寧夏回族自治區(qū)城市房屋拆遷管理辦法-文庫吧資料
2025-08-10 15:51本頁面
【正文】 于過渡方式安置的，應(yīng)當(dāng)支付2次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 過渡期限一般為1年；但最長(zhǎng)不得超過18個(gè)月。 第二十四條 拆遷非住宅房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用： （一）按照貨物運(yùn)輸價(jià)格、設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算的設(shè)備搬家費(fèi)用和安裝費(fèi)用； （二）無法恢復(fù)使用的設(shè)備、構(gòu)筑物按重置價(jià)格結(jié)算的費(fèi)用； （三）因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的補(bǔ)償費(fèi)用，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由市、縣（市、區(qū)）人民政府規(guī)定。 第二十二條 拆遷范圍內(nèi)的違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，被拆遷人必須在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)自行拆除，拆遷人不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照臨時(shí)建筑工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合剩余期限給予補(bǔ)償。 第二十條 拆遷允許出售的廉租住房的，承租人可以依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定購買住房后，再與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；拆遷不允許出售的廉租住房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予原承租人相等面積的標(biāo)準(zhǔn)房屋，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 第十八條 拆遷人提供的用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，增加的面積不得超過原被拆遷房屋建筑面積的20％，被拆遷人自愿增加面積的除外。 第十七條 被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償?shù)慕痤~可以由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第十六條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 拆遷人應(yīng)當(dāng)自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立之日起5日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議報(bào)房屋所在地的房屋拆遷管理部門備案。 第十四條 拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照《條例》第十三條、第十四條的規(guī)定，在拆遷公告規(guī)定的期限內(nèi)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 實(shí)施房屋拆除的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)市容、環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律、法規(guī)的規(guī)定，實(shí)行文明安全施工。 房屋拆遷許可證自行作廢的，有關(guān)房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)予以公告。 第十一條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)實(shí)施房屋拆遷。 房屋拆遷管理部門以及建設(shè)工程項(xiàng)目臨時(shí)機(jī)構(gòu)不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。 第十條 拆遷人可以自行拆遷，也可以采取招標(biāo)的方式確定具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。房屋拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： （一）房屋拆遷許可證的批準(zhǔn)文號(hào)； （二）建設(shè)工程項(xiàng)目的名稱； （三）拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限； （四）房屋拆遷單位。 拆遷補(bǔ)償安置資金不落實(shí)的不得實(shí)施拆遷。 拆遷補(bǔ)償安置資金包括被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償資金、搬遷補(bǔ)償費(fèi)
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