房屋建筑住宅工程質(zhì)量驗收標準-文庫吧資料
2024-08-19 01:44本頁面
【正文】 別說明：如工程沒有施工地面找平層和天棚抹灰室內(nèi)凈高允許偏差為177。5mm，地面找平層厚度允許偏差為177。（現(xiàn)澆砼結(jié)構層高允許偏差為177。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高=層高樓板厚度。8mm；厚度允許偏差為不大于設計厚度的1/10；?。?）地面平整度檢查：國家規(guī)范2米靠尺內(nèi)允許偏差不大于5mm； (3)地面是否存在倒返水和積水現(xiàn)象； ?。?）天棚平整度檢查：天棚抹灰是否平順，陰陽角是否方正； (4) 天棚是否有水印； 釋疑：對于層高的疑問：住宅的層高是指下層地板面或樓板面到上層樓層面之間的距離，也就是一層房屋的高度。 T/ E/ A4 h. w( b, R v% Q 5 d0 H5 V% Ramp。 x+ J ?5 L u2．業(yè)主疑問及釋疑 一般業(yè)主對護欄比較關注的是表面質(zhì)量和安裝問題，反映的問題大多是護欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備用，物業(yè)維修人員可進行簡單的補漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產(chǎn)工程部安排處理。 D n: q, Vamp?！ ?。釋疑：業(yè)主關注比較多的是門窗玻璃的質(zhì)量問題，可按以下玻璃的檢驗標準給予合理解釋每平方米玻璃的表面質(zhì)量檢驗標準項次項目質(zhì)量要求①明顯劃傷和長度＞100mm的輕微劃傷不允許②長度≦100mm的輕微劃傷≤8條③擦傷總面積≤500mm2對于門窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進行現(xiàn)場修復補漆，有嚴重變形而影響到使用功能或確定不能修復的可以要求給予更換?！ ?4)密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴密，有無破損、斷續(xù)等問題；窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象?！。?）型材檢查：表面涂層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等。大面應無劃痕、碰傷； ?。?）門窗安裝的允許偏差：門窗框的正；門窗橫框的水平度允許偏差為2mm；門窗橫框標高允許偏差為5m
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