森林投資概況介紹-文庫吧資料
2024-08-31 19:41本頁面
【正文】 源豐富的地區(qū)中，北美、澳大利亞和新西蘭的森林投資比較規(guī)范，風(fēng)險(xiǎn)較小，但由于日益受到投資者的關(guān)注，投資收益的增長空間有限。P500指數(shù)，也不低于公司債、國債和商用不動(dòng)產(chǎn)等其他資產(chǎn)的收益率，并且價(jià)格波動(dòng)較小，非常符合投資人對(duì)投資標(biāo)的的期望，因此，逐漸成為炙手可熱的投資產(chǎn)品。P500指數(shù)的年平均收益率不到12%。2002年，耶魯大學(xué)的研究結(jié)果顯示，近144億美元的林地已由諸多TIMO管理。其后，其他類型機(jī)構(gòu)逐步成為森林投資的主體。自此，美國的以森林投資管理機(jī)構(gòu)（TIMO）為代表的相關(guān)投資機(jī)構(gòu)迅速取得森林投資領(lǐng)域的世界性領(lǐng)導(dǎo)地位。二十世紀(jì)八十年代，適逢美國股票市場(chǎng)大漲，銀行和保險(xiǎn)公司開始雇用林業(yè)專家對(duì)森林投資的可行性進(jìn)行評(píng)估。四、森林投資的沿變對(duì)森林資產(chǎn)投資最早起源于二十世紀(jì)六、七十年代的英國，但將之發(fā)揚(yáng)光大的卻是美國。哈佛大學(xué)的捐贈(zèng)基金也曾經(jīng)將其10%的資產(chǎn)（約260億美元）進(jìn)行森林投資，并且在新西蘭是第二大森林擁有主體。其不動(dòng)產(chǎn)投資主要涉及房地產(chǎn)、森林以及石油和天然氣。在新西蘭養(yǎng)老儲(chǔ)備基金的戰(zhàn)略配置目標(biāo)中，森林資產(chǎn)在其資產(chǎn)組合中的占比為5%，浮動(dòng)范圍為0%5%。通常，森林資產(chǎn)很少在資產(chǎn)組合中作為一項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)列出，而是并入不動(dòng)產(chǎn)的資產(chǎn)類別中計(jì)算其所占比例。數(shù)據(jù)顯示，在世界主要養(yǎng)老基金中，瑞士、澳大利亞和英國的不動(dòng)產(chǎn)的投資比例較高，分別為15
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