【正文】 量放線 根據(jù)本工程造型的特點(diǎn)，擬建立統(tǒng)一的場(chǎng)區(qū)平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。 竣工清理、驗(yàn)收： 20xx 年 12 月 24日 — 20xx年 11 月 30 日。 二次結(jié)構(gòu)及預(yù)留預(yù)埋施工： 20xx 年 2 月 23 日 — 20xx年 7月 20日。 地下結(jié)構(gòu)及預(yù)留預(yù)埋施工： 20xx 年 7 月 2 日 — 20xx 年 10 月 28日。 設(shè)計(jì)之外的施工縫留設(shè)需經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)師同意后方可實(shí)施。 根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn) 行人、機(jī)、料的合理投入和配置，以及施工場(chǎng)地的合理安排。 地上結(jié)構(gòu)施工 二次結(jié)構(gòu)施工 塔吊安裝 基礎(chǔ)及地下結(jié)構(gòu)施工 施工準(zhǔn)備 地下室外墻防水 及回填土施工 基礎(chǔ)墊層、防水及保護(hù)層 外裝飾施工 內(nèi)裝飾施工 設(shè)備安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、試驗(yàn) 竣工清理、驗(yàn)收 屋面工程 施工 21 每個(gè)流水段主要依據(jù)樓座及后澆帶劃分，便于形成均衡流水施工。這樣不僅可以縮短施工周期、節(jié)約模板、架料、節(jié)省人工，保證施工的連續(xù)，也有利于現(xiàn)場(chǎng)的管理，從而降低成本。先進(jìn)行地下室部分的裝修施工，最后進(jìn)行主樓部分的裝修施工，在各階段裝修施工時(shí)，及時(shí)穿插進(jìn)行各種專業(yè)施 工。 20 二、主體結(jié)構(gòu)施工階段流程 綁墻柱鋼筋→支墻柱模 板 →支梁底模→綁梁鋼筋→支頂板模板及梁側(cè)?！夗敯邃摻睢鷿仓敯屙?。在 施工準(zhǔn)備完成后，首先進(jìn)行塔吊安裝及墊層的施工；地下結(jié)構(gòu)按照流水段的劃分流水施工；待地上結(jié)構(gòu)施工至 6 層完成后，陸續(xù)插入地下專業(yè)管線安裝和二次結(jié)構(gòu)砌筑；主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行屋面工程和外裝飾、同時(shí)室內(nèi)按照樓層具備條件插入初裝修和各種專業(yè)管線的安裝；待專業(yè)管線和初裝修完成到具備精裝條件時(shí)插入精裝工程施工；裝修過程中陸續(xù)進(jìn)行各種專業(yè)設(shè)備初步調(diào)試和檢 測(cè)，待裝修安裝徹底完成后，進(jìn)行各專業(yè)系統(tǒng)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試，并進(jìn)行資料整理，最后進(jìn)行竣工清理，直至整體驗(yàn)收。并牽頭提前做好消防驗(yàn)收、電氣安全檢測(cè)、電梯驗(yàn)收、空調(diào)驗(yàn)收等相關(guān)項(xiàng)目檢測(cè)及綜合性能評(píng)定等工作，為工程的整體驗(yàn)收創(chuàng)造條件。 設(shè)備調(diào)試、竣工清理、驗(yàn)收階段（ 20xx 年 12 月 16 日 —— 20xx 年 12月 26 日） 主要做好各專業(yè)的設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和系統(tǒng)調(diào)試及成品保護(hù)、竣工資料整理、竣工清理等工作，并組織好各專項(xiàng)的驗(yàn)收工作。樣板層做法經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工方共同確認(rèn)后再組織各專業(yè)展開施工。由總承包人牽頭進(jìn)行圖紙的二次深化設(shè)計(jì)，繪制各專業(yè)典型位置的管線和設(shè)備綜合布置大樣圖。 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成后，立即進(jìn)行室內(nèi)隔墻砌筑、抹灰等初裝修項(xiàng)目及水、暖、電等專業(yè)設(shè)備安裝。 裝修前，要及時(shí)與業(yè)主商定，選擇有代表性的房間進(jìn)行樣板間施工，以便盡早確定裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修施工工藝，確保全樓裝修工程的順利展開。為了確?？偣て诘膶?shí)現(xiàn)，首先在結(jié)構(gòu)施工階段就為裝修工作創(chuàng)造條件，分區(qū)段驗(yàn)收，具備條件后及時(shí)插入裝修。 二次結(jié)構(gòu)裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段（ 20xx年 2月 23 日 —— 20xx年12月 26 日） 在裝飾裝修及設(shè)備安裝施工階段包括所有室內(nèi)裝修、外裝修、門窗以及水、電、消防、通風(fēng)空調(diào)、電梯等各專業(yè)施工。 177。該階段確保施工材料的水平、垂直運(yùn)輸組織及砼澆筑質(zhì)量控制是重點(diǎn)。 177。 基礎(chǔ)底板施工階段（ 20xx年 6月 15日 — 20xx年 8月 21 日） 工程基礎(chǔ)施工階段包括基礎(chǔ)墊層、底板防水及筏板 、獨(dú)立基礎(chǔ) +防水板 基礎(chǔ)施工。隨著工程進(jìn)展砼結(jié)構(gòu)施工的各階段將要進(jìn)行立體交叉施工，形成有序的各施工階段的流水作業(yè)。 以下結(jié)構(gòu)施工階段；177。 為確保工期和質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，減少過程中的時(shí)間浪費(fèi)和分項(xiàng)工程一次合格、在總結(jié)以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，確定“逆向準(zhǔn)備、正向作業(yè)”原則，即開工伊始就將工程使用人的使用要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并以其指導(dǎo)結(jié)構(gòu)、裝修和機(jī)電安裝階段的施工，可有效杜絕此類事后反復(fù)調(diào)整和更改。 堅(jiān)持階段性、適用性、可調(diào)整性的原則進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃。 根據(jù)工程地理位置和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)環(huán)境條件，綜合考慮工程工期、質(zhì)量、勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材 料、大型機(jī)械、臨建設(shè)施等資源投入情況，在施工空間安排上要考慮立體交叉施工，分階段分重點(diǎn)進(jìn)行組織，做好分階段驗(yàn)收安排，提前插入砌筑結(jié)構(gòu)、粗裝修、機(jī)電管線安裝的施工，注重保障分包施工項(xiàng)目的工序穿插。 1分包管理辦公室 根據(jù)合同、協(xié)議等有效文件，負(fù)責(zé)分包人的管理，傳達(dá)并落實(shí)總包對(duì)分包人的進(jìn)度、技術(shù)、質(zhì)量、文明施工等各項(xiàng)目標(biāo)，負(fù)責(zé)總包施工與各分隊(duì)伍施工的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)收集、匯總分包人的各項(xiàng)資料。 1材料設(shè)備部 負(fù)責(zé)施工材料、半成品、設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)證、檢驗(yàn)、保管、標(biāo)識(shí)及領(lǐng)用管理 17 工作和工程各項(xiàng)后勤保障工作。 1經(jīng)營(yíng)管理部 負(fù)責(zé)工程預(yù)算管理、合同管理，制定材料、成品、半成品供應(yīng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)勞務(wù)隊(duì)伍的招標(biāo)工作，成本控制、工程決算工作。 外部協(xié)調(diào)， CI 形象設(shè)計(jì)與管理。 1施工管理部 負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、勞動(dòng)紀(jì)律、文明施工教育，嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)文件進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。 負(fù)責(zé)總包范圍內(nèi)項(xiàng)目的深化設(shè)計(jì)，參與相關(guān)分包項(xiàng)目深化設(shè)計(jì)的審定。 1技術(shù)質(zhì)量部 負(fù)責(zé)施工方案、方法、技術(shù)措 施的確定，模板、鋼筋加工的方案深化及編制，圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)洽商、工程資料的整理和保管，負(fù)責(zé)工程定位和測(cè)量放線，負(fù)責(zé)原材料試驗(yàn)檢驗(yàn)工作和計(jì)量器具的檢定。協(xié)調(diào)處理技術(shù)質(zhì)量管理中有關(guān)的內(nèi)、外關(guān)系。對(duì)內(nèi)搞好工程技術(shù)部門和各施工隊(duì)、專業(yè)工種之間的關(guān)系。 16 機(jī)電安裝副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助組織指揮機(jī)電專業(yè)的深化設(shè)計(jì)、加工、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)堆放、安裝及現(xiàn)場(chǎng)管理工作，負(fù)責(zé)機(jī)電專業(yè)的文明施工、施工隊(duì)伍管理。確保建設(shè)合同及相關(guān)協(xié)議的全面履行；負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目成本的月、季分析。 商務(wù)副經(jīng)理 對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，協(xié)助搞好經(jīng)營(yíng)核算管理工作；抓好工程合約管理工作；根據(jù)工程進(jìn)度做好階段工程預(yù)、決算工作。協(xié)調(diào)處理技術(shù)質(zhì)量管理中有關(guān)的內(nèi)、外關(guān)系。 項(xiàng)目總工程師 對(duì)技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理工作、以及安全技術(shù)管理，實(shí)現(xiàn)合同中約定的工程質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)工程技術(shù)質(zhì)量管理負(fù)主要責(zé)任。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)，以及與分包人的協(xié)調(diào)工作。 專家組 參加有關(guān)工程難點(diǎn)、重點(diǎn)及相關(guān)方案的研討，對(duì)相應(yīng)方案進(jìn)行論證及確定。具體內(nèi)容詳見工程 組織機(jī)構(gòu) 圖（見下圖 ）。同時(shí)特設(shè)： 工程 專家顧問組（由公司內(nèi)部和外部專家組成）。 我單位將成立總經(jīng)理為總指揮的領(lǐng)導(dǎo)小組，由公司具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目部負(fù)責(zé)施工，該項(xiàng)目部項(xiàng)目班子成員素質(zhì)高、經(jīng)驗(yàn)豐富、相互磨合多年，具有豐富施工管理經(jīng)驗(yàn)，按已報(bào)送的、具有一級(jí)建造師資質(zhì)的優(yōu)秀人員擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。 三、文明安全施工目標(biāo) 杜絕亡人事故，創(chuàng)建零事故工地，嚴(yán)格控制揚(yáng)塵、噪音，確保達(dá)到“河北省建筑工程文明安全工地”標(biāo)準(zhǔn)。 13 第三章 施工部署 第一節(jié) 工程目標(biāo) 一、質(zhì)量目標(biāo) 合格。 （ 2） 地下車庫及設(shè)備房?jī)?nèi)廢水通過排水溝或地漏收集之集水坑內(nèi)用潛水排污 泵提升后排入室外雨水管道。 生活排水經(jīng)室外排水網(wǎng)收集至室外化糞池處理后部分排入市政管網(wǎng)，部分引入中水處理站處理回收。二次加壓給水系統(tǒng)采用生活加壓泵組的吸水管設(shè)紫外線消毒器。 （ 2） a、商業(yè)部分由市政直供 。 6 弱 電 系 統(tǒng) 包括：電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、移動(dòng)信號(hào)覆蓋系統(tǒng)。 （ 2）消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制包括：消 火栓泵、自動(dòng)噴灑泵、排煙風(fēng)機(jī)、排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)、送風(fēng)兼補(bǔ)風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、新風(fēng)機(jī)、空調(diào)、防火卷簾門、門禁系統(tǒng)、應(yīng)急照明和非消防電源的控制。所有消防信號(hào)均歸消防控制中心集中管理、控制。 （ 4）為防雷電電磁脈沖引起的過電流和過電壓，在下列部位裝設(shè)電涌保護(hù)器 SPD：在變配電室低壓側(cè)；由室外引入或由室內(nèi)引至室外的電力 11 線路、信號(hào)線路、控制線路、信息線路等，在其配電箱、控制箱、前端箱等處；樓層配電總箱，消防、監(jiān)控、通訊等弱電設(shè)備電源箱；有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控系統(tǒng)引入、出端。 （ 2）本工程防雷接地、保護(hù)接地、工作接地共用統(tǒng)一的接地極，接地電阻≤ 1Ω。 4 防 雷 及 接 地 系 統(tǒng) (1)本工程按二類防雷設(shè)防。 （ 3）樓梯間、消防監(jiān)控室、弱電機(jī)房、變配電間、消防設(shè)備用房等處照明 100%為備用照明；疏散樓梯、疏散通道設(shè)置應(yīng)急指示照明和應(yīng)急照明。 3 照明 系統(tǒng) （ 1） 照明光源以節(jié)能燈為主。 123樓負(fù)荷劃分：應(yīng)急照明、消防電梯、消防潛污泵、消防風(fēng)機(jī)、消防控制室、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)電 源、客梯、走廊照明。 二級(jí)負(fù)荷 有商業(yè)營(yíng)業(yè)廳照明、自動(dòng)扶梯、空調(diào)用電。（ 9）電器節(jié)能與環(huán)保。（ 7） 客訪可視對(duì)講系統(tǒng)。 (4)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) （ 5）綜合布線系統(tǒng) 。 (2)、建筑物防雷 。（ 7）電器節(jié)能環(huán)保。 (4)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) （ 5）綜合布線系統(tǒng) 。 (2)、建筑物防雷 。180X400 樓板 200； 120； 150； 400； 300。180X560。 660。 1380； 200179。 500； 250179。 700； 200179。 1500； 200179。 650； 200179。 650； 200179。 700； 550179。 柱 1300*1300、 1400*700、 1300*600、 800*800、 700*700、 400*400、600*600、 梁 400179。 11 鋼筋保護(hù)層厚度 結(jié)構(gòu)部位 保護(hù)層厚度 地下 墻 外墻：與土或水相鄰面： 25mm；其余： 20mm 內(nèi)墻： 20mm 其它墻體 15mm 梁、柱 梁 20mm；柱與水土相鄰面 35 mm，其它 25mm 底板、頂板 基礎(chǔ)底板 40mm。 室外工程做法 臺(tái)階做法，散水做法，汽車坡道做法 8 第三節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 基礎(chǔ)型式 B B B3樓 樁 筏基礎(chǔ) B4樓獨(dú)立基礎(chǔ) +防水板基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ) +防水板 2 結(jié)構(gòu)型式 主體結(jié)構(gòu) B B B3樓 剪力墻結(jié)構(gòu) B4樓框架 剪力墻結(jié)構(gòu) 屋面 鋼筋混凝土屋面板 3 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 4 結(jié)構(gòu)使用年限 50年 5 抗震設(shè)防 裂 度 7度 7 抗震設(shè)防類別 丙類 8 抗震等級(jí) 地下 三 層 三 級(jí)抗震 其余層 一級(jí)抗震 9 混凝土強(qiáng)度等級(jí) C15 用于基礎(chǔ)底板墊層 C20 構(gòu)造柱、過梁，圈梁等 C30 B B B3樓用于基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁 ， 框架梁、次梁、樓板、樓梯。 2級(jí)： 4厚改性瀝青防水卷材。 防水工程 屋面防水： 一道 4 厚 ARC 系列耐根刺防水卷材 +4 厚 SBS 改性瀝青防水卷材 。 樓地面工程 水泥砂漿 樓 地面、 防滑地磚樓 地面、防水砂漿地面、鋪地磚樓面、低溫輻射采暖樓面、防靜電地板 樓面、細(xì)石砼防水樓面、特殊骨料耐磨地面。 用M5混合 預(yù)拌 砂漿砌筑； 防火墻留洞用巖棉封堵 10 室內(nèi)裝修 頂棚工程 乳膠漆 頂棚、涂料頂棚 墻面工程 內(nèi)墻： 水泥砂漿 墻面 防霉涂料 、 混合砂漿墻面 墻面 白色涂料 、面磚 墻面、 保溫墻面。 13樓為住宅， 4樓為商業(yè)樓 、地下車庫 。 2 建筑物耐久年限 50年 3 建筑 防火 分類 一 類 4 建筑耐火等級(jí) 一級(jí) 5 抗震設(shè)防 裂 度 7度 6 防水等級(jí) 地下防水等級(jí)為 二 級(jí) 、進(jìn)線間電信間為一級(jí)， 屋面防水為一 級(jí) 。均屬于框剪結(jié)構(gòu)，地下三層，地上 21層。 10 質(zhì)量要求 合格 第二節(jié) 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建設(shè)規(guī)模 總建筑面積 ㎡，其中 1樓 ㎡； 2樓 ㎡， 3樓 ㎡ 、 4樓 ㎡ 。 6 第二章 工程概況 1 工程名稱 留營(yíng)城中村改造 回遷區(qū) 工程 4樓 2 工程地址 石家莊市橋西區(qū)留營(yíng)社區(qū)、石獲南路北側(cè) 3 施工單位 江蘇華寶建設(shè)工程有限公司 4 建設(shè)單位 石家莊市橋西區(qū)留營(yíng)社區(qū)居民委員會(huì) 5 設(shè)計(jì)單位 河北九易莊宸工程設(shè)計(jì)有限公司 6 監(jiān)理單位 石家莊安泰建設(shè)監(jiān)理有限公司 7