浙江大學遠程教育20xx建筑工程經(jīng)濟作業(yè)-必做題-文庫吧資料
2024-08-24 00:50本頁面
【正文】 0 1 500 2 100 3 150 4 250 5 250 6 250 141 7 250 TP=（61）+（年） 第四章 項目方案的比較和選擇 ，其壽命期均為10年，各方案的初始投資和年凈收益如表41所示，試分別用凈現(xiàn)值法和凈年值法進行方案的必選，選擇最佳方案（已知ic=10%）。 表31 某項目的現(xiàn)金流量表 單位：萬元 年 序 0 1 2 3 4~19 20 投資支出 40 10 經(jīng)營成本 17 17 17 17 收 入 25 25 30 50 凈現(xiàn)金流量 40 10 8 8 13 33 答：NPV=(CICO)t(1+ic)t=40*(1+15%)0+(10)*(1+15%)1+8*(P1/A1,15%,2)*(1+15%)1+13*(P2/A2,15%,16)*(1+15%)3+20*(P3/F,15%,20)=+8**+13**+33*=+++=（萬元） ，計算該項目的動態(tài)投資回收期。 3. 價值工程對象的選擇原則是什么？ 答：首先選擇亟待改進、易于進行而且經(jīng)濟效果比較顯著的對象，對于建筑產(chǎn)品而言，可以從投資額大工程項目，面廣量大的建筑產(chǎn)品、結構復雜、建筑自重大、稀缺材料用量多的項目，能耗大、能量轉(zhuǎn)換率低的工程項目，污染嚴重的工程項目，用戶意見多的建筑產(chǎn)品這幾點定性的考慮。提高價值的途徑主要有成本不變，功能提高；功能不變，成本降低；成本略有提高，功能有更大提高；功能略有下降，成本大幅度下降；功能提高，成本降低?！ 〉谑徽?建筑業(yè)價值工程1. 什么是價值工程？價值工程中的價值含義是什么？提高價值有哪些途徑？ 答：價值工程師一種技術經(jīng)濟分析法，通過分析產(chǎn)品或其他VE對象的功能與成本，以求用最低的壽命周期費用實現(xiàn)必要的功能，從而提高產(chǎn)品或服務的價值。對于經(jīng)濟壽命的估算，必須以此期間內(nèi)，沒有其它更優(yōu)的設備出現(xiàn)并獲得較大收益為前提?！ ? 折舊壽命指的是按有關主管規(guī)定吧設備的價值的余額折舊到接近零的時間過程，由于折舊方法不一，長短會不同，同時折舊壽命的終結并不意味著機械設備性能的終結，只表示在價值上補償完結。2. 設備的自然壽命、所有權壽命折舊壽命和經(jīng)濟壽命有何區(qū)別和聯(lián)系？ 答：設備的自然壽命是反映設備物理性能由開始使用至完全喪失的變化過程。設備有形磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的補償是現(xiàn)代化改裝。有形磨損往往可以被人觀察或感覺到，同時，有形磨損的范圍是從設備的個別部位開始并逐步擴大，磨損隨使用時間的延長越來越嚴重；無形磨損不表現(xiàn)設備的實質(zhì)變化，而表現(xiàn)為設備的原始價值的貶值?！ 〉谑?機械設備更新的經(jīng)濟分析1. 何謂設備的有形磨損、無形磨損，各有何特點？設備磨損的補償形式有哪些？ 答：機械設備在使用（或閑置）過程中所發(fā)生的實體的磨損稱為有形磨損。作用：資金成本是市場經(jīng)濟條件下，企業(yè)財務管理中的一個重要概念，它是選擇資金來源、擬定籌資方案的主要依據(jù)，是評價投資項目可行性的主要經(jīng)濟標準，也可作為評價企業(yè)財務經(jīng)營成果的依據(jù)。 4. 敏感性分析要經(jīng)過哪些步驟? 答： 2. 確定不確定因素變化的程度 3. 選取分析指標4. 計算敏感度系數(shù)，找出敏感因素 第六章 建設項目的資金籌措 1. 什么是項目資本金？ 答：資本金是指項目總投資中，有投資者認繳的出資額，對項目來說是非負債資金，項目法人不承擔這部分資金的任何利息和債務；投資者可按其出資比例依法享有所有者權益，也可轉(zhuǎn)讓其出資，但一般不得以任何形式抽回?！?. 何謂敏感性分析？其目的是什么? 答：所謂敏感性分析，是通過分析項目主要不確定因素發(fā)生的增減變化時對財務或經(jīng)濟評價指標產(chǎn)生的影響。主要方法有盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析?！?. 互斥方案比較時，應注意哪些問題？ 答：參加比選的方案應滿足時間及計算期可比性；收益費用的性質(zhì)及計算范圍的可比性；方案風險水平的可比性和評價使用假
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