停車場(chǎng)可行性報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-08-18 02:05本頁(yè)面
【正文】 停放，園區(qū)環(huán)境的改善，將給園區(qū)的招商、新市場(chǎng)的入駐帶來(lái)巨大的潛在魅力。停車場(chǎng)是規(guī)劃貨運(yùn)市場(chǎng)所需的一部分，先引入車輛、物流公司將為以后的物流基地起到承前啟后的巨大作用。降低能源消耗，減少噪音、氣體等環(huán)境污染。（1）有效減輕道路、環(huán)境、能源的壓力。詳見(jiàn)下表：稅金及附加 單位：萬(wàn)元序號(hào)稅種 金額1房產(chǎn)稅2營(yíng)業(yè)稅3城市維護(hù)建設(shè)稅4教育費(fèi)附加5地方教育費(fèi)附加6印花稅7水利基金 合計(jì)（1）計(jì)算期利潤(rùn)總額利潤(rùn)=收入成本稅金=（2）所得稅以上評(píng)價(jià)指標(biāo)值說(shuō)明，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)；不確定性分析表明，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。詳見(jiàn)下表：營(yíng)運(yùn)成本 單位：萬(wàn)元序號(hào)名稱金額3工資及福利204其他費(fèi)用125年修理費(fèi)用7材料、備品、備件費(fèi) 合計(jì)營(yíng)業(yè)稅稅率按收入的5%計(jì)，；城市維護(hù)建設(shè)稅（營(yíng)業(yè)稅的7%），；教育費(fèi)附加（營(yíng)業(yè)稅的3%），；地方教育費(fèi)附加（營(yíng)業(yè)稅的2%），；%，；%計(jì)。本項(xiàng)目其他費(fèi)用按營(yíng)業(yè)收入的10%估算，年需12萬(wàn)元（5）年修理費(fèi)用正常年修理費(fèi)用按固定資產(chǎn)原值的1%估算，為 萬(wàn)元。年計(jì)算，共計(jì)16萬(wàn)元。具體投資估算詳見(jiàn)下表： 單位：萬(wàn)元 第一部分 工程費(fèi)用金額備注1營(yíng)業(yè)用房及倉(cāng)庫(kù)16500平方米2停車場(chǎng)3水電照明15 合計(jì) 第二部分 其他費(fèi)用 1招標(biāo)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等5 合計(jì)5總計(jì) ：本項(xiàng)目的收入來(lái)源主要分為：停車場(chǎng)停車費(fèi)收入和物流營(yíng)業(yè)用房租金收入。項(xiàng)目完成后，運(yùn)營(yíng)模式，主要以停車收費(fèi)
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