【正文】 求，采用水泥砂漿找平，充分壓光和養(yǎng)護(hù)，不得有疏松、起砂、起皮現(xiàn)象。 ③、保溫層的施工，排氣通道應(yīng)縱橫連通設(shè)置，間距宜為6m。 ②、細(xì)部防水：檐口、泛水、雨水口處，突出屋面的排氣孔管道、煙道、老虎窗、電梯機(jī)房、水箱及裝飾構(gòu)架等部位，應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)詳圖、施工說明或標(biāo)準(zhǔn)圖集。窗框下檻應(yīng)開泄水孔，其位置和數(shù)量應(yīng)保證雨天下檻排水暢通，不積水。待水泥砂漿硬化后，采用防水嵌縫膏進(jìn)行密封處理，防水嵌縫膏宜采用黑色。窗底框與窗臺之間縫隙采用水泥砂漿分層密實(shí)，外側(cè)應(yīng)預(yù)留設(shè)5~8㎜圓弧凹槽，深度5㎜。且應(yīng)澆筑成內(nèi)高外低的形狀，澆搗前，空心磚的磚眼要用砂漿灌實(shí)，磚面要濕潤。 ②、項(xiàng)目監(jiān)理組根據(jù)施工單位自查及整改情況，制定相應(yīng)的抽樣檢查計(jì)劃，進(jìn)行現(xiàn)場抽查，如在抽查中發(fā)現(xiàn)有空鼓、裂縫情況或整改結(jié)果不符合質(zhì)量要求，現(xiàn)場做好標(biāo)識，并開具《監(jiān)理工程師通知單》，限期要求施工單位進(jìn)行整改，并復(fù)核其整改情況。 ③、門窗套四周等易產(chǎn)生熱橋部位的細(xì)部處理，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙或規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)點(diǎn)詳圖，進(jìn)行監(jiān)控。、建筑節(jié)能質(zhì)量控制（外墻保溫） ： ①、固定釘?shù)倪x擇、安裝，宜選擇芯棒無釘帽的塑料膨脹栓；固定釘?shù)拈g距以及固定釘釘入墻體中的深度要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)或有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行控制。 ③、挑檐、雨篷、陽臺、空調(diào)板、遮陽板的抹灰：應(yīng)采用水泥砂漿抹光，要保證一定的流水坡度，坡向要正確，避免倒泛水或積水。分格條應(yīng)固定牢固、平直，分隔線條處的抹灰要密實(shí)、平整。同時(shí)要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。 ②、勾縫質(zhì)量控制：嚴(yán)禁采用粉縫和揩縫的方法，勾縫工作分?jǐn)?shù)次進(jìn)行，從左到右，先橫后豎，逐段抽實(shí)壓光。 ③、衛(wèi)生間內(nèi)墻抹灰質(zhì)量控制：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置防潮層，如設(shè)計(jì)沒有明確，及時(shí)通過建設(shè)單位，建議設(shè)計(jì)單位采取防潮措施。 砼墻面：抹灰前先對砼墻面進(jìn)行毛糙處理。、填充墻與結(jié)構(gòu)結(jié)合部的處理，框架—剪力墻結(jié)構(gòu)的后砌填充墻與砼結(jié)構(gòu)結(jié)合部，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行；若設(shè)計(jì)無要求，宜在該處內(nèi)外兩側(cè)，敷設(shè)寬度不小于200mm 的鋼絲網(wǎng)片，繃緊后分別固定于混凝土與砌體的粉刷層內(nèi)，要保證網(wǎng)片固定牢固。③、穿墻管（空調(diào)）埋管的安裝空調(diào)穿墻管埋設(shè)的位置、管徑、安裝標(biāo)高，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙的要求進(jìn)行安裝，里高外低，預(yù)埋管的長度要考慮內(nèi)外墻粉刷厚度。②、混凝土工程質(zhì)量控制模板拆模時(shí)間，拆模部位控制 ：梁板底模及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，模板拆除時(shí)，不得對樓層形成沖擊載荷，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時(shí)清除。封堵外墻支模洞，腳手眼，抹灰前派專人實(shí)施，在清洗干凈后，從墻體兩側(cè) 封堵密實(shí)，當(dāng)洞眼較小時(shí)，宜用膨脹水泥封堵，當(dāng)洞眼較大時(shí)，宜用半磚兩面嵌 實(shí)后，再用水泥砂漿嵌實(shí)，確保不開裂、不滲漏，按隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。填充墻砌筑間隔時(shí)間（接近梁、板底），間隙處理：填充墻砌至接近梁、板底時(shí)，應(yīng)留一定空隙，填充墻砌筑完，至少間隔7 天后，采用砌塊斜砌擠緊，其傾斜度宜為60度左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿。裝頭縫：這種縫兩端只有很少的砂漿，縱向豎縫砂漿更少，墻體砂漿很 不飽滿，雨水通過縫隙和易吸水的磚滲至室內(nèi)。 假縫：由于砌筑者砌筑錯(cuò)誤，導(dǎo)致灰縫達(dá)不到橫平豎直，就用砂漿畫上一 條縫。外墻灰縫（豎縫）不得出現(xiàn)透明縫，瞎縫、假縫，砌體豎向灰縫嚴(yán)禁采用“裝頭縫”的做法。采用的砌體材料也不得有斷裂或裂縫出現(xiàn)。、主體結(jié)構(gòu)工程施工階段、混凝土配合比 ①、用水量、水泥種類、粉煤灰及礦粉摻量、塌落度的控制，根據(jù)《控制住宅工程鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫的技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定，對混凝土分供商提供的混凝土配合比進(jìn)行審核： 用水量：用于現(xiàn)澆樓板的混凝土的用水量不得大于180kg/m3. 水泥種類：采用硅酸水泥或普通硅酸鹽水泥. 粉煤灰摻量：不得超出水泥用量的15%. 礦粉摻量：不得超出水泥用量的20%. ②、塌落度：現(xiàn)場澆搗時(shí)，混凝土塌落度控制：小于180㎜. ①、砌體工程質(zhì)量控制 防潮層：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，檢查防潮層鋪設(shè)的位置、標(biāo)高、厚度、材料種類、防水劑的摻量是否符合設(shè)計(jì)要求。澆筑成內(nèi)高外低形狀，外口混凝土的厚度不小于60㎜，伸進(jìn)窗間墻60㎜。、突出外墻的雨篷、敞開式陽臺、空調(diào)機(jī)擱板、遮陽板、窗套、腰線處，以及屋面女兒墻、廚衛(wèi)間隔墻下面，建議設(shè)置混凝土導(dǎo)墻或反口。防滲漏、混凝土裂縫工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 編 制：王建軍 審 核：鄧朝元宜章思源實(shí)驗(yàn)學(xué)校建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理部2014 年6月6日目 錄 一：防滲漏監(jiān)理細(xì)則1 、工程概況2 、編制依據(jù)3 、監(jiān)理工作流程4 、監(jiān)理工作的質(zhì)量控制要點(diǎn)及控制內(nèi)容5 、監(jiān)理工作的質(zhì)量控制控制內(nèi)容及質(zhì)量目標(biāo)值6 、監(jiān)理工作的方法及措施本工程需進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收的工程部位 二：防混凝土裂紋監(jiān)理細(xì)則 1 、樓板施工前裂紋預(yù)控 2 、對預(yù)拌混凝土生產(chǎn)與供應(yīng)的控制 現(xiàn)澆混凝土樓板施工控制 4 、樓板混凝土塑性收縮裂紋的預(yù)防技術(shù)措施 5 、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治管理 防滲漏監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 、工程概況、工程項(xiàng)目建筑面積：㎡、主體結(jié)構(gòu)形式：最高層數(shù)為6層 框架結(jié)構(gòu) 、樓地面： 混凝土強(qiáng)度等級，C屋面結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土平屋面 編制依據(jù)、本工程項(xiàng)目《監(jiān)理規(guī)劃》、本工程《施工組織設(shè)計(jì)》、設(shè)計(jì)圖紙及變更、有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50203200《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB50204