“無(wú)理由退房”活動(dòng)方案-文庫(kù)吧資料
2024-08-17 23:57本頁(yè)面
【正文】 更沒(méi)有漏洞，更能夠保護(hù)客戶(hù)的利益，更具有可操作性。任何一個(gè)產(chǎn)品或者制定這個(gè)活動(dòng)的時(shí)候有一個(gè)理性的判斷。所以”無(wú)理由退房”活動(dòng)是合法的，通過(guò)簽署《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》明確開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者的義務(wù)，可以順利的保證活動(dòng)進(jìn)行下去。 首先退房權(quán)要在限定的時(shí)間內(nèi)才可以行使，還有你要享有無(wú)理由退房”這項(xiàng)政策，也要履行一定的義務(wù)。 開(kāi)發(fā)商主動(dòng)要求與購(gòu)房者簽署《無(wú)理由退房協(xié)議書(shū)》將自己的承諾落實(shí)到紙面上，一個(gè)是體現(xiàn)自己的誠(chéng)心、信心。在目前特定的市場(chǎng)環(huán)境下，東城尚品項(xiàng)目推出“無(wú)理由退房”的活動(dòng)，首先是基于這個(gè)產(chǎn)品在市場(chǎng)當(dāng)中的信心，另一方而也是對(duì)購(gòu)房者日后風(fēng)險(xiǎn)的一種擔(dān)保。就是你買(mǎi)了房子，到時(shí)候你不要了，我把全款退給你，沒(méi)有任何補(bǔ)償，這樣也對(duì)消費(fèi)者不公平，消費(fèi)者權(quán)益沒(méi)有得到保障，所以這樣的無(wú)理由退房考慮得欠周全，我們要給萬(wàn)分之二補(bǔ)償，是經(jīng)過(guò)計(jì)算的，不讓消費(fèi)者有任何損失，而且也不需要交違約金。從推出“無(wú)埋由退房“的角度是想，我們?cè)谫?gòu)房之前就要把我們的承諾傳達(dá)給消費(fèi)者，并且我們?cè)诤炗嗁?gòu)房合同的同時(shí)簽訂一份“無(wú)理由退房協(xié)議”，這個(gè)協(xié)議是經(jīng)過(guò)律師和法務(wù)部門(mén)研究做出的，完全具有法律效力。4.“無(wú)理由退房”可以認(rèn)為是開(kāi)發(fā)商在融資或開(kāi)發(fā)商沒(méi)有周轉(zhuǎn)資金? 答:決對(duì)不是融資，我們項(xiàng)目周轉(zhuǎn)資金沒(méi)有問(wèn)題，如果你想退房，我們提供你這個(gè)措施，而且也不會(huì)收取買(mǎi)房者任何違約金還可以得到利率補(bǔ)償。除此，東城尚品項(xiàng)目還采取了了非常大的讓利優(yōu)惠舉動(dòng)，一方面，滿(mǎn)足了很大一部分急需置業(yè)的購(gòu)房者，同時(shí)給予業(yè)主“無(wú)理由退房”的承諾，是設(shè)身處地為客戶(hù)承擔(dān)了置業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，這種服務(wù)應(yīng)該是眼下購(gòu)房者最需要的。3.“無(wú)理由退房”購(gòu)房者可以得到什么樣的利益? 答:”無(wú)理由退房承諾”滿(mǎn)足了置業(yè)的需求，是真正地為業(yè)主考慮，急他們所急，想他們所想，開(kāi)發(fā)商主動(dòng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)降低為零。 基于上述原因，我們作出了給業(yè)主的承諾也是給社會(huì)的承諾，推出了無(wú)理由退房活動(dòng)。第二，就是我們制定的銷(xiāo)售策略、價(jià)格策略。而我們?cè)谶@個(gè)時(shí)候推出“無(wú)理由退房承諾”恰恰是滿(mǎn)足了置業(yè)的需求，是真正地為業(yè)主考慮，急他們所急，想他們所想，我們主動(dòng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，而購(gòu)房者的風(fēng)險(xiǎn)降低為零，這在以往的市場(chǎng)環(huán)境下是根本不可能出現(xiàn)，我們本身主動(dòng)承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，是一個(gè)觀念的轉(zhuǎn)變，也是責(zé)任的體現(xiàn)，是對(duì)眼下房產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)者的一個(gè)特色服務(wù)措施，這種服務(wù)性解決了買(mǎi)房者的后顧之憂。 這是我們提出“無(wú)理由退房”承諾的外在基礎(chǔ)，而內(nèi)在的信心動(dòng)力是來(lái)自于我們營(yíng)銷(xiāo)措施的服務(wù)性特色性。簽定過(guò)“商品房買(mǎi)賣(mài)合同”客戶(hù)不在次此活動(dòng)之內(nèi)。 ，超出時(shí)間一概不受理，過(guò)期協(xié)議自動(dòng)失效
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