng)變化索賠 (APC) ? 加速施工索賠 ? 工期索賠 ? 費(fèi)用索賠 ? 合同規(guī)定的索賠 ? 非合同規(guī)定的索賠 ? 道義索賠 ?工程承包商同業(yè)主之間的索賠 (施工索賠 ) ?總承包商同分包商之間的索賠 ?承包商同供貨商之間的索賠 (商務(wù)索賠 ) ?單項(xiàng)索賠 ?綜合索賠 28天內(nèi) ,承包商應(yīng)向工程師發(fā)出索賠意向通知 。 3)工程師收到變更價(jià)款報(bào)告之日起 14天內(nèi) ,應(yīng)預(yù)確認(rèn) ,工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí) ,自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效 。 變更價(jià)款確定的原則 : ? 合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)款； ? 合同中只有類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更合同價(jià)款； ? 合同中沒(méi)有適用或類(lèi)似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確定認(rèn)后執(zhí)行。 ? 改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序 。第 9章工程結(jié)算與竣工決算 ? 工程變更包括設(shè)計(jì)變更和其他變更 . ? 主觀(guān)原因 ? 客觀(guān)原因 ? 無(wú)論哪一方提出工程變更 ,均需由工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令 . 1)工程變更處理要求 ? 如果出現(xiàn)了必須變更的情況 ,盡快變更 . ? 工程變更后 ,應(yīng)當(dāng)盡快落實(shí) ? 對(duì)工程變更的影響應(yīng)當(dāng)做進(jìn)一步分析 2)設(shè)計(jì)變更的程序 (1)設(shè)計(jì)變更事項(xiàng) : 能構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的事項(xiàng)包括以下內(nèi)容 : ? 更改部分的標(biāo)高 ,基線(xiàn) ,位置和尺寸 。 ? 增減合同中約定的工程量
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