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正文內(nèi)容

“金刺梨”休閑園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-文庫(kù)吧資料

2024-08-19 06:44本頁(yè)面
  

【正文】 框固定在預(yù)先埋設(shè)在磚內(nèi)的木磚上。⑸、如為預(yù)留孔洞,等管道安裝就位并校正固定后,對(duì)預(yù)留洞要用與樓板同標(biāo)號(hào)的砂漿(或1:2-1:)填實(shí)、搗固,使其與砼結(jié)合密實(shí),決不許以碎磚、碎石、雜物隨意堵塞。澆筑砼時(shí)派專人看護(hù),以利及時(shí)修正。套管要焊上止水鋼環(huán)。⑵、如為預(yù)留孔洞時(shí),要預(yù)留萬(wàn)不可事后鑿孔或擴(kuò)孔。管道根部的滲漏預(yù)防:⑴、澆筑鋼筋砼樓板,用時(shí)準(zhǔn)確地將位置、尺寸預(yù)留樓板管道孔。⑸粘結(jié)層:用1:20水泥砂漿厚≥20mm,沿墻四周上翻150mm并粉光。⑷防水層:用一布四涂。⑶找坡層用細(xì)石砼,并找出排隊(duì)水坡度,坡向地漏,要平整光潔。衛(wèi)生間地面漏水的預(yù)防:⑴現(xiàn)澆砼樓板:沿房間四周墻上翻150mm。(靠墻身處不支模板,直接將瀝青砂漿板條粘貼)。好的做法是:⑴、事先按變形的長(zhǎng)短、高度(板塊砼厚)的制作厚為20mm的瀝青砂漿板條;⑵砼板塊澆筑前,第一塊板的斷縫處支設(shè)模塊,砼有足夠強(qiáng)度()后,拆除側(cè)模板,將預(yù)制瀝青砂漿板條貼粘在砼板塊側(cè)縫表面,接著澆筑第二塊板塊砼。散水砼變形縫的做法:砼散水的變形縫,常規(guī)做法是鑲嵌木條,砼澆筑有足夠強(qiáng)度后將此木條取出,再灌以瀝青砂漿。⑶用“一磚、一鏟灰、一擠塞“三一砌磚法堵塞,絕不準(zhǔn)用碎塊碴堵塞。⑵將磚浸水濕透。一是影響墻面抹灰之脫落、開(kāi)裂也空鼓;二是灑水可沿已開(kāi)裂的腳手眼進(jìn)入室內(nèi)。⑶如果,施工出現(xiàn)踏步尺寸有較大誤差,一定要先行剔鑿,并用細(xì)石砼或高強(qiáng)度水泥砂漿調(diào)整生,再做罩面。罩面抹灰時(shí),便踏步的外陽(yáng)角恰恰落在這一條斜線上。為使罩面有標(biāo)準(zhǔn)。⑵澆筑砼中,往往由于操作與模板細(xì)微變形,也會(huì)使踏步有稍話誤差。為此,澆筑樓梯之間:⑴仔細(xì)核查樓梯結(jié)構(gòu)圖與建筑圖中的標(biāo)高是否吻合。二是將結(jié)構(gòu)標(biāo)高誤為建筑標(biāo)高。踏步不等高現(xiàn)象,一般發(fā)生在最上或最下一步踏步中。(水泥袋或用針織袋裝砂)既有利于砼養(yǎng)護(hù),又可保護(hù)踏步楞角。為此宜采用兩種方式予以防治:⑴踏步楞角上,在澆筑砼時(shí)增設(shè)防護(hù)鋼筋。預(yù)防樓梯砼踏步掉角:樓梯踏步澆筑砼后,往往因達(dá)不到砼強(qiáng)度要求,就因施工需要提前使用,既便有了足夠強(qiáng)度,使用不慎,都會(huì)掉楞掉角。埋入長(zhǎng)度從墻的留槎處算起,每邊均<100cm,末端應(yīng)有彎鉤”見(jiàn)圖。如設(shè)計(jì)沒(méi)有具體規(guī)定時(shí),按規(guī)范執(zhí)行。(約磚塊四周浸水15mm左右)。D、不可以干磚砌筑。絕不可加水二次拌合。B、水平縫用鋪漿法(鋪漿長(zhǎng)度≤50cm)砌筑,豎縫用擠漿法砌筑,豎縫還要畏助以加漿法,以使豎向飽滿,絕不可用水沖灌漿法。規(guī)范規(guī)定:多孔磚砌體,水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于80%,這是因?yàn)?,灰縫的飽滿度,對(duì)砌體的強(qiáng)度影響很大。堅(jiān)持“一塊磚、一鏟灰、一揉擠“的“三一“砌磚法“。D、要選磚,將過(guò)厚的磚剔掉。B、砌磚時(shí),一定要按皮數(shù)桿的分層掛線,將小線接緊,跟線鋪灰,跟線砌筑。試驗(yàn)研究表明,當(dāng)水平灰縫為12mm時(shí),磚砌體的抗壓強(qiáng)度極限,僅為10mm厚時(shí)的70-75%,所以要保證水平灰縫厚度在8-12mm之間。如果灰縫過(guò)厚,由于砂漿抗壓強(qiáng)度低于壓的抗壓可度。砂漿的作用:一是鋪平磚的砌筑表面,二是將塊體磚粘接成一個(gè)整體。為此,提出防止通病的作業(yè)措施如下:磚墻砌體組砌方法:⑴、組砌方法:一順一丁組砌,由于這種方法有較多的丁磚,加強(qiáng)了在墻體厚度方向的連結(jié),砌體的抗壓強(qiáng)度要高一些。本措施不再述。⑹做好各種絕緣接地電阻的測(cè)試和系統(tǒng)調(diào)整記錄,檢查配線的組序一定要符合設(shè)計(jì)要求。⑷ 燈具、插座、開(kāi)關(guān)等器具安裝,其標(biāo)高位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,表面應(yīng)平直潔凈方正。⑶電預(yù)埋管路宜沿最近線路敷設(shè),應(yīng)盡量減少?gòu)澢?,用線管的彎曲絲接套絲,折扁裂縫焊接,管口應(yīng)套絲用堵頭堵塞。1水、暖、電安裝工程⑴管道安裝應(yīng)選用合格的產(chǎn)品,并按設(shè)計(jì)放線,坡度值及坡向應(yīng)符合圖紙和規(guī)范要求。本工程屋面材料防水,專業(yè)性強(qiáng),為保證質(zhì)量,我們請(qǐng)專業(yè)人員作防水層。層面工程屋面保溫層及找平層必須符合設(shè)計(jì)要求,防水采用防水卷材。 樓地面工程樓地面工程只作50厚豆石砼墊層。墻面涂料基層要求現(xiàn)整,對(duì)縫隙微小孔洞,要用膩?zhàn)诱移剑⒂蒙凹埬テ?。罩面?yīng)均勻一致,并應(yīng)在終凝前刮平壓光,上三遍灰抹子。將墻面找方垂直線,清理基層,然后沖筋,按照?qǐng)D紙要求,分層找平垂直,陰陽(yáng)角度方正,然后拉線作灰餅。 裝飾工程裝飾工程施工前,要組織質(zhì)監(jiān)部門、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位四方參加的主體結(jié)構(gòu)工程核驗(yàn)收,對(duì)已完全體分部工程進(jìn)行全面檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,清除隱患,并做好裝飾前材料、機(jī)具及技術(shù)準(zhǔn)備工作。⑸外防護(hù)架用閉目式安全網(wǎng)進(jìn)行封閉,兩平網(wǎng)塔接和網(wǎng)下口必須綁孔緊密。⑶為加強(qiáng)架子的穩(wěn)定性,每七根立桿間設(shè)十字蓋,斜桿與地面夾角60o。 架子工程⑴本工程采用雙排架子防護(hù),外設(shè)立桿距墻2m,里皮距墻50cm,間距不大于1m。⑵模板支撐應(yīng)牢固可靠,安裝進(jìn)程中須有防傾覆的臨時(shí)固定措施。模板工程⑴本工程模板采用鋼木混合模板。⑷本工程均采用插入式振搗器。⑵ 澆筑前,對(duì)模板內(nèi)雜物及油污、泥土清理干凈。施工中嚴(yán)格掌握各種材料的用量,并在攪拌機(jī)前進(jìn)行標(biāo)識(shí),注明每立方米、每盤用量。⑸所有鋼筋綁扎,須填寫(xiě)隱檢記錄,質(zhì)評(píng)資料及目檢記錄,驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。保護(hù)層采用50mm50mm的水泥砂漿塊。⑶板中受力鋼筋搭接,I級(jí)鋼30d,II級(jí)鋼40d,搭接位置:上部鋼筋在跨中1/3范圍內(nèi),下部鋼筋在支座1/3范圍內(nèi)。鋼筋工程⑴凡進(jìn)場(chǎng)鋼筋須具備材質(zhì)證明,原材料須取樣試驗(yàn),經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。G、磚墻按圖紙要求每50mm設(shè)置2φ6鋼筋與構(gòu)造柱拉結(jié),具體要求見(jiàn)結(jié)構(gòu)總說(shuō)明。E、隔墻與墻不同時(shí)砌筑又不留成斜槎時(shí)可于墻中引出陽(yáng)槎或在墻的灰縫中預(yù)埋拉結(jié)筋,每道不少于2根。C、砌筑采用滿鋪滿擠“三一砌筑法“,要求灰漿飽滿,灰縫8-12mm。⑵砌筑要求A、開(kāi)工前由工長(zhǎng)對(duì)所管轄班組下發(fā)技術(shù)交底。砂漿:177。機(jī)械挖土,先發(fā)出信號(hào),挖土的時(shí)候,挖掘機(jī)操作范圍內(nèi),不許進(jìn)行其他工作,裝土的時(shí)候,任何人都不能停留在裝土車上。人工開(kāi)挖時(shí),由技術(shù)員抄平好水平控制小木樁,用方鏟鏟平。開(kāi)挖時(shí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際土質(zhì),按規(guī)范要求1:,反鏟挖掘機(jī)挖土。C、標(biāo)高豎向傳遞設(shè)置3個(gè)標(biāo)高點(diǎn),以其平均點(diǎn)引測(cè)水平線折平時(shí),盡量將水準(zhǔn)儀安置在測(cè)點(diǎn)范圍內(nèi)中心位置,進(jìn)行測(cè)設(shè)。⑷結(jié)構(gòu)施工測(cè)量A、首層放線驗(yàn)收后,主控軸一引至外墻立面上,作為以上務(wù)層主軸線豎身高以測(cè)的基準(zhǔn)。B、在墊層上進(jìn)行基礎(chǔ)定位放線前,以建筑物平面控制線為準(zhǔn),校測(cè)建筑物軸線控制樁無(wú)誤后,再用經(jīng)緯儀以正倒鏡挑直法直接投測(cè)各軸線。D、水準(zhǔn)點(diǎn):建設(shè)單位給定準(zhǔn)點(diǎn),建筑物177。 B、主、次控軸線定位時(shí)均布置引樁,引樁采用木樁,后砌一水泥砂漿磚墩;并將軸線標(biāo)注在四周永久性建筑物或構(gòu)造物上,施測(cè)完成后報(bào)建設(shè)單位、監(jiān)理單位確認(rèn)后另以妥善保護(hù)。⑵工程定位A、根據(jù)工程特點(diǎn),平面布置和定位原則,設(shè)置一橫一縱兩條主控線即27樓:(A)軸線和(1)軸線;30樓:(A)軸線和(1)軸線。12,邊長(zhǎng)相對(duì)誤差1/15000。⑵裝修期間抹灰工60人;木工4人;油工8人;電工6人;水暖工10人。 生活用水生活用水采用自來(lái)水。 施工用水施工用水采用深井水自來(lái)水,并砌筑一蓄水池進(jìn)行蓄水。施工用電施工用電已由建設(shè)單位引入現(xiàn)場(chǎng);根據(jù)工程特點(diǎn),設(shè)總配電箱1個(gè),塔吊、攪抖站、攪拌機(jī)、切斷機(jī)、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)、木工棚、樓層用電、生活區(qū)各配置配電箱1個(gè);電源均采用三相五線制;各分支均采用鋼管埋地;各種機(jī)械均設(shè)置接零、接地保護(hù)。⑷回填期間設(shè)打夯機(jī)2臺(tái)。⑵現(xiàn)場(chǎng)設(shè)鋼筋切斷機(jī)1臺(tái),調(diào)直機(jī)1臺(tái),電焊機(jī)2臺(tái),1臺(tái)對(duì)焊機(jī)。場(chǎng)內(nèi)道路采用級(jí)配砂石鋪墊,壓路機(jī)壓。⑷外裝修工程外裝修工程遵循先上后下原則,屋面工程(包括煙道、透氣孔、壓頂、找平層)結(jié)束后,進(jìn)行大面積裝飾,塑鋼門窗在裝修中逐步插入。⑵結(jié)構(gòu)工程結(jié)構(gòu)定位放線(預(yù)檢)→構(gòu)造柱鋼筋綁扎、定位(隱檢)→磚墻砌筑(+50cm線找平、預(yù)檢)→柱梁、頂板支模(預(yù)檢)→梁板鋼筋綁扎(隱檢、開(kāi)盤申請(qǐng))→砼澆筑→下一層結(jié)構(gòu)定位放線→重復(fù)上述施工工序直至頂。具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)附圖-1(施工進(jìn)度計(jì)劃)。二、 施工部署及進(jìn)度計(jì)劃工期安排本工程合同計(jì)劃開(kāi)工日期:2004年8月21日,竣工日期:2005年7月10日,合同工期315天。本工程設(shè)計(jì)采暖為鋼制高頻焊翅片管散熱器。本工程結(jié)構(gòu)中使用主要材料:鋼材:I級(jí)鋼,II級(jí)鋼;砼:基礎(chǔ)墊層C10,基礎(chǔ)底板、地圈梁、基礎(chǔ)構(gòu)造柱均采用C30,其余均C20?;A(chǔ)采用C30鋼筋砼條形基礎(chǔ),上砌MU30毛石基礎(chǔ),砂漿采用M10水泥砂漿。本工程設(shè)計(jì)為節(jié)能型住宅,外墻均貼保溫板。樓梯間單元門采用樓宇對(duì)講門,臥室門、衛(wèi)生間門采用木門,進(jìn)戶門采用保溫防盜門。內(nèi)墻面除衛(wèi)生間200300瓷磚,高到頂外,其余均水泥砂槳罩面,刮二遍膩?zhàn)樱粯翘蓍g內(nèi)墻采用50厚膠粉聚苯顆粒保溫。本工程設(shè)計(jì)屋面為坡屋面防水采用防水涂料??倢?7;30 m。室內(nèi)地坪177。本工程建筑面積:27。本工程由寧夏燕寶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā),銀川市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。編制時(shí),我公司技術(shù)發(fā)展部、質(zhì)檢科以及項(xiàng)目部經(jīng)過(guò)精心研究、合理組織、充分利用先進(jìn)工藝,特制定本施工組織設(shè)計(jì)。 **縣富硒金刺梨農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 2013年4月23日12原文已完。除了經(jīng)濟(jì)價(jià)值高,還有很好的綠化作用。投資回收期小于經(jīng)營(yíng)期,所以方案可行。始果期畝產(chǎn)250公斤左右,每斤銷售按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)10~12元計(jì)算,畝收入約5000~6000元,2000畝總收入為10001200萬(wàn)左右,每年現(xiàn)金凈流入約2061206萬(wàn)元。投資期結(jié)束,經(jīng)果期一年即可收回投資成本。投資利潤(rùn)率按產(chǎn)果期15計(jì)算,每年收入按始果期利潤(rùn)作為平均利潤(rùn)計(jì)算,則投資利潤(rùn)率=利潤(rùn)400600萬(wàn)元/=%。盛果期翻倍則更高。始果期畝產(chǎn)250公斤左右,每斤銷售按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)10~12元計(jì)算,畝收入約5000~6000元,2000畝總收入為10001200萬(wàn)元,利潤(rùn)在400600萬(wàn)元左右,再減去原始投資成本。盛果期畝產(chǎn)450公斤左右,畝收入約9000~11000元,每畝成本4000元左右,年銷售利潤(rùn)率達(dá)125175%。盛果期畝產(chǎn)450公斤左右,畝收入約9000~11000元,每畝成本4000元左右,年銷售利潤(rùn)率達(dá)5565%。九、財(cái)務(wù)分析根據(jù)項(xiàng)目投資的相關(guān)資料及調(diào)查,對(duì)項(xiàng)目投資作相應(yīng)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)分析。(8)管護(hù)由受益農(nóng)戶自行管護(hù),嚴(yán)禁牲畜踐踏破壞,及時(shí)開(kāi)展造林成活率檢查,發(fā)現(xiàn)死亡及時(shí)補(bǔ)植,確保成活率達(dá)到100%。黑刺粉虱寄生于葉背面 ,在5~8月發(fā)生蟲(chóng)害時(shí),可用2000倍水胺硫磷防治。無(wú)籽刺梨常見(jiàn)的蟲(chóng)害有蚜蟲(chóng)、黑刺粉虱及食心蟲(chóng)等,蚜蟲(chóng)主要危害新梢,要及時(shí)清理林地殘枝落葉及雜草,同時(shí)噴灑5%滅蚜粉塵劑,~。防治的重點(diǎn)應(yīng)放在幼苗發(fā)病較重地點(diǎn),噴藥在早春新葉抽生時(shí)進(jìn)行。首先,要搞好果園冬季修剪,清除枯枝落葉,并進(jìn)行翻耕,消滅越冬病源。4月上、中旬開(kāi)始發(fā)生,隨著新梢、新葉片的生長(zhǎng),到6月白粉病發(fā)生較重,7月以后隨著葉片的老化,病情逐漸下降。(7) 病蟲(chóng)害防治白粉病是無(wú)籽刺梨園中普遍發(fā)生的一種較為嚴(yán)重的病害。修剪后對(duì)傷口涂抹“愈傷防腐膜”,防治干裂和病蟲(chóng)為害?!?左右,全叢5~8個(gè)主枝,其上交錯(cuò)分布結(jié)果母枝,12月份落葉以后,剪去過(guò)密枝和纖細(xì)枝、病蟲(chóng)枝等。l 排水造林地塊如有內(nèi)澇,不能自然排水,要作好排水準(zhǔn)備。⑷水分管理l 灌溉有條件的地方要在萌芽前、開(kāi)花及果實(shí)膨大期結(jié)合施肥進(jìn)行,根據(jù)旱情灌水1~2次。⑶ 施肥
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